ГК Гранель

Основатели компании Андрей Назаров и Ильшат Нигматуллин запустили свой строительный бизнес в 1992 году в Сибае (Башкирия). До 2009 года включительно «Гранель» работала на региональном рынке. В 2010 году она вышла рынок жилищного строительства Московского региона^[1].

В 2015 году ГК «Гранель» сдала в эксплуатацию 5-звёздочный отель Sheraton в Уфе. В 2017 году заключила контракт на строительство 5-звёздочной гостиницы с аэропортом «Домодедово»^[3].

В 2017 году девелопер вошёл в пятёрку крупнейших застройщиков Московского региона. С начала своей деятельности в регионе компания полностью построила четыре жилых комплекса: один в Королёве, один в Мосрентгене и два в Балашихе^[4].

В 2019 году «Гранель» попала в первую пятёрку списка самых быстро растущих компаний России, составленного Forbes, и заняла восьмую строчку в рейтинге журнала «20 самых надёжных застройщиков России»^[5][6]. В том же году Андрей Назаров, назначенный вице-премьером Башкирии, продал свою долю в компании Ильшату Нигматуллину в связи с переходом на государственную службу^[7].

В 2022 году компания вошла в перечень системообразующих компаний Российской Федерации. В том году «Гранель» привлекла почти 9 млрд рублей на строительство жилья в Балашихе: Сбербанк открыл девелоперу кредитную линию на 8,7 млрд рублей до сентября 2025 года для строительства трёх корпусов жилого комплекса «Пехра»^[8].

В 2023 году ГК «Гранель» передала 50 % в компании «Специализированный застройщик „Капиталстрой“» бывшему топ-менеджеру «Газпрома» Анатолию Козеруку, который, помимо работы в нефтегазовом секторе, также был связан со строительной отраслью. В июле 2023 года ГК приобрела 47 гектаров земли в деревне Терехово (Новая Москва) под строительство складского комплекса. В сентябре стало известно, что «Гранель» получила контракт на строительство двух жилых корпусов в Замоскворечье, на Дубининской улице^{[9][10][11][12]}.

В 2024 году Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,44 млрд рублей до мая 2026 года для строительства четырёх корпусов жилого комплекса в Балашихе общей площадью свыше 88 тыс. кв. м^[13].

23 декабря 2025 года стало известно, что Сбербанк предоставит группе компаний 9,8 млрд рублей для строительства второй очереди жилого комплекса «Mypriority Дубровка» на юго-востоке Москвы^[14].

В структуру ГК «Гранель» входят «Аструм Недвижимость» (специализируется на комплексном развитии коммерческой и социальной инфраструктуры), Московский камнеобрабатывающий комбинат (крупнейшее в России производство, специализирующееся на выпуске изделий из природного камня) и «Технологика Пространства» (компания обеспечивает инженерные коммуникации под ключ для жилых комплексов и других объектов недвижимости)^[15].

Также, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в группу компаний входят ещё 25 юридических лица, выступающих в качестве застройщиков. Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн м² жилья и более 600 тыс. м² коммерческой недвижимости. Компания построила 153 дома, введя в эксплуатацию свыше 2,11 млн м² жилой недвижимости и более 100 тыс. м² социальной инфраструктуры. Среди реализованных проектов — ЖК «PROFIT», ЖК «Государев дом», ЖК «Реут», ЖК «Квартал Лукино», ЖК «Лесной городок», ЖК «Новотроицкий», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Валентиновка Парк»^[16].

Ильшат Нигматуллин, президент ГК «Гранель»^[2].

Весной 2024 года Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела. Его и вице-президента «Гранели» Дмитрия Адушева подозревают в даче взятки в особо крупном размере. Уголовное дело расследует Главное следственное управление СКР по Москве^[17][18].

Один из основателей ГК «Гранель» Андрей Назаров в юности проходил по уголовному делу о групповом изнасиловании, а в 2009 году оказался замешан в скандале в связи с клеветой в адрес Раиля Сарбаева, занимавшего тогда пост премьер-министра Башкирии^[19][20][21]. В свою очередь, башкирские СМИ утверждали, что против Назарова целенаправленно велась информационная война, а Сибайский городской суд признал информацию об изнасиловании недостоверной^[22].