Абсолют (компания)
Инвестиционная группа «Абсолют» — российская инвестиционная и девелоперская группа компаний, основанная 24 октября 1990 года в Москве. Специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также управлении агропромышленными активами. Группа входит в топ-10 девелоперов Москвы[4][5]. Суммарный портфель всех проектов превышает 12 млн м²[6].
Общие сведения
| Инвестиционная группа «Абсолют» | |
|---|---|
| Тип | частная компания |
| Основание | 1990 |
| Основатели | Александр Светаков, Андрей Трусков, Глеб Галин |
| Расположение |
|
| Ключевые фигуры | Александр Светаков, председатель совета директоров |
| Отрасль | девелопмент, управление активами |
| Оборот | ▼ 4,6 млрд руб. (2024)[1] |
| Операционная прибыль | ▲ 258,7 млн руб. (2023)[1] |
| Чистая прибыль | ▼ 77,3 млн руб. (2024)[2] |
| Число сотрудников | свыше 200 (2024)[3] |
| Дочерние компании | «Абсолют Девелопмент», Национальная девелоперская компания, «Рыжово», «Щапово» |
| Аудитор | ООО «Консультант-Аудит» |
| Сайт | absgroup.ru |
История
Группа начинала с оптовой торговли бытовой техникой (1990) и банковского бизнеса: в 1993 году был основан Абсолют-банк, который к середине 2000-х вошёл в число 50 крупнейших кредитных организаций России[7]. В 2007 году банк был продан бельгийской группе KBC за 761 млн евро; вырученные средства направлены на формирование земельного банка и девелоперского портфеля[8]. В июле 2026 года была закрыта сделка по продаже «Абсолют Страхования» — страховая компания выбыла из активов группы[9].
Девелопмент
Девелоперское направление — основной бизнес группы. В структуру входят две компании: «Абсолют Девелопмент» (коммерческая и офисная недвижимость) и Национальная девелоперская компания (жилая недвижимость, бренд «Абсолют Недвижимость»). Портфель охватывает жильё от массового до премиального сегмента: ключевые проекты — «Переделкино Ближнее», «Первый Московский», «Резиденции Сколково» и жилой квартал Luzhniki Collection[3][10]. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, группа занимает 8-е место среди московских девелоперов по объёму текущего строительства (437,2 тыс. м²)[11]. По рейтингу «Эксперт РА» 2024 года группа отнесена к 4-й квалификационной группе с итоговым баллом 0,534[12].
Финансовые показатели
По данным бухгалтерской отчётности ООО «Абсолют Недвижимость» (ИНН 7704370339) из ГИР БО (РСБУ)[1][3]:
| Показатель | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Выручка | 5 193 | 7 082 | ▲ 9 003 | ▼ 4 555 |
| EBIT | 404 | 172 | ▲ 259 | н/д |
| Чистая прибыль | 165 | 32 | ▲ 629 | ▼ 77 |
| Чистые активы | 3 215 | 2 533 | ▼ 1 905 | н/д |
| Рентабельность продаж | 9,4 % | 10,8 % | ▲ 19,1 % | н/д |
| ROA | 5,1 % | 0,1 % | ▲ 8,1 % | н/д |
Консолидированная отчётность группы в открытом доступе не публикуется. Данные приведены по операционной компании — ООО «Абсолют Недвижимость» (ИНН 7704370339).
Снижение выручки в 2024 году связано со смещением структуры продаж в сторону премиального сегмента: продажи в ЖК Luzhniki Collection в 2024 году превысили по объёму реализацию массового жилья[13].
Коммерческая недвижимость
«Абсолют Девелопмент» специализируется на строительстве и управлении офисными и торговыми объектами. Среди крупных реализованных сделок — продажа бизнес-центра «Косинская плаза» компании AFI Development в 2007 году за 243 млн долларов[14]. Группа также входила в состав собственников арт-центра «Винзавод»[15].
Агропромышленные активы
В структуру группы входят два молочных хозяйства в Новой Москве: «Щапово» и «Рыжово», входящие в число крупных производителей сырого молока в Московском регионе[16].
Благотворительность
Группа учредила благотворительный фонд «Абсолют-помощь» в 2002 году для поддержки детей-сирот и детей с ограниченными возможностями здоровья через грантовые конкурсы среди НКО. В 2024 году грантовый пул составил около 1 млрд рублей, поддержку получили 279 практик в 59 регионах России[17].
Примечания
Литература
- Бэла Ляув. По соседству с Олегом Дерипаской // Ведомости, № 239, 18 декабря 2007
- Николай Дицман, Ольга Кондрашова. Абсолютная недвижимость // Коммерсантъ, № 92(3668), 30 мая 2007
Ссылки
- absgroup.ru — официальный сайт Абсолют
- Официальный сайт «Абсолют Недвижимость»
- Официальный сайт фонда «Абсолют-помощь»