ГК ЮгСтройИнвест

Компания основана уроженцем Ставропольского края Юрием Ивановым в 2003 году^[3]. По его словам, все начиналось «с одного строительного вагона»^[5], но уже в том же году был заложен первый объект ЮгСтройИнвеста — шестиэтажный дом в Ставрополе^[6]. В 2009 году компания стала лидером строительного рынка Ставрополя: 62 % от общего объёма введённого в эксплуатацию жилья приходилось на долю ЮгСтройИнвеста^[3].

В 2010 году компания вошла на строительный рынок Краснодара, став одним из первых застройщиков, реализовывавших в городе проекты комплексной застройки^[5].

В 2016 году компания начала работу в Ростове-на-Дону: было запущено строительство микрорайона в историческом центре города^[6].

В 2018 году ЮгСтройИнвест вошёл в ТОП-5 крупнейших застройщиков России, а также в ТОП-3 всероссийского рейтинга по объёму ввода жилья в эксплуатацию^[6].

В 2024 году застройщик начал реализацию проекта в Кисловодске^[7]. В октябре того же года холдинг занял пятое место в рейтинге уверенности застройщиков России с 1,3 млн кв. м жилья, которые находились у компании в стадии строительства^[8].

В 2016 году основатель компании Юрий Иванов заявлял, что за быстрым ростом его организации стоит продуманная концепция комплексной застройки территории:

…мы абсолютно убеждены, что необходимо максимум внимания уделять социальной инфраструктуре. …. Обязательный стандарт — наличие в каждом микрорайоне спортивных и детских площадок, аллей для прогулок, магазинов и т. д. На первых этажах жилых домов расположены коммерческие площади, и мы договариваемся с предпринимателями, чтобы человек в шаговой доступности от дома мог получить максимальный набор бытовых услуг. … Другими словами, фактически мы строим не микрорайон, а «город в городе»^[9].

На конец 2023 года, за более чем 20 лет работы, ЮгстройИнвест построил 5 млн м² жилья в Ставрополе, Ростове-на-Дону и Краснодаре. Были сданы 280 многоквартирных домов^[2]. Характерной особенностью своего бизнеса глава компании называл создание резервов на случай финансовых затруднений:

… на наших складах мы постоянно держим стройматериалы в таком количестве, чтобы полностью выполнить все наши обязательства даже в том случае, если рынок недвижимости по каким-то причинам полностью встанет. По сути все дома, которые мы только начинаем строить, физически уже «лежат» на складе^[9].

Как сообщали СМИ, несколько дольщиков направили обращения в адрес властей Краснодарского края и депутата Госдумы от Краснодара с жалобами на компании холдинга. Дольщики просили воздействовать на ЮгстройИнвест для исполнения холдингом своих обязательств по предоставлению оплаченного ими жилья^[10]. В июле 2022 года дочерние компании ГК «ЮгСтройИнвест Кубань» обратились в суд, посчитав эту информацию порочащей их бизнес-репутацию и потребовав взыскать с авторов жалоб в общей сложности 3 млн руб. в качестве компенсации. Арбитражный суд Краснодарского края не поддержал эти требования дочерних структур холдинга^[11].

Холдинг семь раз получал федеральную общественную награду «Надёжный застройщик России». В 2023 году ЮгСтройИнвест был отмечен за проекты Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону^[12].