Setl Group

Setl Group (Сэтл Групп) — российская диверсифицированная компания, работающая в сегменте девелопмента, строительства, брокериджа и консалтинга в сфере жилой и коммерческой недвижимости в России и за её пределами. Setl Group является одним из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России[1]. Головной офис — в Санкт-Петербурге.

Общие сведения
Setl Group
Тип Общество с ограниченной ответственностью
Основание 1994
Расположение  Россия: Санкт-Петербург
Ключевые фигуры Максим Шубарев (председатель совета директоров), Ян Изак (генеральный директор)
Отрасль Девелопмент, Строительство, Брокеридж, Консалтинг
Число сотрудников около 1,2 тыс. (2011 год)
Сайт www.setlgroup.ru

История

Холдинг Setl Group был образован в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость». Позже были открыты новые направления деятельности: риэлторская деятельность на вторичном рынке недвижимости, брокерские операции и консалтинг на рынке строящегося жилья и коммерческой недвижимости, генподрядные работы, поставки строительных материалов, загородное строительство, ипотечное кредитование.

В 2006 году, при подготовке к выходу на рынок публичных заимствований, корпорация была преобразована в Setl Group[2]. В 2007 году холдинг приобрел статус публичной компании, разместив дебютный облигационный заём[3]. По состоянию на конец 2011 года в рейтинге кредитоспособности РА «Эксперт» компания имеет уровень А (высокий уровень кредитоспособности)[4]. По состоянию на апрель 2012 года в портфеле компании находится более 2 млн.кв.м. на различной стадии реализации.[5]

По итогам 2015 года, по данным «СПАРК-Интерфакс», активы Setl Group составили 2,7 млрд рублей, активы Setl City — 30,4 млрд рублей[6]. По данным НОЗА (Национального объединения застройщиков жилья), по итогам 2016 года занял второе место в РФ по объему строящегося жилья. Всего в портфеле компании 1,6 млн м² строящейся недвижимости,в стадии подготовки и проектирования — 4,2 млн.кв.м. Земельный банк превышает 640 га[7].

По данным компании, на начало 2017 года в стадии строительства у Setl Group — 21 проект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области, в том числе в Петербурге - 14 объектов (13 жилых комплексов и один комплекс апартаментов, МФК «Москва»)[8].

В декабре 2024 года компания объявила о намерении выкупить территорию бывшего завода «Электроаппарат» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге в районе строящейся станции метро «Горный институт». По предварительным оценкам, перебазирование предприятия на новую производственную площадку в ОЭЗ «Санкт-Петербург» обойдётся Setl Group в 2,2 млрд рублей[9][10].

География деятельности

Ключевыми регионами деятельности являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калининград и Калининградская область. Помимо этого, имеются филиалы брокерских подразделений в ряде других российских городов — Омске, Архангельске, Мурманске, Великом Новгороде, Ярославле, Пскове, Сургуте.

Собственники и руководство

По состоянию на 14.05.2012 Шубарев Максим Валерьевич (председатель Совета директоров Setl Group) владеет 60 % долей в компании и осуществляет доверительное управление еще 10 % долей. Изак Ян Леонидович (генеральный директор Setl Group) владеет 20 % долей и управляет еще 10 % долей[11]

Структура компании

Основными компаниями холдинга являются:

  • Setl City (девелопмент и строительство)
  • «Петербургская недвижимость» (консалтинг, все виды услуг на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
  • Praktis Consulting&Brokerage (консалтинг и брокеридж на рынке коммерческой недвижимости)
  • Setl Stroy (подрядные и генподрядные услуги)
  • Setl Estate (продажа квартир в строящихся домах в Калининграде и ряде других российских городов)
  • Setl North Europe (строительство и сдача в аренду коттеджных комплексов в Финляндии)
  • Балтийская ипотечная корпорация (услуги ипотечного кредитования для населения, официальный представитель государственного «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области)

Членство в профессиональных организациях

  • Союз промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга
  • Союз строительных объединений и организаций
  • НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
  • Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
  • Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН)

Премии и награды

  • Четырежды лауреат конкурса «Строитель года»
  • Дважды лауреат конкурса «Доверие потребителей»
  • Диплом губернатора за большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга
  • Более 10 премий «КАИССА»
  • Победитель Национального конкурса «Профессиональное призвание»

Критика

24 октября 2016 года дочерней компании Setl Group было выдано согласование на размещение объекта капитального строительства в трехкилометровой защитной зоне[12] Пулковской обсерватории[13]. Ситуация попала в поле зрения научной интеллигенции, градозащитников Петербурга, Cледственного комитета, прокуратуры и Госстройнадзора[14]. В январе 2017 года согласование было признано незаконным[15][16]. В настоящее время по данному вопросу идут судебные разбирательства[17].

Примечания

Ссылки

Изображение логотипа