Дом Михляева

В конце XVII — середине XVIII века палаты купца Микляева (Михляева) были самым представительным жилым зданием Казани. Исследователи расходятся в датировке: историк Н. Загоскин относил дом ко второй половине XVI века, указывая на писцовую книгу, где имеется упоминание «о светлице княжеской выездной» вблизи старой Петропавловской церкви. Н. Я. Агафонов считал постройкой XVII века, отмечая, что «сильные пожары не повредили этого здания, так как оно лишь обгорало и, благодаря этой счастливой случайности, дом сохранил свою внешнюю орнаментуру»^[4]. Авторы инженерно-технического исследования 2015 года склоняются к мнению Загоскина, что позволяет говорить о более длинной истории здания, нежели принято считать^[4].

Первоначально дом принадлежал казанскому купцу и промышленнику Ивану Афанасьевичу Михляеву (1667–1728)^[5]. В 1714 году он открыл в Казани суконную фабрику, которая стала конкурентом казённого шерстяного завода в Суконной слободе. Кроме суконного дела, Михляев управлял кожевенным, винокуренным заводами и полотняной фабрикой в Москве^[6]. Купец считался одним из основных поставщиков пушнины на Макарьевскую ярмарку под Нижним Новгородом^[6].

Согласно городской легенде, в 1722 году в доме останавливался российский император Пётр I^[2]. Пребывание Петра I отмечено мемориальной мраморной доской, установленной в апреле 1980 года на главном фасаде здания^[3]. Согласно Походному журналу 1722 года, Пётр I, выступивший в Персидский поход, прибыл в Казань в июне. Город встречал царя колокольным звоном и пальбой из 13 пушек. Император посетил митрополита, затем был в Девичьем монастыре у чудотворного образа Явления Казанской Богородицы, потом у вице-губернатора Кудрявцева и после отправился в дом купца Михляева^[4]. За время пребывания царь осмотрел городские учреждения, губернскую канцелярию, татарскую слободу, суконные и кожевенные фабрики. Основное внимание он уделил Казанскому Адмиралтейству, созданному по его указу в 1718 году^[4].

Распространённую версию о том, что Пётр I праздновал здесь свой 50-летний юбилей, следует признать необоснованной: юбилей император отметил 30 мая в Нижнем Новгороде^[2]. В честь пребывания царя купец Михляев обещал построить храм, и в 1726 году Петропавловский собор был освящён^[4].

После смерти Михляева в 1728 году дом перешёл по наследству брату его жены — чебоксарскому купцу Фёдору Дряблову^[3]. Более 20 лет домом владел сын Фёдора — Иван Дряблов^[4]. В 1767 году во время путешествия по Волге в доме останавливалась императрица Екатерина II^[7]. В 1770 году Дряблов передал дом казанскому приказу общественного призрения для размещения богадельни^[3]. Перед смертью в 1774 году Иван Дряблов, желая сохранить здание для потомков, передал его городской управе. Во второй половине XVIII столетия в нём размещалось дворянское собрание^[4].

В 1816 году дом был продан казанскому городскому обществу за 62 тысячи рублей и использовался под харчевню, с 1833 года — под гостиницу, с 1840 года — под трактир и чайную^[8]. Историк Н. Загоскин, негодуя из-за такой небрежности к памятнику старины, в 1905 году назвал это «историческим кощунством»^[4].

В советское время здание использовалось под склады швейной фабрики «Адонис», а затем находилось в оперативном управлении Института истории им. Ш. Марджани АН РТ, выполняя роль документохранилища^[9]. После 1917 года здание находилось в казённом подчинении и переходило от одной организации к другой, последним его назначением стал административно-бытовой корпус швейной фабрики «Адонис»^[4]. Около 20 лет здание пустовало и разрушалось^[10].

В 2015 году Президент Республики Татарстан поручил провести реставрацию здания^[9]. За реставрацию брался глава «Татфондбанка» предприниматель Роберт Мусин, однако после отзыва лицензии у банка в 2017 году и последующего тюремного заключения Мусина работы были остановлены. В 2017 году Рустам Минниханов распорядился передать особняк под управление Государственного музея изобразительных искусств Республики Татарстан (ГМИИ РТ)^[7].

В 2015–2016 годах были проведены противоаварийные работы на сумму 56 млн рублей, которые включали укрепление склона, инъектирование стен и сводов, установку временной кровли^[9].

В 2019 году Главное инвестиционно-строительное управление (ГИСУ) РТ разместило тендер на 111 млн рублей на ремонт и реставрацию дома Михляева. Победителем торгов стало ООО «Реставратор», предложившее цену чуть более 81,5 млн рублей. Подрядчик восстановил старинную кладку фасада и занимался кровельными работами^[11]. Реставраторам удалось восстановить старинную кладку фасада, утраченные элементы восстанавливались из старого кирпича, в том числе сложный ажурный кирпичный декор. Несколько лет здание простояло под временным саркофагом, который затем был демонтирован, вместо него установлена аутентичная кровля^[11].

В 2023 году из бюджета Татарстана на реставрацию было выделено 81,3 млн рублей^[12][7]. Реставрационные работы были возобновлены в 2023 году новым подрядчиком — ООО «СК “Алтын-Групп”»^[10].

В 2026 году появилась информация о возможной передаче здания в развитие генеральному директору компании «Связьинвестнефтехим» Валерию Сорокину для размещения в нём социального или культурного объекта^[13].

По замыслу директора ГМИИ РТ Розалии Нургалеевой, в отреставрированном доме купца Михляева разместится детский образовательный центр «Ремесленная мастерская» с творческими мастерскими для проведения мастер-классов и выставочными залами^[14]. Предполагается, что дом Михляева станет отправной точкой для воссоздания в Казани целой улицы эпохи Средневековья с ярмаркой и множеством типичных построек того времени^[14].

Здание расположено на склоне между улицами Профсоюзной и Кремлёвской, на территории бывшей фабрики «Адонис». С северо-западной стороны примыкает к Петропавловскому собору, фасадом выходит в сторону ул. Профсоюзной. В геоморфологическом отношении участок находится в пределах склона от I надпойменной террасы до палеотеррасы левобережья Волги, на правом борту так называемого «Казанского хребтика» — останца пород пермского возраста, разделяющего палео- и современную долины Волги. Здание врезано в борт хребтика, перепад высот от ул. Кремлёвской до внутренней дворовой территории составляет 6 м. Дом имеет развитую подземную часть и выполняет функцию подпорного сооружения^[4].

Согласно результатам инженерно-технического исследования 2015 года (КГАСУ, ООО «ЦТСС “ЭкспертПроектСтрой”»), здание многократно перестраивалось и прирастало новыми объёмами. Выявлено, что дом не был построен как единое целое, а инкорпорирован из нескольких ранее отдельно стоящих зданий или сооружений, объединённых общим фасадом. Объединение осуществлялось прикладом кирпичной кладки в полкирпича с забутовкой, вследствие чего толщина наружных стен стала различной. В ансамбле можно выделить отдельные объёмы в осях 1–4/Б–И, 4–9/Б–Л, 10–13/Б–Л, 13–14/Б–Л, 15–18/Б–Л и А–Б/5–10^[4].

Здание представляет собой двухэтажное кирпичное прямоугольное в плане сооружение (60×17 м) — тип посадского жилого дома со сводчатой хозяйственной подклетью и жилыми помещениями на втором этаже^[15]. В связи с тем, что здание расположено на склоне, со стороны ул. Профсоюзной надземных этажей два, а со стороны ул. Кремлёвской — один (нижний этаж скрыт рельефом). Высота здания от уровня отмостки до верха карниза со стороны ул. Профсоюзной составляет 9,2 м, со стороны ул. Кремлёвской — 4,6 м^[4].

Первый этаж (подклет) — высокая сводчатая хозяйственная часть с массивными стенами и небольшими оконцами. Детальное рассмотрение плана первого этажа показывает, что практически все плоскости стен даже в прилегающих друг к другу помещениях не параллельны друг другу, однако стены каждого из помещений образуют прямые углы. Это подтверждает гипотезу об инкорпорировании здания из нескольких разрозненных объёмов^[4].

Второй этаж в своём современном виде появился, вероятно, уже после приезда Петра I — карнизы и пышное оформление наличников окон близки оформлению соседнего Петропавловского собора (1723–1726 годы). Двухэтажными изначально были помещения в осях 1–4/Б–Л и 12–18/Б–Л. Этот этаж был занят жилыми помещениями^[4].

Массивность первого этажа подчёркнута простотой его фасада: нерегулярным ритмом пилястр, оконных и дверных проёмов, устроенных без орнаментов и сандриков. Завершается фасад первого этажа карнизом из кирпичных «городков», поверх которого протянут узкий «поясок» кирпичной кладки в «ребро». Межэтажный карниз и вышерасположенный поясок имеют схожие черты, однако геометрически не одинаковы^[4].

Фасад в уровне второго этажа отделан более богато. Венчающий карниз в зависимости от места расположения выполнен с отличительными особенностями: в осях 1–7/Б — это резные более вытянутые барочные элементы, в осях 10–18/Б — зубчатые городки, сходные по форме с элементами межэтажного пояска, но не имеющие надкарнизного пояса^[4].

Особенную стилистику зданию придают три разнохарактерных типа декоративного обрамления оконных проёмов, устроенных с зонированным ритмом:

• «неполный люнет» (в осях 1–3/Б и 1/Б–И);
• «петушьи гребешки» (в осях 10–12/Б);
• «рваный барочный сандрик с полуколоннами» (в осях 4–6/Б, 13–18/Б и 18/Б–И).

Эти детали являются характерными украшениями XVII века^[4].

В средней части фасада расположены окна без наличников — здесь размещалось крыльцо с входом со двора на второй этаж, разобранное в 1850-х годах. Элементы крыльца сохранились во внутренних помещениях, но на момент проведения исследований (2015 год) — лишь в общих архитектурных формах^[4].

Карнизы и междуэтажная многопрофильная тяга — именно по этой архитектурной форме определяется время постройки, так как украшение карнизов с «зубчатообразной» кирпичной обработкой относится к концу XVII века. Однако описанные выше особенности (непараллельность стен, инкорпорирование объёмов, разнотипный декор) позволяют говорить о том, что здание имеет гораздо более длинную историю, нежели принято считать. Авторы инженерно-технического исследования склоняются к мнению Н. Загоскина, относившего дом ко второй половине XVI века^[4].

Вместе с соседним Петропавловским собором палаты составляют целостный историко-архитектурный ансамбль.