Дом З. Б. Усманова

Дом построен для купца Зиганши Бикмухаметовича Усманова (1817—1870^[3]) в 1853 году. Здание возведено по образцовому проекту, предположительно, в период деятельности архитектора А. И. Песке (его прямое авторство в отношении этого дома не установлено)^[1]. Вместе с домом на дворовом участке действовал небольшой мыловаренный завод. После смерти З. Б. Усманова в 1870 году дом и завод перешли по наследству к его сыну Султан-Абдулгазизу^[3]. В 1898 году помещение завода (не сохранилось) было расширено по проекту архитектора Б. М. Нилуса. Однако в 1900 году обедневший купец продал дом почётной потомственной гражданке Биби-Фатиме Хасановне Апанаевой^[1].

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22 января 2000 года № 38 «О мерах по улучшению охраны и использования недвижимых культурных и исторических ценностей в Республике Татарстан» (утратило силу в 2006 году) дом был включён в Государственный охранный реестр в качестве памятника республиканского (регионального) значения^[4].

В 2022 году здание приобрела управляющая компания «Август-Агро»^[5]. В декабре 2025 года была опубликована проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия^[6]. Согласно утверждённому проекту, планируется, в частности, восстановить историческую конфигурацию парадной лестницы и воссоздать утраченную секцию кованых перил по сохранившимся образцам^[5].

Дом имеет два этажа с антресолями, он построен по образцовому проекту в стиле классицизма. Дом покрыт вальмовой крышей. В плане дом имеет прямоугольную форму с двумя выступами, в которых находятся входы и лестницы, со стороны двора. Один из этих выступов находится с боковой стороны и виден с улицы. Выходящий на красную линию улицы фасад имеет 5 оконных осей. Детали декора побелены, первый этаж рустован. Окна в рамочных наличниках: на первом этаже — прямоугольные с подоконными нишами и филёнками, зрительно удлиняющими их; на втором — полуциркульные, с профилированными архивольтами. Фасад делится горизонтально подоконными тягами обоих этажей, профилированными междуэтажным и венчающим карнизами. Частично сохранились со стороны двора лепные гирлянды, украшавшие фриз^[1][7]. В описании предмета охраны объекта культурного наследия, помимо прочего, указывается на наличие внутренней трёхмаршевой лестницы с коваными металлическими ограждениями^[2].