Дом С. А. Землянова

Здание двухэтажное, кирпичное, в плане прямоугольной формы с боковыми ризалитами. Планировка первого этажа сложная, на втором этаже прослеживается бывшая анфилада помещений. Первый этаж рустован и разбит рядом арочных окон, обрамлённых плоскими наличниками. Главный фасад решён в симметричной композиции. Фасады насыщены эклектичным архитектурным декором: фризовая плоскость оформлена модульонами, гирляндами, лепными розетками с маскаронами. Углы главного фасада акцентированы башенными завершениями со скульптурным лепным декором. На торцовом фасаде имеется балкон с ажурным металлическим ограждением^[4][5].

Здание было построено после большого пожара 25 мая 1859 года, уничтожившего значительную часть застройки в Забулачье. По архивным данным, в 1860 году здание принадлежало семье купцов Орешниковых. Впоследствии владельцем стал верхоленский купец Архип Антонович Латышев. В 1882 году он получил разрешение на возведение каменной стены с брандмауэром и железной решёткой со стороны церкви Московских Чудотворцев, а также на устройство палаток. Эти постройки были выполнены^[5][6].

В 1897 году дом приобрёл купец и меценат Сергей Андреевич Землянов^[7]. При нём здание было перестроено: пристроен каменный двухэтажный объём, фасад был оформлен в новом архитектурном стиле^[5]. Землянов был крупным пароходчиком (ему принадлежало 7 буксирных пароходов и 54 деревянные баржи), занимался благотворительностью: на собственные средства отремонтировал Храм Московских Чудотворцев, построил в Казани здание Речного училища, пожертвовав на это 25 000 рублей и собственный земельный участок^[6].

В начале 1917 года Землянов покинул особняк. В апреле 1917 года в здании разместился Мусульманский социалистический комитет (МСК), созданный революционером М. М. Вахитовым^[8]. Здесь же находилась редакция газеты комитета «Кызыл байрак» («Красное знамя»), в здании работал также революционер Мирсаид Султан-Галеев. В 1918—1919 годах в доме располагался штаб красногвардейцев, участвовавший в подавлении так называемой «Забулачной республики»^[9].

Здание было включено в реестр памятников республиканского значения постановлением Кабинета министров ТАССР № 591 от 30 октября 1959 года. В октябре 1968 года на фасаде установлена мраморная мемориальная доска с текстом: «В этом доме под руководством Мулланура Вахитова работал Мусульманский социалистический комитет (1917) и штаб по созданию национальных формирований для защиты города от белогвардейцев»^[5]. До начала реставрации в здании располагалась музыкальная школа.

В апреле 2012 года здание было передано Инвестиционной группе компаний ASG в рамках государственно-частного партнёрства между мэрией Казани и ASG, заключённого 16 февраля 2012 года^[10]. На тот момент здание находилось в аварийном состоянии, частично были утрачены элементы декора (лепнина, ковка, парапеты с тумбами и вазами, кованые навесы над входами)^[5].

Исследовательские работы проводились кафедрой реконструкции и реставрации архитектурного наследия КазГАСУ. В 2014 году была завершена реставрация фасадов: восстановлены лепные гирлянды, розетки, маскароны, модульоны, а также металлическое ограждение балкона^[11]. В 2017 году владелец компаний группы ASG Invest Алексей Сёмин вложил в реставрацию около 90 млн рублей. В ходе второго этапа (2017–2018) восстанавливались интерьеры: изразцовые печи, дубовый паркет, историческая лестница^[12]. По состоянию на 2026 год реставрация в основном завершена, в здании выполнена предчистовая отделка^[13].

В апреле 2024 года здание было выставлено на продажу за 139 млн рублей. В августе 2024 года объявление о продаже было размещено вновь. Продавцом выступает одна из компаний группы ASG Invest. Площадь здания составляет 756 кв. м, земельного участка — 899 кв. м^[3].