День риелтора

В конце XIX века в США в связи с началом формализации рынков недвижимости зародилась профессия риелтора. В 1908 году была основана «Национальная ассоциация бирж недвижимости», объединившая специалистов данной сферы. В 1916 году название ассоциации преобразовали в «Национальную ассоциацию риелторов»^[1].

На рубеже XIX и XX веков в Российской империи в крупных городах стали работали посредники — «риелторы», помогающие владельцам жилых помещений находить покупателей или арендаторов^[2].

В 1992 году в России, после распада СССР, рынок недвижимости стал быстро расти, началась массовая приватизация частной собственности. В связи с происходящими событиями появился спрос на сотрудников данной сферы труда. В каждом регионе стали формироваться Гильдии риелторов страны^[3][4].

Риелторы специализируются на различных сегментах рынка: жилые или коммерческие объекты, аренда, продажа загородной недвижимости и друге. Также работают с различными категориями граждан, включая VIP-клиентов^[1].

В 1994 году Московская Ассоциация риелторов выступила с инициативой к учреждению «Дня риелтора», датой празднования предложили установить третью субботу декабря. С 1996 года «День риелтора» стал отмечаться по всей стране^[1].

В 2008 году на заседании Национального Совета Российской Гильдии риелторов также было принято решение ежегодно отмечать «День риелтора». Датой празднования установили 8 февраля — день, когда в 2002 году был издан закон РФ «Об отмене обязательного лицензирования риелторской деятельности», вступивший в силу 10 февраля. Также в этот день в 2002 году Комитет по стандартизации РФ издал постановление «О регистрации Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости»^[1][4].

Третья суббота декабря считается традиционным праздником сообщества, а 8 февраля — днём, посвящённым стандартам профессии и качеству услуг^[5].

Целью учреждённого дня является чествование сотрудников данной сферы труда, а также популяризация профессии среди населения страны.

По статистике на 2025 год в России работает более 500 тыс. риелторов. Преимущественно в данной профессии — женщины. Услуги оказываются как специализированными агентствами, так и самозанятыми лицами^[1].

В «День риелтора» организуются следующие мероприятия^[4][5]:

• конференции и семинары по обсуждению ситуаций на рынке, новых технологий, а также изменений в законодательстве;
• онлайн-вебинары по юридическим вопросам, ипотеке, цифровым инструментам, и CRM системам;
• дни открытых дверей и мастер-классы по работе с клиентами;
• корпоративные вечера с проведением конкурсов и викторин;
• благотворительный акции для социально незащищённых слоёв населения, с подбором жилья или организацией мероприятий для детей из детских домов.

• В Тольятти состоялся Жилищный форум Тольяттинской гильдии риелторов. Менеджер базы недвижимости Циан выступила с темой «Почему мне не звонят?». На пленарном заседании выступили представители Росреестра, органов опеки, администрации города и Пенсионного фонда^[6].
• В Нижнем Новгороде в рамках проводимых мероприятий состоялась церемония награждения отличившихся сотрудников сферы недвижимости по итогам работы в 2022 году, с вручением Почётного знака им. М. А. Виноградского «За выдающийся вклад в развитие профессии и образовательной деятельности»^[6].
• В Казани был организован профессиональный форум Гильдии риелторов республики Татарстан. Менеджер Циан представил аналитическое выступление «Рынок недвижимости Татарстана в начале 2023 года», бизнес-игра и тренинг на тему «Как больше зарабатывать на рынке недвижимости», при участии более 300 человек^[6].

• В Москве прошёл риелторский форум Fresh Up. На пленарном заседании освещалась тема «Партнёрство — как способ улучшения клиентского сервиса в сделках с недвижимостью», а также была представлена информация о построении и монетизации личного бренда, клиентоориентированности, юридических аспектах данной отрасли и инструментах повышения эффективности работы сотрудников^[6].

• В Воронеже была организована интеллектуальная игра MEDUSA, торжественный ужин и развлекательная программа с церемонией награждения лучших компаний и агентов по недвижимости, а также вручение региональной премии «Лучший риелтор Черноземья»^[6].
  

  Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов на мероприятии посвящённому «Дню риелтора» в 2023 году.

Экосистемой M2 был организован региональный роад-тур — «Вквадрате». В рамках тура проходили выступления различных экспертов данной отрасли, с разбором трендов рынка. Мероприятия прошли в Краснодаре, Тюмени, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре и Челябинске^[7].

В Санкт-Петербурге на территории гостиницы «Азимут» состоялись торжественные мероприятия^[8]:

• церемония награждения лучших риэлторов фирм-членов Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области за 2023 года;
• панельная дискуссия «Открытый микрофон» на тему «Клиент ближайшего будущего. Какую недвижимость будут покупать»;
• мастер-классы от бизнес тренеров (бизнес-тренинг «Риски в недвижимости 2024»);
• выставка-зона коворкинг (интенсив «Индивидуальное жилищное строительство. Тренд 2024»);
• торжественное мероприятие (фуршет и игра «КВИЗ»).

• Официально специальности риелтор не существует. Для обучения данной профессии не требуется получения специального высшего образования, достаточно пройти специализированные курсы в профильном ВУЗе, или в учебном центре при агентстве недвижимости^[9].

• Риелторы работают на комиссионной основе. Ежемесячный доход формируется от вырученного процента цены проданной или сданной в аренду недвижимости (доход от 20 % до 100 % с одного объекта недвижимости)^[9].

• У риелторов есть собственный профессиональный сленг: «висяк» — квартира, которая долго продаваться или сдаётся в аренду, ввиду её состояния или требований хозяина; «паровоз» — сделка, в которой принимает участие минимум 3-4 человека^[9].
• У агентов есть определённые суеверия, приносящие как успех, так и неудачу в проведении сделки: если в день просмотра помещения идёт дождь — значит, что клиент купит или снимет жильё; если после внесения аванса за жильё покупатель сразу покупает любую крупную утварь в жильё — сделка не состоится^[10].