Apple Park

Концепция нового кампуса появилась в 2006 году, когда директор Apple Стив Джобс и главный дизайнер Джонатан Айв задумались о едином здании, способном собрать всех сотрудников под одной крышей. В 2010 году Apple купила у компании Hewlett-Packard 145 га в Купертино и ещё несколько соседних участков, заплатив в общей сложности около 160 млн долларов. Территория была занята парковками и промзоной, поэтому руководители Apple планировали превратить её в парк с минимальной застройкой. В июне 2011 года Джобс представил проект городскому совету Купертино: огромное круглое здание с внутренним садом, напоминающее «космический корабль». Это выступление стало одной из его последних публичных речей; спустя четыре месяца Джобс умер, и будущий амфитеатр кампуса был назван его именем^[2][3][4].

Разработкой архитектурного проекта занималась британская фирма Foster + Partners вместе с инженерами Arup Group. Айв и архитектор Норман Фостер стремились создать «лучший рабочий инструмент» — открытое, гибкое и экологичное пространство. По признанию Айва, проектировщики хотели, чтобы пространство можно было легко трансформировать: офисы менялись бы местами с открытыми зонами, а кабели и оборудование прятались в столах. Для остекления в здании используются 800 изогнутых стеклянных панелей высотой 14 метров, производство которых потребовало применения новой технологии холодного изгибания стекла^[5].

Строительство началось в 2014 году с демонтажа старых зданий. Все работы заняли более трёх лет, а бюджет превысил 5 млрд долларов; только кольцевое здание обошлось в 4,17 млрд. В апреле 2017 года первые сотрудники начали переезд. Официально Apple Park открыли летом 2017 года, хотя некоторые работы продолжались до 2019 года^[2].

Здание опирается на 692 стальных сейсмоизолятора, позволяющих конструкции смещаться до 1,2 метра, снижая вибрации от землетрясений на 80 %. За счёт естественной вентиляции кондиционеры и отопление не используются девять месяцев в году^[2][3].

Общая площадь Apple Park составляет около 2,8 млн квадратных футов (более 260 тыс. м²)^[5]. Кампус рассчитан на 12 тыс. сотрудников, что эквивалентно 50—60-этажному небоскрёбу. Штаб‑квартира стала крупнейшим офисом в Северной Америке, получившим платиновую сертификацию LEED. Проект также повысил стоимость недвижимости в Купертино и стал туристической достопримечательностью^[1][6].

Главное сооружение — четырёхэтажное круговое офисное здание диаметром около 461 метра и периметром в одну милю (1,6 км). Оно разделено на восемь сегментов; внутри расположены «подпространства» (pods) для команд, которые могут объединяться или разделяться, а также прозрачные коридоры для прогулок и общения^[2]. Большие стеклянные панели обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с садом. Полы выполнены из более чем 4 тыс. предварительно напряжённых бетонных плит (англ. void slabs), которые выполняют сразу несколько функций: несущей конструкции, потолка, системы радиаторного отопления и охлаждения, а также воздуховодов^[1].

По периметру располагается широкая стеклянная галерея, где сотрудники могут передвигаться и работать. В северо‑восточной части находится ресторан Caffè Macs, состоящий из четырёхэтажного зала и террас на свежем воздухе. Он обслуживает до 14 тыс. человек в день; меню включает продукцию из собственных садов и фермерских хозяйств, а также рыбу, выловленную собственным рыболовецким судном Apple. Обеды для сотрудников Apple не бесплатны, но цены на них субсидированы^[2].

Северная часть кампуса посвящена 1000-местному подземному театру имени Стива Джобса. Его наземная часть представляет собой стеклянный цилиндр диаметром 50 метров; крышу из карбонового волокна массой 80 тонн поддерживают стеклянные стены. Зал служит для внутренних мероприятий Apple и презентаций — например, для ежегодных событий Apple Event, на которых компания представляет новинки. На крыше театра находится сад с видом на кольцевое здание^[2][7].

Единственное сооружение, открытое для широкой публики, — Visitor Center на восточной стороне кампуса. Это отдельно стоящее здание с панорамными окнами. Внутри располагаются фирменный магазин с уникальной символикой Apple, кафе с открытой террасой и шоурум дополненной реальности: с помощью iPad можно рассматривать модель Apple Park и узнавать о её устройстве^[2][8].

К югу от кольца расположен Fitness & Wellness Center — павильон с двумя одноэтажными корпусами и внутренним двором. Стеклянные стены открывают виды на парк. В центре оборудованы тренажёрные залы, баскетбольные площадки, двухэтажная студия йоги и медицинский пункт. Там сотрудники могут заниматься спортом и посещать врачей^[1][9].

Под садом скрыт многоуровневый подземный паркинг на 11 тыс. машин. На территории есть зарядные станции для электромобилей и парковочные места для велосипедов. Чтобы не нарушать пейзаж, на поверхности почти нет видимых парковок: их заменили пешеходные дорожки и поля. На восточной и западной сторонах кампуса расположены две многоэтажные научно-исследовательские лаборатории^[2].

Преобразование участка позволило увеличить зелёную зону с 20 % до 80 % территории; на участке в 71 га высажено более 9 тыс. деревьев, включая местные виды дуба и фруктовые сады из яблонь, персиков, слив, гранатов, хурмы и цитрусовых. Около шести километров троп для прогулок извиваются среди холмов, лугов и искусственных прудов. Ландшафт разработан пейзажным архитектором Дэвидом Флетчером совместно с фирмой Olin Studio; дизайнеры стремились сохранить «калифорнийский дух» открытого пространства^[1][10].

В рамках проекта особое внимание уделили водоёмам и дождевой канализации: собранная в дождливый сезон вода используется для полива, а почва и растения подобраны так, чтобы снизить потребность в орошении. Оливковые деревья укрывают двор фитнес-центра, а на северных холмах растут хвойные породы, укрывающие кампус со стороны автомагистралей^[1][2][10].

Apple Park является одной из самых экологичных штаб-квартир в мире: кампус полностью работает на возобновляемой энергии. На крыше кольца установлена солнечная электростанция мощностью 17 МВт, ещё 4 МВт обеспечивает биогазовая топливная электростанция. Вся система управляется собственной микросетью с батарейным накопителем; при необходимости энергия может возвращаться в городскую сеть^[11].

Здание спроектировано так, чтобы минимизировать потребление энергии: естественная вентиляция, сквозняки и термальная масса бетонных плит обеспечивают комфортную температуру большую часть года, поэтому системы отопления и охлаждения включаются только на три месяца в году^[1].

Проект удостоен платиновой сертификации LEED — высшей категории экологического стандарта США. Помимо производственных зданий, Apple Park использует возобновляемые материалы: массивные деревянные панели, алюминий с высокой долей вторичной переработки и окна с энергосберегающим покрытием^[1][11][12].