Доходный дом церкви Троицы на Грязех

В конце XIX — начале XX века на Чистопрудном бульваре развернулось масштабное строительство: старые одно- и двухэтажные здания сносились, а на их месте возводились новые доходные дома, в которых применялись новейшие по тому времени инженерные конструкции с несущими железобетонными перекрытиями, позволявшими создавать просторные помещения с высокими потолками без внутренних перегородок^[4][5].

Одним из таких домов стал № 14, построенный в 1908—1909 годах для близлежащей церкви Троицы на Грязех. Средства на строительство пожертвовала семья купцов Оловянишниковых. Церковная община предоставляла некоторые квартиры нуждающимся прихожанам, остальные сдавались в аренду. На вырученные деньги община содержала церковно-приходскую школу и поддерживала малоимущие семьи. Авторами проекта здания являются архитектор Лев Кравецкий и инженер Пётр Микини^[6][7].

Конструктивно дом отличался простотой: прямоугольный в плане, с двумя подъездами и шатровой кровлей. Первоначально здание было пятиэтажным (по другим данным — четырёхэтажным)^[8]. Его главной особенностью стал выразительный декор фасадов, который создал художник Сергей Вашков. Эту кандидатуру предложили ктиторы Оловянишниковы, ещё до окончания обучения в Строгановском училище Вашков стал работать на их фабрике церковной утвари, а к 1901 году занял пост её художественного руководителя.

По эскизам Вашкова на третьем и четвёртом этажах дома художественной артелью «Мурава» был выложен «ковёр» из терракотовых барельефов, изображающий сказочных зверей, птиц и растений^[9][10]. Художник являлся учеником Виктора Васнецова, большим ценителем традиций русской живописи, особенно церковного направления. Главным вдохновением для работы над оформлением доходного дома церкви Троицы на Грязех он называл декор Дмитриевского собора во Владимире. Барельефы Вашкова не были прямым заимствованием, а скорее авторским переосмыслением, переносом древних образов в реалии начала XX века: его фигуры животных и растений получили подчёркнуто гротескный, масштабный вид^[11].

Цоколь здания был оформлен рустом, а центральную часть крыши обрамляла ажурная решётка. Над тремя верхними арочными окнами в левой половине фасада размещался медальон с годом строительства в кириллической системе счёта: «АЦИ». У окон второго этажа находилась симметричная пара балконов с выступающими колоннами и фигурной оградой^[4][5].

После окончания строительства Вашков получил квартиру в здании и проживал в нём с 1909 года до своей смерти в 1914-м^[12]. В 1945 году дом было решено увеличить, руководить проектом поручили архитектору Борису Львовичу Топазу. Он разработал проект надстройки дома на два дополнительных этажа. Во время работ утратили ряд барельефов, решётку крыши, демонтировали балконы и шатровую кровлю. При этом, по мнению искусствоведов, перестройка здания была выполнена относительно деликатно, сохранилась значительная часть оригинального замысла^[13].

С конца XIX века до начала 1920-х годов на первом этаже здания работало одно из многочисленных московских кондитерских кафе Бартельса. После революции и национализации верхние этажи оставались жилыми, нижние занимали магазины^[11].

В советское время дом появлялся в кино: например, в комедии «Подкидыш» и «Покровские ворота»^[14]. С 1989 года подвал здания арендует зоомагазин «Морской аквариум на Чистых Прудах». По отзывам жильцов, солёная вода и повышенная влажность провоцируют рост грибка на стенах и перекрытиях, что наносит существенный урон зданию. В начале 2000-х в исторический облик дома внёс изменения ещё один коммерческий арендатор: одно из центральных окон второго этажа переделали в дверь, к ней подвели стилизованную под модерн чугунную лестницу с ажурной решёткой, украшенной фигурами зверей и птиц. В интерьерах внутренних помещений частично сохранился оригинальный декор: решётки лестниц, двери, рельефная лепнина потолков^[15][16].

В июне 2021 года был согласован проект комплексного капитального ремонта здания. Работы, включавшие реставрацию фасадов и знаменитых барельефов, замену инженерных систем и кровли, а также обновление подъездов, завершились в ноябре 2023 года.

Здание построено из кирпича. При его возведении применялись передовые для начала XX века инженерные решения, в частности, несущие железобетонные перекрытия, которые позволили создать просторные помещения с высокими потолками без внутренних перегородок. В настоящее время дом является семиэтажным.

Главной архитектурной особенностью дома является уникальный декор фасадов. На уровне третьего и четвёртого этажей размещены многочисленные барельефы, изображающие сказочных зверей, птиц и растения. Эти декоративные элементы выполнены из терракоты художественной артелью «Мурава» по эскизам художника Сергея Вашкова. В качестве образцов для барельефов послужили рельефы Дмитриевского собора во Владимире, которые были творчески переосмыслены в стилистике модерна.

Здание является объектом культурного наследия регионального значения^[17]. Его регистрационный номер в ЕГРОКН — 771410284560005^[17]. В настоящее время дом продолжает использоваться как жилой, в нём есть как отдельные, так и коммунальные квартиры^[18]. На цокольном этаже располагаются коммерческие организации, в том числе зоомагазин «Морской аквариум на Чистых Прудах».

Ближайшими к зданию станциями московского метрополитена являются «Чистые пруды» Сокольнической линии, «Тургеневская» Калужско-Рижской линии и «Сретенский бульвар» Люблинско-Дмитровской линии^[19][20]. Эти три станции образуют единый пересадочный узел.