Вилла Алоизи

Двухэтажная вилла была построена в 1896 году у подступа к горе Чернявского (Сухумской горе), на пересечении улиц Завадской и Барятинской (в настоящее время — улицы Гулиа и Шотландская)^[2] для семьи заместителя начальника Сухумского округа, полковника Михаила Де Симона. Изначально здание было выдержано в неорусском стиле. По мнению исследователей, расположение дома было удачным — из окон открывался вид на город и Сухумскую бухту^[3]. В 1901 году, после смерти Де Симона, его вдова продала виллу промышленнику, шелководу, купцу первой гильдии и меценату Иоакиму Алоизи^[1].

В 1904 году новый хозяин поручил реконструкцию виллы инженеру-архитектору Александру Синицину^[4]. Согласно проекту, разработанному Синициным, на крыше были сооружены купола, появились арочные своды окон, многочисленный сложный декор, белые колонны с фигурами львов. Оборудован внутренний двор с фонтаном.

Рядом с виллой, где проживал Иоаким Алоизи с супругой Ниной Евсеевной и детьми, был построен дом для прислуги. Для сестёр своей жены Алоизи распорядился построить два отдельных дома (в настоящее время это дома № 6 и № 8 по улице Ласурия).

После революции вилла была муниципализирована. Там располагался многоквартирный дом. В одной из квартир проживал Иоаким Алоизи вплоть до своей смерти в 1925 году.

С 1925 по 1927 год на бывшей вилле Алоизи проживал общественный деятель, драматург Самсон Чанба^[4].

В годы Великой Отечественной войны здание сильно пострадало и в последующие годы продолжало разрушаться.

С 2000-х годов вилла находится в руках частных владельцев.

Двухэтажное здание, внешне напоминающее замок, совмещает в себе несколько архитектурных стилей: модерн с элементами неоготики, эклектику, мавританский и псевдорусский стили^[3]. Среди стилистических особенностей: стрельчатые оконные проёмы, арки, колонны, башни со шлемовидными куполами, аркатурные пояса, лепнина с изображением животных, архитектурные сталактиты^[5].

По мнению архитектора Георгия Баронина, необычный «восточный образ виллы был, скорее всего, пожеланием заказчика»^[2], а многочисленные изображения животных имели, возможно, сакральный смысл^[3].

В 2011 году, по инициативе инвестора Геннадия Маргании, начались работы по реставрации виллы Алоизи. Во время фундаментных работ строители вручную вынули грунт, обустроили дренаж по всему периметру здания и возвели опорную стену. Были укреплены стены и колонны, восстановлены лестницы, отреставрированы провалившиеся купола^[2]. По словам инженера Унсала Алыша, наиболее сложными и кропотливыми были работы по восстановлению стрельчатых оконных проёмов, арок и лепнины. Оригинальный декор воссоздан по фотографиям конца XIX — начала XX века.

В 2015 году работы были приостановлены из-за финансовых проблем, но позже продолжены при поддержке мецената Эдгара Гвазавы^[6].

В одном из интервью инженер-строитель Николай Подлецкий рассказал, что в особняке восстановлены не только фасад, но и внутреннее убранство^[6]:

Само здание оборудовано с учётом современных строительных технологий, современных коммуникации и ЖКХ. Здесь установлены новые стилизованные двери и окна из каштана, каштановые жалюзи и многое другое.

Также отреставрирован минарет из металла, воссоздана точная копия орнамента лестницы, ведущей к минарету.

По состоянию на апрель 2025 года реставрационные работы продолжаются.

Здание внесено в государственный реестр объектов историко-культурного наследия Абхазии и является частной собственностью^[6].