Усадьба Эрлихов

Усадебное место по улице Воронцовской (ныне участок проспекта Октябрьской Революции к югу от улицы Дзержинского), названной в честь наместника Кавказа светлейшего князя Михаила Воронцова, в разные периоды XIX века принадлежало разным владельцам, в том числе Анатолию Кудимову и чиновнику губернского правления Владиславу Бриткевичу. В 1870-е годы собственником городской усадьбы стал Мордох Шлимович Эрлих, один из трёх монополистов по продаже ювелирных украшений в Ставрополе наряду с Израилем Дорштом и Ицхоком Могильницким^[5].

В 1909 году сыновья Мордоха снесли старые строения на территории городской усадьбы и возвели новый каменный двухэтажный особняк с двумя дворовыми флигелями (автор проекта неизвестен). Помещения в уровне первого этажа Эрлихи сдавали арендаторам: владельцу магазина по продаже хлебобулочных изделий и госпоже Пренской, хозяйке «Варшавской молочной», в которой впервые в истории города Ставрополя начали продавать кефир^[2][5].

Помещения в уровне второго этажа использовались как жилые. Наряду с братьями и их семьями в доме жила семья Исая Эрлиха, дальнего родственника ставропольских Эрлихов. Исай зарабатывал на жизнь портняжным мастерством. Сын Исая Арон Эрлих стал известным в Советском Союзе журналистом, в 1920-е годы работал в московской газете «Гудок» вместе с писателями-сатириками И. Ильфом и Ю. Олешей, помог устроиться на работу в редакцию начинающему автору Михаилу Булгакову^[2][5].

После Октябрьской революции и национализации недвижимости жилые помещения усадьбы стали муниципальными квартирами. В уровне первого этажа особняка располагались промышленные и продовольственные торговые предприятия, в том числе магазины «Юный техник» и «Колосок», преемник дореволюционной булочной. В первой четверти XXI века в комплексе усадьбы размещены жилые квартиры и магазины^[4].

Архитектурный ансамбль городской усадьбы образуют двухэтажный особняк с цокольным этажом, сложенный из природного камня, и одноэтажный кирпичный флигель в глубине двора, расположенный с отступом от главного здания к востоку. Второй флигель был значительно перестроен и охранный статус не получил^[3].

Западным фасадом особняк поставлен по красной линии проспекта Октябрьской Революции. Фасады оштукатурены и окрашены в розово-кремовый цвет, элементы декора выделены белым цветом. Северная, южная и восточная стороны земельного участка усадьбы граничат с Центральным парком города Ставрополя^[3].

Восточный фасад особняка обращён к дворовой территории. Второй этаж большей части восточного фасада оформлен остеклённой галереей, которая опирается на массивные колонны квадратного сечения, выполненные из известняка-ракушечника и завершённые символическими капителями. Под галереей с обеих сторон фасада обустроены наружные лестницы^[3].

Главный (западный) фасад особняка в классицистических традициях имеет симметричную фронтальную композицию с выраженной центральной частью и боковыми крыльями. По горизонтали плоскость фасада визуально разделена венчающим карнизом с дентикулами, тягой под окнами второго этажа, профилированным межэтажным карнизом и цоколем^[3].

Центральная часть здания акцентирована ризалитом со сквозной аркой проезда, сдвоенным венецианским окном в уровне второго этажа и треугольным аттиком со слуховым окном циркульной формы. Венецианское окно обрамлено полуколоннами. Аттик украшен декоративной аркой, опирающейся на пилястры. В уровне второго этажа симметрично относительно центральной части фасада (по 4-й и по 12-й световым осям) расположены два балкона с кованым ограждением. Все оконные проёмы западного фасада, помимо окон ризалита, имеют прямоугольную форму. Подоконное пространство в уровне второго этажа украшено филёнками прямоугольной формы и небольшими пилястрами^[3][4].

В архитектурно-художественном решении здания выражены черты неоклассицизма, получившего развитие в Российской империи середины 1900-х годов в качестве противовеса поздней эклектике, «кирпичному стилю» и модерну. Наряду с симметричной композицией главного фасада и чётким ритмом выполненных в пропорциях классицизма оконных проёмов зодчим был использован ряд характерных для классицизма декоративных элементов, в том числе пилястры с капителями, лопатки, филёнки, дентикулы и профилированные карнизы^[3][6].

1 ноября 1995 года, постановлением главы администрации Ставропольского края № 600 «О дополнении Списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утверждённого решением крайисполкома от 01.10.1981 № 702», ансамбль «Жилая усадьба (два здания)» на проспекте Октябрьской Революции, 20 был поставлен под государственную охрану как памятник градостроительства и архитектуры местного значения^[7].

25 июня 2002 года, согласно действию п. 3 ст. 64 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» № 73-ФЗ, ансамблю «Жилая усадьба (два здания)» в составе прочих памятников архитектуры РФ местного значения был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения^[8].

2 октября 2014 года, на основании приказа министерства культуры Ставропольского края «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения по результатам историко-культурной экспертизы» № 496, был утверждён предмет охраны объекта «Жилая усадьба (два здания)», в том числе декоративно-пластические характеристики основного здания и исторический объём флигеля^[3][1].

28 апреля 2017 года памятник архитектуры «Жилая усадьба (два здания)» был внесён В ЕГРОКН приказом Минкультуры РФ № 90123-р под номером  261720899570005^[9].