Ставропольская контрольная палата

В конце 1840-х годов обширное усадебное место на углу улицы Большой Черкасской (с 1851 года Николаевский проспект) и улицы Хопёрской, в те времена начинавшейся от Большой Черкасской и тянувшейся к северу, принадлежало армянскому купеческому роду Поповых, представители которого считаются пионерами кредитно-банковского дела в Ставрополе-Кавказском. Основателем рода и первым собственником земельного участка был Варфоломей Яковлевич Попов, купец 3-й гильдии из Дербента, открывший в Ставрополе торговую лавку^[3][4].

В конце 1860-х годов Макар Варфоломеевич Попов, купец 1-й гильдии и один из сыновей Варфоломея Яковлевича, занимался торговлей, сдавал недвижимость в аренду и основал контору «Макар Попов и Ко» — первый частный банк в Ставропольской губернии, выдававший горожанам ссуды под 18 % годовых. Унаследовав городскую усадьбу на углу Николаевского проспекта и Хопёрской улицы, М. В. Попов построил двухэтажный доходный дом из камня, уличный фасад которого в 1870-х годах решил обновить^[4][3].

Фрагмент ходатайства М. В. Попова в городскую Думу, написанного в 1876 году с просьбой о разрешении на строительство^[4]:

На углу Большой Николаевской и Хопёрской улиц желаю я дать новый фасад существующему угловому каменному двухэтажному дому, под наблюдением архитектора Прозоровского.

Предположительно, автором проекта реконструкции здания в стилистике русского классицизма, как и производителем работ, также выступил ставропольский архитектор Фёдор Константинович Прозоровский, в 1876 году спроектировавший храм Святого Григория для армянской церкви (впоследствии разрушен).

Особняк Макара Варфоломеевича Попова после получения разрешения был реконструирован и сдан под размещение Ставропольской контрольной палаты с ежегодной арендной платой в размере 900 рублей. Учреждение осуществляло вневедомственный фискально-финансовый контроль за деятельностью всех государственных организаций, расположенных в Ставропольской губернии, Терской и Кубанской областях. Также служащие палаты выдавали разрешительные документы на проведение геологической разведки и на разработку месторождений полезных ископаемых на Северном Кавказе^[4].

После смерти М. В. Попова в 1894 году дело отца продолжил Арутюн Макарович Попов. В 1901 году Арутюн Макарович выстроил для разросшихся служб Ставропольской контрольной палаты рядом с отцовским зданием второй доходный дом, с аналогичным фасадным декором. Здание было возведено к северу по улице Хопёрской, в зоне Армянского квартала. К 1896 году общая оценочная стоимость каменных зданий городской усадьбы составляла 38 тысяч рублей, в начале XX века — 40 тысяч рублей^[4][2].

Контрольная палата была размещена в строениях усадьбы Поповых несколько десятилетий, до роспуска учреждения после Октябрьской революции и окончания Гражданской войны на Ставрополье в 1920 году. Последним управляющим Ставропольской краевой палаты был Крженевский^[2].

В марте 1920 года в здании был размещён финансовый отдел Ставропольского губернского революционного комитета, впоследствии Народный комиссариат государственного контроля^[2][4].

В период Великой Отечественной войны, во время бомбардировки Ставрополя войсками вермахта в августе 1942 года, здание было частично разрушено. В 1943—1949 годах были проведены ремонтно-восстановительные работы с сопутствующей реконструкцией: был надстроен третий этаж здания и четвёртый этаж в зоне угловой части, автором проекта выступил архитектор Николай Дмитриевич Чекмотаев. Здание в уровнях 2—4 этажей было реконструировано под жилые квартиры, на первом этаже был размещён магазин «Электросвет»^[2][4].

В первой четверти XXI века в здании размещены жилые квартиры, салон оператора мобильной связи и торговые предприятия по продаже обуви^[5].

Г-образное угловое здание переменной этажности (3 этажа основной объём и 4 этажа в угловой части) со скошенным углом и балконами расположено на северо-западном углу пересечения проспекта Карла Маркса и улицы Голенева. В уровне первого этажа южного фасада устроен сквозной проезд во внутренний двор прямоугольной формы с коваными воротами. Стены выполнены из природного камня, оштукатурены и окрашены. Фундамент из бутового камня. Стилистически соответствует периоду позднего русского классицизма в архитектуре Российской империи и прилежащей с западной стороны исторической городской застройке^[2][6].

Южный фасад здания увенчан парапетом с аттиками сложной формы. В угловой части кровли выполнены парапет-балюстрада с тумбами и центральная прямоугольная башенка с небольшим аттиком, повторяющим форму аттиков южной части. Венчающий карниз оформлен крупными дентикулами^[6].

Первый этаж отделён от второго архитектурным поясом, декоративные лепные элементы которого с правильным геометрическим узором повторяются под частью окон второго этажа, украшенных прямоугольными сандриками^[6].

Оконные проёмы первого и второго этажей прямоугольной формы. В уровне третьего этажа прямоугольные проёмы соответствуют окнам с балконами с декоративным металлическим ограждением, прочие оконные проёмы с лучковой перемычкой. В уровне четвёртого этажа окна прямоугольные^[6].

1-го ноября 1995 года, постановлением главы администрации Ставропольского края № 600 «О дополнении Списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утверждённого решением крайисполкома от 01.10.1981 № 702», объект «Городская усадьба» был поставлен на государственную охрану как памятник градостроительства и архитектуры местного значения. В 2002 году, согласно п. 3 ст. 64 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», для объекта был установлен статус памятника истории и культуры краевого значения^[7][8].

10 января 2017 года, приказом Минкультуры России № 72128-р "О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба», данные о строении были внесены в ЕГРОКН^[2].

9 июня 2023 года, приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № 497, были уточнены сведения об объекте культурного наследия «Городская усадьба» в части наименования (было присвоено новое наименование «Дом крайкомхоза») и даты создания (с середины XIX века изменена на вторую половину XIX века и 1949 год). Адрес объекта: Ставрополь, проспект Карла Маркса, 65^[9].