Дом купца И. П. Волкова

К концу 1790-х годов в Ставрополе все строения, включая возведённые к этому времени здания на Первой Мещанской улице (с начала XIX века Большая Черкасская, с 1851 года Николаевский проспект, ныне проспект Карла Маркса) были выполнены из дерева. Строевой лес в окрестностях Ставрополя был сильно вырублен. Горожане начали искать альтернативу, которая обнаружилась в пределах городской черты: были начаты разработки ракушечника, местного природного камня, образовавшегося вследствие пребывания Ставрополья 8—10 миллионов лет назад на дне Сарматского моря^[3][4].

Западная часть Первой Мещанской улицы к началу XIX века представляла собой балку с протекающим по ней ручьём, заросшим камышом. Балка была изрыта ямами для приготовления самана. Первым строением в западной части Первой Мещанской улицы и на её северной стороне стал дом городского головы и ратмана городского магистрата (орган местной власти, впоследствии упразднённый в Российской империи) Ильи Прокофьевича Волкова. Местоположение было выбрано в непосредственной близости от крепости и от мощного родника воды, обладавшей отменными вкусовыми качествами. Двухэтажное здание было возведено в 1799 году, приглашёнными из Черкасска каменщиками. Автор проекта неизвестен^[5].

Фрагмент письма от 2 января 1800 года, написанного Ставропольскому магистрату губернатором Захаровым, главой Астраханской губернии, к которой до 1802 года относился город Ставрополь-Кавказский^[3]:

Ставропольский городничий Зервальд рапортом мне доносит, что посредством тамошнего купца Волкова выписаны из города Черкасска каменщики, коими найдено, что из находящегося в Ставропольском уезде ломового камня можно производить строения с малым превышением цены против деревянного, не истребляя леса на сжение кирпича. Приняв такое изобретение с уважением, Ставропольскому магистрату предлагаю объявить о том сего города обывателям, внушив при том им, что будут таковое благое изобретение употреблять они в свою пользу, то не только получат сами выгодность, но городу дастся украшение, которое отнесется к славе и похвале его обитателей.

После окончания строительства И. Волков начал сдавать жилые помещения дома состоятельным мещанам Ставрополя. В здании функционировал трактир (постоялый двор) «Герберг-2», в котором зачастую останавливались офицеры Кавказской армии. Так как Илья Прокофьевич Волков в конце XVIII — начале XIX вв. был городским головой и впоследствии избирался депутатом от ставропольского купеческого сообщества, в доходном доме Волкова были временно размещены местные службы. Так, в 1815 году на плане города новый каменный дом Волкова был отмечен как место размещения городской ратуши и пожарной команды^[6][7].

В 1850—1860-е годы сын купца Волкова реконструировал особняк: изменил декор западного фасада и внутреннюю планировку помещений, устроил антресоль и каменную галерею, провёл канализацию. На территории городской усадьбы был построен двухэтажный флигель из камня^[7].

После реконструкции Волков-младший продал недвижимость Филиппу Антоновичу Брацианову, купцу и почётному гражданину города Ейска. Брацианов сдал дом и флигель в аренду Войсковому управлению Кавказского линейного казачьего войска, ежегодная сумма платежа составляла 2 тысячи рублей. Здесь квартировали наказной атаман Кавказского линейного казачьего войска генерал-лейтенант Степан Степанович Николаев, и его преемник, герой Кавказской войны генерал-майор Феликс Антонович Круковский. Впоследствии дом арендовали члены управления Терского казачьего войска и использовали в качестве гостиницы для военных и штабных чинов, проезжавших через Ставрополь^[2][7].

В 1861 году городская усадьба с расположенными на ней особняком и флигелем из камня и хозяйственными постройками была оценена в 60 тысяч рублей серебром и продана с торгов Михаилом Брациановым, сообразно его желанию и разрешению ставропольского губернатора Петра Александровича Брянчанинова. Дом был куплен военным ведомством, впоследствии Кубанской инженерной дистанцией, специализировавшейся на возведении военных объектов. К особняку со стороны дворовых фасадов был сделан ряд пристроек^[7][5].

В советское время здание было реконструировано под размещение коммунальных квартир. В 1970 году строение было капитально отремонтировано. В XXI веке является жилым многоквартирным домом^[2].

Здание двухэтажное, каменное, с небольшим полуподвалом под юго-западным углом, завершено невысокой многоскатной кровлей. Первоначально имело в плане имело чётко выраженную Г-образную форму с восточным и северным крыльями. Из-за значительного понижения рельефа к востоку восточное крыло поднято на высокий цоколь. Стены из штучного природного камня, оштукатурены и окрашены^[5].

Южным (главным) фасадом восточного крыла здание поставлено по красной линии проспекта Карла Маркса, западным фасадом северного крыла обращено к Баррикадному переулку, с установленным памятником А. С. Пушкину. Объём строения сравнительно крупный, визуально фиксирует угол пересечения проспекта Карла Маркса и Баррикадного переулка. С прилежащей застройкой благодаря лаконичности декора здание не контрастирует^[5].

Бывший доходный дом купца Волкова является не только исторически ценным первым каменным домом Ставрополя, но и одним из немногих городских образцов эпохи русского классицизма в Российской империи. Архитектурно-художественное решение выполнено в провинциально упрощённом варианте, но с сохранением особенностей стилистики^[5].

Строгий декор конца XVIII века, выдержанный в формах классицизма, сохранился на южном фасаде объекта культурного наследия. В уровне первого этажа оси прямоугольных оконных проёмов выделены небольшой раскреповкой плоскости стены и прямоугольными филёнками над окнами. Наличники состоят из набора валиков, подоконная часть наличников представлена в виде профилированной полочки. Междуэтажный пояс заключён между двумя горизонтальными тягами и раскрепован по осям оконных проёмов. Прямоугольные окна второго этажа не имеют наличников и помещены в плоские ниши. В верхней части каждая из ниш оформлена вырезом для замкового камня, установленного над оконной перемычкой. Завершает фасадную композицию антаблемент с гладким архитравом и значительно вынесенным карнизом^[5].

Декор западного фасада в уровне второго этажа аналогичен убранству южного фасада. Декор в уровне первого этажа выполнен в 1860-е годы. Добавлены опирающиеся на импосты плоских лопаток крупные полуциркульные профилированные тяги, которые в совокупности образуют своеобразную глухую аркаду, мерным ритмом хорошо организующую протяжённый западный фасад здания^[5].

1-го октября 1981 года, решением исполнительным комитетом Ставропольского краевого Совета народных депутатов № 702 «Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края», объект «Первый каменный дом в г. Ставрополе» был признан подлежащим государственной охране как памятник истории местного значения^[8].

25 июня 2002 года, согласно п. 3 ст. 64 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», объект «Первый каменный дом в г. Ставрополе» в составе иных объектов культурного наследия местного значения РФ был признан объектом культурного наследия регионального значения^[9].

27 августа 2015 года, приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № 163 «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения „Первый каменный дом в г. Ставрополе“, 1799 г., Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Карла Маркса, 71», был утверждён предмет охраны объекта культурного наследия, включая габариты памятника и архитектурно-художественное оформление фасадов^[10].

27 ноября 2015 года, приказом Министерства культуры Российской Федерации № 23067-р «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения „Первый каменный дом в г. Ставрополе“, 1799 г. (Ставропольский край) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» объект культурного наследия был зарегистрирован в ЕГРОКН. Адрес объекта: город Ставрополь, проспект Карла Маркса, 71^[2].