Пансионат Ганешина

В конце XIX века городская усадьба в границах объекта культурного наследия принадлежала Евгении Бондаревой, владелице четырёх одноэтажных зданий. Меблированные комнаты в домах Бондарева использовала как средство размещения и сдавала внаём, в зданиях был обустроен 21 номер. В одном из помещений пациентов-курортников принимал профессор медицины из Харькова П. И. Ковалевский^[4].

В 1904 году усадьбу приобрёл купец второй гильдии и уроженец Калужской губернии Сергей Никитович Ганешин. Основательницей рода калужских купцов Ганешиных была купчиха третьей гильдии Матрёна Ганешина, прабабка Сергея. Ганешин с семьёй проживал в Москве, имел троих сыновей и две дочери и владел имением «Дубна» в Подмосковье, а также предприятиями по производству сукна, текстиля и гардинно-кружевной продукции^[5].

В Кисловодске Ганешин решил обустроить отель-пансионат в формате санаторного учреждения: с питанием и помещениями для бальнеологических процедур. После сноса одноэтажных построек на участке в 1905 году было возведено трёхэтажное здание из красного кирпича в стиле модерн, проект составил городской архитектор Эммануил Ходжаев. Фасады отеля с просторными комнатами и верандами были украшены фигурными элементами декора из жёлтого кирпича. В 1907 году были построены второй трёхэтажный корпус пансионата и двухэтажная дача для проживания семьи Ганешиных в период нахождения в Кисловодске^[4].

К середине 1910-х годов пансионат Ганешина насчитывал 72 комнаты-номера, которые сдавали отдыхающим на время курортного сезона. В номерах отеля-пансионата могло разместиться до 130 человек. Веранды курортники использовали как солярии. При отеле были оборудованы ванные и душевые комнаты, нарзанные ванны, резервуар для минеральной воды, грязелечебница, кабинет физиопроцедур для лечения электричеством. В 1914 году отель-пансионат Ганешина стал называться санаторием^[3].

После Октябрьской революции и окончания Гражданской войны имущество Ганешиных в 1921 году было национализировано. На базе пансионата был открыт санаторий имени В. И. Ленина, мощность учреждения составляла 110 койко-мест. В мае 1925 года санаторий был преобразован в Кардиологическую клинику имени В. И. Ленина Пятигорского бальнеологического института. Первым директором клиники был назначен советский врач-терапевт Иван Валединский. Научными сотрудниками клиники и учёными-медиками Советского Союза было начато изучение эффекта приёма нарзанных ванн и климатотерапии в условиях Кисловодска при различных патологиях сердечно-сосудистой системы^[3][5].

Во время Великой Отечественной войны на территории клиники был размещён один из эвакогоспиталей. В 1945 году работа Кисловодской клиники была возобновлена^[3].

В первой четверти XXI веке три корпуса памятника архитектуры являются собственностью федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-кавказский федеральный научно-клинический центр Федерального медико-биологического агентства». В 2024 году были проведены ремонтно-реставрационные работы комплекса зданий^[5].

После реконструкции в строениях размещён Центр реабилитации и восстановления спортсменов «Орион» Северо-Кавказского федерального научно-клинического центра ФМБА России. Учреждение работает в формате санатория, возможно пребывание по программе «Антистресс». В «Орионе» составлены программы санаторно-курортного лечения для: системы кровообращения; органов дыхания; нервной системы; органов пищеварения; костно-мышечной системы и соединительной ткани; эндокринной системы, расстройства питания и нарушения обмена веществ^[3].

Архитектурный комплекс памятника составлен тремя кирпичными зданиями: трёхэтажным зданием 1905 года в глубине двора, возведённым в стиле модерн по проекту Э. Ходжаева (корпус «А»), и трёхэтажным и двухэтажным зданиями, которые главными (западными) фасадами поставлены по улице Ярошенко (корпуса «Б» и «В») и выполнены с элементами стилистики северного модерна. Предположительно автором проектов корпусов «Б» и «В» является Николай Николаевич Семёнов, кисловодский зодчий^[1][5].

Трёхэтажный особняк с мезонином расположен в глубине земельного участка, выстроен из красного кирпича и декорирован контрастными вставками из жёлтого кирпича с использованием фигурной кладки. В плане здание имеет форму, напоминающую форму буквы «Т». Северным фасадом особняк обращён к соседней усадьбе-музею художника-передвижника Николая Ярошенко. Центральный ризалит северного фасада завершён аттиком. В уровне первого этажа ризалита расположен арочный проём, ранее выполнявший функции торцевого входа. Лоджия в уровне третьего этажа стилизована под балкон замка Средневековья. Главным (восточным) фасадом здание обращено к реке Ольховке^[6][5].

Объёмно-пространственная композиция памятника архитектуры осложнена типичными для строений модерна эркерами, гранёным и полуциркульным. В полуциркульном северо-восточном эркере в уровне второго и третьего этажей расположены веранды с большими витринными окнами с мелкой расстекловкой — также характерные для стиля черты, как и асимметричные фронтальные композиции фасадов и плавные скривления отдельных оконных проёмов здания. Четырёхгранный угловой северо-западный эркер выполнен в виде башни с небольшим шпилем, которая в уровне кровли завершена мезонином. Одна из граней эркера обращена на запад, к улице Ярошенко. Западный фасад в центральной части оформлен балконами, которые фланкированы ризалитами. С юго-западной стороны к зданию примыкает переход в корпус «Б»^[6][5].

Трёхэтажное здание со стороны главного (западного) фасада в уровне второго и третьего этажей на южном фланге выделено эркерами, под которыми в уровне первого этажа в клинчатом обрамлении искусственного камня обустроен главный вход в здание. Со стороны северного фланга главный фасад здания акцентирован ризалитом с балконом, размещённым в уровне третьего этажа. Для оформления пространства под окнами зодчим были использованы бетонные панно с вертикальным рисунком в виде волн. Надоконное пространство декорировано поясками с барельефами карпов (один из восточных символов долголетия). К южному фасаду корпуса «Б» плотно примыкает северный фасад корпуса «В»^[5].

Двухэтажный корпус «В», возведённый как дача для семьи Ганешиных, со стороны корпуса «Б» увенчан треугольным щипцом с окном-трифорием. В южной части фасада расположен балкон с орнаментальным ограждением из металла. В уровне второго этажа окна со стрельчатой перемычкой декорированы сандриками в виде кокошников с рядом дентикул. В уровне второго этажа прямоугольные оконные проёмы украшены обрамлением из пилёного кирпича, акцентированным в верхней части замковым камнем^[5].

1 октября 1981 года памятник архитектуры был поставлен под государственную охрану решением исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета народных депутатов № 702 «Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края». В едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации объект культурного наследия регионального значения «Частный пансионат С. Ганешина» зарегистрирован под номером  261610413650005^[7][1].

• В пансионате Сергея Ганешина в разные годы отдыхали и лечились режиссёр Константин Станиславский, художник и философ Николай Рерих, камерный и оперный певец Фёдор Шаляпин^[3].
• В середине 1910-х годов суточная плата за номер пансионата разнилась в диапазоне от 2 до 20 рублей^[a], в зависимости от степени благоустройства помещения. Для санаторно-курортного лечения малообеспеченных граждан Сергей Ганешин выделил пять комнат-номеров, плата за которые не взималась. Заселение в номера регулировало кисловодское Общество пособия бедным^[4].

• Мемориальный музей-усадьба художника Н. А. Ярошенко на улице Ярошенко, 1. Обзорные экскурсии по «Белой вилле» начинаются в 11:00 и в 15:00. Находится в 100 метрах к северу от здания пансионата Ганешина^[8].
• Свято-Никольский собор на проспекте Мира, 19. Находится в 300 метрах к северо-западу от объекта культурного наследия.