Дом полковника Мистрова

Во второй половине 1870-х годов служивший и проживавший в Пятигорске полковник К. Г. Мистров приобрёл земельный участок в начале Тополёвой аллеи (после ряда переименований — Курортный бульвар) с целью строительства доходного дома. Проект здания составил (предположительно) окончивший в 1853 году Петербургское строительное училище Николай Иосифович Невинский, с 1864 года занимавший должность архитектора Кавказских Минеральных Вод. В 1878 году двухэтажный доходный дом принял первых курортников. В здании было обустроено двенадцать комнат для временного проживания^[2][4].

В 1893—1894 годах собственником городской усадьбы стал грек Денис Попандопуло, инициировавший реконструкцию возведённого Мистровым доходного дома и продолживший застройку земельного участка^[2].

После Октябрьской революции и установления советской власти здание было национализировано. В доме были размещены коммунальные квартиры^[2].

В середине 2020-х годов в здании размещены коммерческо-торговые предприятия и учреждения оздоровительного характера^[3].

Памятник архитектуры «Дом полковника Мистрова» является ценным историческим и градостроительным объектом города Кисловодска и одним из архитектурных акцентов застройки Курортного бульвара. К бульвару дом обращён западным фасадом^[5].

Двухэтажное здание памятника в плане имеет прямоугольную форму. Выполнено из большемерного керамического полнотелого кирпича, фасады оштукатурены и окрашены. Основным колористическим решением фасадной поверхности являются оттенки охры и коричневого цвета, декоративные элементы выделены белым цветом. Материалом заполнения оконных и дверных проёмов служит дерево. Оконные проёмы имеют лучковые перемычки^[5].

Фасады здания решены в формах русского барокко с характерными для стиля элементами. В числе маркеров стиля — обилие декоративной лепнины на поверхности главного фасада: фриз с декоративной вставкой; ниши под окнами второго этажа с растительно-цветочным орнаментом; межоконные филёнки сложной криволинейной формы с маскаронами; картуши; гирлянды; фестоны; скульптурные изображения ангелочков; барочная трактовка замкового камня в декоре сандриков^[5][2].

В конце XIX — начале XX веков дом претерпел несколько реконструкций. Так, была заложена первоначально расположенная в уровне первого этажа галерея. Деревянная веранда второго этажа получила иное конструктивное решение^[2].

28 сентября 2022 года, в результате проведённой государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом полковника Мистрова», членами экспертной комиссии было сделано положительное заключение о целесообразности включения памятника культуры в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации^[5].

27 октября 2022 года, приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № 1315, памятник градостроительства и архитектуры «Дом полковника Мистрова» был включён в ЕГРОКН как объект культурного наследия регионального значения. Приказом также утверждены границы охраняемой территории и предмет охраны объекта, в том числе художественное решение фасадов с лепниной в форме маскаронов, цветочно-растительного орнамента, гирлянд и других элементов^[1][5].

В ЕГРОКН объект культурного наследия регионального значения «Дом полковника Мистрова» зарегистрирован под номером  262211374890005^[1].

Объект культурного наследия находится неподалёку от остановки «Октябрьская площадь» на улице Кирова и в 220 метрах от остановки «Нарзанные ванны», расположенной южнее памятника архитектуры на Вокзальной улице. В сторону Курортного бульвара идут маршрутные такси и автобусы.

• Здание бывшего доходного дома Дениса Попандопуло, впоследствии — хирургическая лечебница В. Н. Павлова-Сильванского. Примечательный образец кисловодской эклектики, объект культурного наследия регионального значения. Находится рядом с доходным домом Мистрова по адресу: Курортный бульвар, 1^[6][2].
• Арт-объект «Сердце». Металлическая инсталляция в форме стилизованного сердца с изогнутой скамьёй для фотосессий. Находится в центральной части Курортного бульвара, в 50 метрах к югу от памятника архитектуры^[7].
• Нарзанный бювет № 5 на улице Вокзальной, 3. Известен как «Грибок» по причине формы здания. В бювет выведены лечебные доломитный и сульфатный нарзаны. Находится в 280 метрах к юго-востоку от памятника архитектуры. Двигаться по Курортному бульвару до Вещевого рынка, пройти через рынок к бювету № 5^[8].