Акваполис

Идея создания в Пскове нового торгово-развлекательного центра появилась в 2011 году у местного предпринимателя Яна Лузина, генерального директора группы компаний «ЛУГ» — группа выступила в качестве девелопера^[1]. Роль эксклюзивного консультанта и брокера взяла на себя компания «Магазин Магазинов», в разработке концепции проекта принимала участие консалтинговая компания Jones Lang LaSalle, главным финансовым партнёром выступил Банк ВТБ^[2]. В 2012 году было получено разрешение на строительство, в 2013 году началось возведение объекта. Название с использованием латинского слова «аква» (лат. aqua) и греческого «полис» (греч. πόλις) отсылается к запланированному здесь аквапарку, первому и единственному в регионе. Изначально предполагалось, что открытие состоится в I квартале 2015 года, а якорным арендатором станет первый в городе гипермаркет петербургской сети «О’кей»^[3].

Торжественное открытие аквапарка состоялось 19 апреля 2016 года в присутствии губернатора области Андрея Турчака^[5]. Весь торгово-развлекательный комплекс открылся для посетителей 3 мая — в первый день работы «Акваполис» посетили около 35 тысяч человек. Якорными арендаторами помещений стали первый в городе продуктовый гипермаркет нидерландского оператора Spar, гипермаркет электробытовой техники «Эльдорадо», многозальный кинотеатр «Мираж Синема» и собственно аквапарк площадью 3,2 тыс. м². Торговая галерея включала более 100 магазинов международных и федеральных сетей, в том числе торговые точки компаний Baon, Zolla, Woolhouse, LABBRA, Pompa, Play Today, Kari, Kari Kids, Pandora, МТС, Tele2, «Империя сумок». Чуть позднее открылись магазины «Адамас», «Рив Гош», «Детский мир», «Глория Джинс», Mango, New Yorker, H&M, Bershka, Belwest и др. Среди предприятий общественного питания на старте работали ресторан «Инжир», кофейня Baker Street, фудкорт включал представителей сетей Hesburger, Baskin-Robbins, Buritto Bar, «33 пингвина», «Пирогов». Среди развлекательных локаций — детская игровая зона «Игродром» площадью в 308 м²^[6]. Совокупный объём инвестиций в проект, по словам застройщика, составил около 2 млрд рублей^[7].

В 2019 году «из-за внутренних финансовых проблем» крупнейший арендатор Spar ушёл из «Акваполиса», его место заняли гипермаркет сети «Перекрёсток», впервые представленной в городе, а также фреш-маркет с фермерскими продуктами «Корзинка»^[8].

Торгово-развлекательный комплекс «Акваполис» находится в городе Пскове на территории района Завеличье по адресу ул. Кузбасской Дивизии, 19. Расположен на пересечении с улицами Юбилейной и Никольской, по соседству с торговым комплексом ПИК60 на берегу реки Великой недалеко от моста Александра Невского.

Занимает площадь в 62 тыс. м², из них арендопригодная площадь — 31 тыс. м². Открытая парковочная зона рассчитана на 800 автомобилей, закрытая подземная имеет 400 машино-мест^[9].

В 2015 году псковский ТРК «Акваполис» удостоился Премии индустрии торговых центров России RCSC Awards 2015 в номинации «Проект на стадии строительства», обойдя в конкурсной программе «Тау Галерею» (Саратов) и «Стар Сити Молл» (Тюмень)^[10].