АссистентНовый вопросИсторияОбласти знаний
Партнёрские проектыСпецпроектыСтать автором
Сменить язык
О РУВИКИ

Moscow Towers

Moscow Towers — двухбашенный небоскрёб, функционирующий как бизнес-центр на территории комплекса «Москва-Сити». Введён в эксплуатацию в 2024 году. Здание расположено по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, 11, имеет высоту 283 метра (62 наземных и 6 подземных этажей) и общую площадь 400 тыс. м², из которых 334 тыс. м² — наземные. В комплексе находятся офисы, апартаменты, торговые и ресторанные помещения, конгресс-холл и собственный паркинг.

В 2025 году компания «Гранд Сити», застройщик башни Moscow Towers, заняла 41-е место в рейтинге самых прибыльных компаний России по версии журнала Forbes[1].

Что важно знать
Участок № 15 ММДЦ «Москва-Сити»
Moscow Towers
55°45′04″ с. ш. 37°32′28″ в. д.GЯO
Тип Башня
Статус Эксплуатируется
Строительство 2013–2024
Использование Офисы, гостиница, рестораны, апартаменты.
Высота
Крыша 283,4 м
Технические параметры
Количество этажей 62
Площадь 400 000 м²
Проект
Разработан в 2013
Архитектор Вернер Зобек

Характеристики

Небоскрёб состоит из двух одновысотных башен, которые соединены мостами таким образом, чтобы его силуэт образовал стилизованную «М». Комплекс построен по проекту немецкого архитектурного бюро Werner Sobek[2]. Высота здания составляет 283 метра — 62 наземных этажа и 6 подземных уровней. Две башни «Moscow Towers» возведены на одном стилобате, состоящем из 14 наземных этажей, и соединены переходными мостами, образующими скай-лобби высотой более 20 метров.

Общая площадь здания составляет 400 тыс. м², в том числе наземная — 334 тыс. м², включая более 256 000 м² офисных помещений (площадь по стандарту BOMA), 19 тыс. м² апартаментов, 15 тыс. м² торговых помещений и ресторанов, современный конгресс-холл, а также собственный паркинг на 1242 автомобиля. Имеется развитая система вертикального транспорта, состоящая из 72 скоростных лифтов и 16 эскалаторов[3].

Здание полностью интегрировано в инфраструктуру Москва-Сити, имеет собственный выход к станции метро «Деловой центр» и в ТЦ «Афимолл Сити», а также собственный автомобильный выезд на 1-й Красногвардейский проезд.

История

Строительство

Первоначально на 15-м участке квартала «Москва-Сити» планировалось строительство башни для Правительства Москвы высотой около 308 метров. Такая идея возникла ещё в 2002 году. Победителями архитектурного конкурса на проект здания мэрии Москвы стали Антон Нагавицын и Михаил Хазанов[4][5]. Однако проект не был реализован, а из-за экономического кризиса 2008—2009 гг. от строительства окончательно отказались. В конце 2011 года участок был выкуплен Годом Нисановым и Зарахом Илиевым[6].

Современный проект (под названием «Grand Tower») был принят в 2013 году, но в 2015 году строительные работы прекратились[7].

В ноябре 2017 года проект был выкуплен Григорием Баевским. Была объявлена новая дата окончания строительства башни — 2023 год[8]. В 2019 году строительство возобновлено[9].

Основные каркасные работы и работы по внешнему фасаду комплекса Moscow Towers были завершены в 2023 году[10].

Бизнес-центр Moscow Towers ввели в эксплуатацию в 2024 году[11].

Эксплуатация

В 2024 году РЖД выкупили часть площади под свою штаб-квартиру[2].

В марте 2026 года РЖД выставила на торги небоскрёб Moscow Towers в «Москва-Сити» площадью 376 тыс. м², купленный ранее за 193,1 млрд рублей. Компания планирует реализовать непрофильные активы для улучшения финансовой ситуации, включая депо Лихоборы за 3,5 млрд рублей, филиал на ул. Красная сосна за 2 млрд рублей и здание Рижского вокзала за 4 млрд рублей[12].

Ссылки

Примечания