Шабаны (Минск)

Район полупромышленный, на прилегающей территории расположены многочисленные предприятия и склады, станция аэрации (открыта в 1965 году), мусороперерабатывающее предприятие «ЭКОРЭС», Свободная экономическая зона «Минск». В 2006 году в микрорайоне был открыт завод по производству бытовой техники компании «Атлант»^[1]. В сотрудничестве с южнокорейской компанией MECEN IPC в микрорайоне планируется построить новый мусороперерабатывающий завод стоимостью 100 млн долларов^[2]. Также в микрорайоне планируется построить новый завод индустриального домостроения^[3]. Ожидается, что завод разместится на территории 27 гектаров, будет построен в течение трёх лет и сможет производить материалы для строительства 400 тысяч квадратных метров жилья в год^[4]. К 2030 году в микрорайоне планируется построить вокзал для высокоскоростной железнодорожной линии Минск—Москва и построить станцию метро Автозаводской линии^[5].

Жилые дома располагаются восточнее объездной железнодорожной ветки Колодищи—Михановичи (восточный обход Минска) и объединяются в две группы: Шабаны-1, или Старые Шабаны, и Шабаны-2, или Новые Шабаны. Основные улицы:

• Алеся Бачило — названа в честь белорусского поэта Алеся Бачило;
• Ротмистрова — в честь Героя Советского Союза П. А. Ротмистрова, участника операции «Багратион» и освобождения Минска в 1944 году;
• Селицкого — в честь Героя Советского Союза Н. А. Селицкого, участника гражданской войны в Испании^[6];
• Шабаны — в честь близлежащего населённого пункта.

Тип застройки: преимущественно 9, 10, 12 этажей, имеются так же 5-этажные дома хрущевской постройки (угол улиц Шабаны и Ротмистрова).

Район считался ранее неблагополучным в криминальном отношении; жители микрорайона высказывают наибольшую тревогу за свою безопасность в вечернее и ночное время в Минске^[7]. Шабаны также являлись неблагополучным микрорайоном по уровню угона автомобилей^[8]. Микрорайон находился в числе неблагоприятных и в экологическом отношении^[9][10]. 21 мая 1996 года депутаты Минского городского совета депутатов, обсудив проект корректуры генерального плана города, потребовали признать микрорайон Шабаны, деревню Малый Тростенец, посёлок Сосны и всю юго-восточную часть Минской агломерации «зоной чрезвычайной экологической обстановки»^[11].

Средняя стоимость земельных участков в Шабанах в 2006 году по кадастровой оценке составляла $170 за квадратный метр против $250 в центре города^[12]. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Шабанах по состоянию на март 2010 года составляла $1250 (второе место по дешевизне в Минске) против $2000 и более в центре города^[13]. По состоянию на начало 2019 года жильё в Шабанах стало самым дешёвым в городе ($1137 за 1 м²) против более $2000 за квадратный метр в некоторых центральных районах и квартале по улице Парниковой^[14]. В марте 2019 года аренда жилья в микрорайоне была одной из самых дешёвых в Минске: за аренду однокомнатной квартиры просили менее $210 в месяц (среднее по городу — $265), двухкомнатной — $250-300 (среднее по городу — $345)^[15].

Название происходит от названия деревни, располагавшейся в 3 километрах; на месте деревни сейчас построена станция аэрации. Во время Великой Отечественной войны на месте микрорайона располагался один из крупнейших концентрационных лагерей — Малый Тростенец^[16].

Население микрорайона составляет несколько десятков тысяч человек. В микрорайоне проживает большое количество переселенцев из зон, пострадавших от Чернобыльской аварии^[17][18].

• «Дорога смерти» (часть мемориала Малый Тростенец) — дорога, по которой заключенных из лагеря вели на расстрел. Сохранилась благодаря тому, что была обсажена тополями. Улица Селицкого частично пересекает дорогу, построено несколько домов.

Транспортное сообщение с остальными частями города осуществляется автобусными маршрутами (9, 9д, 21, 61, 61д, 72, 93, 148с), следующими по Партизанскому проспекту. Все они останавливаются у станции метро «Могилёвская» — ближайшей к микрорайону. Кроме того есть автобусный маршрут 176э (ДС Серова — ДС Шабаны) и 199с (ДС Шабаны — Сосны). Другая, промышленная сторона микрорайона, связана автобусными маршрутами 58, 66, 79д и 129.

В Генеральном плане развития Минска до 2030 года предусмотрено строительство станции метро «Шабаны» Автозаводской линии.