Деревня расположена на левобережье реки Большой Цивиль, у автодороги федерального значения М7 «Волга», в 2 км от районного центра — города Цивильск, в 35 км от столицы республики — города Чебоксары, в 9 км от железнодорожной станции[3].
До 1927 года — в составе Цивильской волости Цивильского уезда, с 1 октября 1927 года в составе Цивильского района[3]. Сельские / Городской советы: с 1 октября 1927 года — Новодеревенский, с 1948 года — Цивильский горсовет, не ранее 27 сентября 1951 года — Рындинский[4]:354.
Жители — до 1861 годапомещичьи крестьяне; занимались земледелием, животноводством[3].
В первой половине XIX века выселокТри Избы — в имении Александра Николаевича Рылеева, которое в 1831 году было взято в опеку за жестокое обращение с крестьянами (всего в имении — 150 крестьян мужского пола: деревни Улешево, Старосёлка, выселок Три Избы Цивильского уезда, село Кушниково, деревня ШульгиноЧебоксарского уезда, село Никифорово Тетюшского уезда).
Позднее деревня Загородный выселок (вместе с деревней Старосёлка) — в поместье Дарьи Николаевны Рылеевой, внучки Александра Николаевича[5].
В 1930 году образован колхоз «Сеятель»[3]. По состоянию на 1 мая 1981 года деревня Три-Избы Рындинского сельского совета — в составе совхоза-техникума[4]:102.
↑ 12345Три-Избы / В. Н. Сохорова, Н. С. Яковлева // Электронная Чувашская энциклопедия = Чувашская энциклопедия : в 4 т. / Гл. ред. Ю. Н. Исаев. — Чебоксары : Чувашское книжн. изд-во, 2011. — Т. 4: Си—Я. — 797 с. — ISBN 978-5-7670-1931-1. // Чувашский государственный институт гуманитарных наук.
↑ 12Населённые пункты Чувашской АССР в 1917—1974 годах : Словарь-справочник об адм.-территор. изменениях / Сост. В. А. Нестеров ; Президиум Верховного Совета Чуваш. АССР. Арх. отд. при Совете Министров Чуваш. АССР. Науч.-исслед. ин-т при Совете Министров Чуваш. АССР. — Чебоксары: Чуваш. кн. изд-во, 1974. — 336 с.
↑Гусаров, Ю. В.Рылеевы // Электронная Чувашская энциклопедия = Чувашская энциклопедия : в 4 т. / Гл. ред. В. С. Григорьев. — Чебоксары : Чувашское книжн. изд-во, 2009. — Т. 3: М—Се. — С. 600. — 683 с. — ISBN 978-5-7670-1719-5. // Чувашский государственный институт гуманитарных наук.