Доходный дом купца Кирста

В 1873 году усадебное место расположения объекта культурного наследия на углу Троицкой (улица Галактионовская) и Москательной (улица Льва Толстого) согласно окладным книгам по сбору оброков и налогов с недвижимого имущества и промыслов принадлежало мещанину Никите Дементьевичу Моштакову^[3].

В 1877 году на основании данных оценочных ведомостей на участке располагалась крытая железом каменная лавка с двумя деревянными флигелями (на две и на три комнаты). Вход в лавку со двора вёл в жилые помещения, с улицы — в питейное заведение. Также на усадебном месте были обустроены конюшня и погреб. Владельцем участка и недвижимости значился Моштаков Порфирий Алексеевич, который в 1877 году продал собственность самарскому купцу Дунаеву Николаю Фёдоровичу^[3].

В 1897 году владельцем дворового места стал купец немецкого происхождения Кирст Вильгельм Вильгельмович, владелец завода по производству искусственных минеральных вод и фруктовых напитков. Кроме оптовой торговли со складов, Кирст продавал минеральную воду бутылками и на розлив. Проекты лавок для продажи минеральных и фруктовых вод Кирст заказывал в 1894 году у самарского архитектора Александра Щербачёва. Лавки были установлены на Воскресенском базаре (Самарская площадь), на улице Дворянской (улица Куйбышева) и на Троицком рынке^[3][4].

8 июня 1898 года Кирст направил в Самарскую городскую управу прошение о разрешении строительства на участке каменного трёхэтажного здания под доходный дом. 13 июня 1898 года проект, составленный предположительно Александром Щербачёвым, был утверждён техническим отделением управы. Здание было построено на рубеже XIX и XX веков. Помещения на цокольном этаже Кирст сдавал внаём под магазины, на первом и на втором — под жильё^[3][4].

В июле 1902 года Вильгельм Кирст продал усадебное место с каменным домом, двухэтажным деревянным флигелем и деревянными дворовыми службами сызранскому мещанину Ивану Гришину^[3].

В феврале 1903 года участок купил у Гришина бузулукский нотариус Дорофей Щёлоков, интересовавший науками и фотоделом. После переезда в Самару Щёлоков занимался полиграфическими производством и был соучредителем торгового дома «Щёлоков, Хорош и К»^[3][5].

Щёлоков владел постройками усадьбы до национализации частной собственности, которая началась после Октябрьской революции 1917 года. Образованное в 1936 году жилищно-арендное кооперативное товарищество Фрунзенского районного жилсоюза распределяло квартиры в доме Кирста между нуждающимися в улучшении жилищных условий гражданами СССР^[3].

29 декабря 2014 года постановлением Правительства Самарской области № 853 здание доходного дома купца Вильгельма Кирста было внесено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации как объект культурного наследия «Доходный дом купца 2 гильдии Кирста В. В. с торговыми помещениями» регионального значения^[1].

Трёхэтажное здание с цокольным этажом выполнено в неоготическом стиле с использованием эклектических решений. Материал красный керамический кирпич, угол Г-образного строения на перекрёстке скошен. Декоративные элементы фасадов исполнены с использованием профилированного красного кирпича, декорированного белой краской^[3][2].

Неоготическая интерпретация архитектуры средневековья включает^[3]:

• Характерные для готического стиля лопатки (плоские выступы на фасаде без базы и капители).
• Стрельчатый фронтон-вимперг с циркульным окном-люкарной.
• Высокие парапетные стенки с циркульными окнами-люкарнами на каждом из главных (уличных) фасадов и на скошенной угловой части здания.
• Акцент на угловых частях здания.
• Оформление полуциркульных оконных проёмов с замковыми камнями в уровне первого этажа.
• Подоконные ниши с декором из кирпича в форме крестов в уровне первого этажа.

В числе маркеров эклектического стиля — многообразие форм оконных проёмов здания, вертикально удлинённые оконные проёмы без переплётов в уровне второго этажа, оконные проёмы без переплётов в уровне цоколя^[3][6].

В 2022 году Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области согласовало проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом купца 2 гильдии Кирста В. В. с торговыми помещениями». Основной целью проекта обозначено восстановление исторического архитектурного облика здания доходного дома Кирста^[3][7].

В числе реставрационных работ проекта^[7][8]:

• Восстановление деревянных элементов щипца и деревянного шпиля на главном фасаде по улице Льва Толстого.
• Устройство балконных ограждений второго этажа по историческим аналогам.
• Очистка кирпичной кладки фасадов от атмосферных и техногенных загрязнений, удаление окрасочных слоёв. Биоцидная обработка и укрепление кладки, ремонт трещин способом инъецирования. Окрашивание в цвет кирпича.
• Реставрация отделки цокольного этажа. Штукатурка и окрашивание цоколя в серый цвет.
• Гидрофобизация поверхностей фасадов.
• Окрашивание архитектурного декора в белый цвет.
• Установка входной двери из металла с декоративной деревянной накладкой и устройство навеса над входом в дом (на главном фасаде по улице Льва Толстого).
• Ремонт крыльца на дворовом фасаде.

В конце июля 2023 года, в рамках старта ремонтно-восстановительных работ на объекте культурного наследия «Доходный дом купца 2-й гильдии Кирста В. В. с торговыми помещениями», на сайте госзакупок был опубликован лот на обновление кровли дома с заменой ограждения, снегозадерживающих элементов и водосточной системы в срок до октября 2024 года^[9].