Доходный дом дворянина В.В.Толубеева
Дохо́дный дом дворяни́на В. В. Толубе́ева — историческое здание в Курске, построенное в 1880-х годах. Принадлежало дворянину Вячеславу Васильевичу Толубееву. В народе известно как «Дом с башнями»[1]. Архитектурный стиль — эклектика с элементами неоготики[1]. Имеет статус объекта культурного наследия регионального значения[2].
Адрес: Курск, улица Дзержинского, 62А.
Общие сведения
| Здание | |
| Доходный дом дворянина В.В.Толубеева | |
|---|---|
| 51°43′31″ с. ш. 36°10′53″ в. д.GЯO | |
| Страна |
 Россия |
| Город | Курск, ул. Дзержинского, 62А |
| Тип здания | доходный дом |
| Архитектурный стиль | Эклектика с элементами неоготики |
| Автор проекта | неизвестен |
| Строительство | 1880-е годы |
| Статус |
 Объект культурного наследия народов РФ регионального значения. Рег. № 461610556510005 (ЕГРОКН) |
| Состояние | аварийное |
 |
|
История и строительство
Дом был построен в 1880-х годах на улице Херсонской (ныне Дзержинского) по заказу дворянина Вячеслава Васильевича Толубеева[3]. Автор проекта здания неизвестен[4]. Существует версия, что изначально в конце XIX века здание было одноэтажным, а в начале XX века были надстроены ещё два этажа[5].
Здание использовалось как классический доходный дом: в одной из квартир проживал сам владелец, а остальные помещения сдавались в аренду[3]. До революции 1917 года в здании размещались контора бельгийского анонимного общества «Курский трамвай» под руководством директора Генриха Львовича Далебру (примерно с 1898 по 1913 год) и ресторан «Триумф»[6][1].
После революции дом был национализирован. Последним частным владельцем в документах о муниципализации значится купец Самуил Шаевич Черняк[6]. В 1920-е годы в здании располагались ТЕО-техникум с театральной студией, косметический магазин Панца, а в годы НЭПа — пивная Орловского спиртотреста[6][3]. В дальнейшем на протяжении XX века дом использовался как многоквартирный жилой, а на первом этаже размещались торговые точки, в том числе в 2000-х годах — пивная «Батя»[6].
На основании приказа Управления по охране объектов культурного наследия Курской области от 19 ноября 2015 года № 27 дом был включён в единый государственный реестр объектов культурного наследия как памятник регионального значения[2].
Архитектура
Здание представляет собой трёхэтажный особняк из красного кирпича, построенный в стиле эклектики с выраженными элементами неоготики, имитирующими средневековую крепостную архитектуру[1]. Благодаря своему характерному облику дом получил в народе название «Дом с башнями».
Композиция фасада отличается асимметричностью. Ключевыми декоративными элементами являются венчающие здание небольшие башенки, зубчатая кирпичная кладка, арочные оконные проёмы и полуколонны, украшающие верхний этаж[1]. На боковом фасаде присутствуют круглые окна. Здание имеет два подъезда. Внутренние межэтажные перекрытия, по некоторым данным, выполнены из дерева[7].
Планировка типична для доходных домов: первый этаж предназначался для коммерческих и административных помещений, а верхние — под жилые квартиры. В документах, связанных с расселением, упоминается о 13 квартирах[8].
Современное состояние
По данным на 2025 год, здание находится в аварийном состоянии. Ещё в 2010 году оно было признано непригодным для проживания, и к 2016 году все жильцы были расселены[9].
В течение нескольких лет велись судебные разбирательства по изъятию помещений у частных собственников. В мае 2025 года Курский областной суд подтвердил законность решения об изъятии здания в муниципальную собственность[1]. После завершения юридических процедур городские власти планируют приступить к восстановлению объекта. Рассматриваются варианты передачи дома инвестору с обязательством реставрации либо восстановление за счёт бюджета, в том числе в рамках подготовки к 1000-летию Курска[9]. Также сообщалось о планах отреставрировать здание в рамках президентского проекта[10]. В настоящее время здание не используется, доступ внутрь закрыт.
