Доходный дом Я.И. Альпина
Дохо́дный дом Я. И. Альпина — историческое здание в Курске, построенное в конце XIX — начале XX века. Изначально принадлежало купцу Исаю Альпину, а затем его сыну, врачу Якову Исаевичу Альпину. Здание выполнено в стиле модерн и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения[1].
Адрес: Курск, улица Дзержинского, 82.
Что важно знать
| Здание | |
| Доходный дом Я.И. Альпина | |
|---|---|
| 51°43′23″ с. ш. 36°10′28″ в. д.GЯO | |
| Страна |
 Россия |
| Город | Курск, ул. Дзержинского, 82 |
| Тип здания | доходный дом |
| Архитектурный стиль | модерн |
| Автор проекта | С. М. Серебровский (предположительно) |
| Строительство | конец XIX — начало XX века |
| Статус |
 Объект культурного наследия народов РФ регионального значения. Рег. № 461711069240005 (ЕГРОКН) |
| Состояние | Используется как жилой дом с коммерческими помещениями |
 |
|
История и строительство
Дом был построен в конце XIX — начале XX века как доходный дом, предназначенный для сдачи квартир внаём[2]. Предположительно, автором проекта является архитектор С. М. Серебровский[3]. Первым владельцем здания был купец Исай Альпин, позже дом перешёл в собственность его сына, известного в Курске врача Якова Исаевича Альпина[3].
После Февральской революции 1917 года в здании разместился комитет партии социалистов-революционеров (эсеров), а летом того же года оно было передано под 1-е отделение 74-го распределительного эвакуационного госпиталя[4]. Фактическая национализация дома произошла в 1918 году. 5 июля 1918 года в здании была учреждена губернская Чрезвычайная комиссия (ЧК) по борьбе с контрреволюцией и саботажем[5]. Во время Гражданской войны здание сильно пострадало от пожара[4].
Восстановление дома началось в 1927 году, после чего он был переоборудован в многоквартирный жилой дом на 12 квартир[3]. В 1980-х годах был проведён капитальный ремонт, в ходе которого здание лишилось балконов с коваными решётками[2].
На основании приказа Управления по охране объектов культурного наследия Курской области от 7 июня 2017 года № 01-09/068 доходный дом Я. И. Альпина был включён в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации как памятник архитектуры регионального значения[1].
Архитектура
Здание представляет собой разновысокое кирпичное строение, состоящее из двух- и трёхэтажных корпусов, объединённых проездной аркой[4]. Оно является ярким образцом стиля модерн, что проявляется в асимметричной композиции и общем динамичном силуэте. Основным строительным материалом послужил красный кирпич[2].
Изначально фасад имел богатый декор, однако со временем часть его была утрачена. В ходе реконструкций здание лишилось балконов с коваными решётками и, предположительно, оригинальных оконных переплётов, имевших характерный для модерна рисунок[4]. Несмотря на утраты, здание сохранило ключевые черты стиля, включая общую пластику фасада и ритм оконных проёмов.
Современное состояние
В настоящее время здание используется как многоквартирный жилой дом со встроенными на первом этаже офисными и торговыми помещениями. Управляющей организацией, обслуживающей жилую часть, является «Жилсервис Центр». Внешний вид фасада искажён многочисленными рекламными вывесками.
В январе 2025 года Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области выдало предостережение собственникам помещений о недопустимости нарушения законодательства об охране памятников[6]. Несмотря на утрату части первоначального декора, доходный дом Альпина остаётся важной архитектурной доминантой улицы Дзержинского.
Примечания
