Департамент городского имущества города Москвы

В 2013 году Департамент городского имущества города Москвы был образован путём реорганизации Департамента земельных ресурсов и Департамента имущества города Москвы, а 13 ноября 2014 года произошла еще одна реорганизация департамента, когда к нему был присоединён Департамент жилищной политики и жилищного фонда.

Департамент городского имущества города Москвы входит в состав Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений, курируемый Заместителем Мэра Москвы руководителем Департамента экономической политики и развития города Москвы Владимиром Ефимовым.

Работа Департамента регламентирована Постановлением Правительства Москвы №99-ПП от 20 февраля 2013 года^[2].

Департамент занимается разработкой и реализацией государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории столицы, государственная собственность на которые не разграничена.

В функции департамента входят также вопросы по приватизации имущества города Москвы, изъятию земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества на присоединенной территории.

В обязанности департамента также входит предоставление государственных услуг физическим и юридическим лиц в имущественной и земельной сферах.

• Внесение изменений в договор аренды, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке.
• Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса.
• Выдача договора на размещение объекта благоустройства (элементов благоустройства территории).
• Дополнительное соглашение об изменении договора аренды недвижимости, принадлежащей городу, за исключением земельных участков.
• Изменение разрешенного использования земельного участка.
• Обеспечение очередников жилыми помещениями и денежными выплатами.
• Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
• Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
• Предоставление информации и документов о правах на жилье, зарегистрированных до 31 января 1998 года.
• Отказ от права постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения земельным участком ввиду отказа от права.
• Присвоение, изменение, аннулирование адреса объекта.
• Постановка на жилищный учёт, внесение изменений в учётное дело.
• Выдача:
  • копий правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов, заключенных с ДГИ;
  • разрешения на использование земли, находящейся в собственности города;
  • распоряжения о снятии запрета на строительство.
• Заключение договора:
  • на приватизацию/деприватизацию жилья гражданами;
  • социального найма жилых помещений, а также заключение допсоглашений к договорам соцнайма, безвозмездного пользования.
• Предоставление земельного участка:
  • бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам;
  • в аренду/собственность правообладателям зданий, сооружений, расположенных на городских землях;
  • в безвозмездное пользование;
  • в собственность собственникам зданий, сооружений;
  • на праве постоянного (бессрочного) пользования.
• Предоставление согласия:
  • на совершение сделок в отношении права аренды земельного участка;
  • на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субаренду;
  • на субаренду либо переуступку прав аренды недвижимости, принадлежащей городу (за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда в городе Москве);
  • межевого плана границ земельного участка;
  • на обмен жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма.

Департамент городского имущества города принимает участие в Программе реновации жилищного фонда столицы, которая предусматривает до 2032 года предоставить новое, современное жилье москвичам, живущим в старом жилищном фонде, для предотвращения массового появления аварийного жилья^[3].