Шубарев, Максим Валерьевич

Родился 25 мая 1968 года в Ленинграде^[3].

В 1985 году окончил среднюю школу и поступил в Ленинградский институт авиаприборостроения на вечернее отделение^[4].

С 1986 по 1989 год служил в ВМФ СССР^[5].

Вернувшись из армии, перевёлся в Ленинградский политехнический институт^[4]. Окончил в 1993 году по специальности «Экономика и управление научными исследованиями и проектированием»^[3][5].

В 1985 году начал работать в НПО «Ленинец» на должности слесаря-сборщика радиоаппаратуры^[6].

В 1994 году основал компанию «Петербургская Недвижимость»^[3] и занял пост генерального директора. В его обязанности входило стратегическое развитие компании, а также контроль над операционной деятельностью. Первым проектом компании стала достройка замороженного в 90-х жилого здания^[7]. В 1995 году впервые на рынке создал риэлторское подразделение внутри строительной компании. К середине 2000-х компания занимала пятое место среди петербургских девелоперов. В 2006 году компания была преобразована в холдинг и сменила наименование на Setl Group, название «Петербургская недвижимость» перешло к риэлтерскому подразделению^[3]. Максим Шубарев стал председателем совета директоров с 70 % долей владения в компании^[4][7].

После образования холдинга Максим Шубарев переориентировал стратегию развития компании на приобретение крупных территорий под квартальную застройку, а также наращивание земельного банка за счёт редевелопмента промышленных зон города. В результате изменения стратегии земельный фонд группы вырос в несколько раз и в 2012 году составлял около 161 га, в том числе 40 га под строящимися объектами. На конец 2016 года компания располагала более чем 660 га, из которых около 116 га были заняты под стройку^[6].

В 2016 году компания вошла в тройку российских лидеров по объёму сданного жилья. На январь 2017 года структуры, входящие в Setl Group, занимали второе место по объёмам возводимого в России жилья (более 2 млн м²)^[6]. Под руководством Максима Шубарева выручка компании с 2011 по 2016 год увеличилась почти в 10 раз: с 5,8 млрд рублей до 59 млрд^[6], а за первое полугодие 2023 года составила почти 218 млрд^[8][9].

С 2020 года компания включена в перечень системообразующих организаций Российской Федерации^[10].

Максим Шубарев возглавлял рабочие группы компании, которые принимали участие в реконструкции ряда объектов культурного наследия, значимых для города и страны: Константиновский дворец, Михайловский замок, Церковь Рождества Иоанна Предтечи^[4].

Шубарев придерживается политики сохранения исторических зданий в центре Санкт-Петербурга и интеграции их в современную городскую инфраструктуру. Так, в 2019 году по его указанию компания Setl Group полностью восстановила утраченный особняк промышленника Феликса Шопена на 25-й линии Васильевского острова^[11]. В 2021 году начата реконструкция канатного цеха с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик» на Васильевском острове. В здании размесится современный бизнес-центр, а на том месте, где должна была быть бочка водонапорной башни, планируется сделать смотровую площадку^[12][13].

С 2005 по 2009 год занимал должность президента Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»^[5].

С 2008 года по 2015 год Шубарев являлся президентом саморегулируемой организации НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», которая была первой строительной СРО в Санкт-Петербурге^[5]. Основная работа СРО в этот период была направлена на совместную с органами местного самоуправления разработку и совершенствование законов и нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность^[9].

В 2008 году стал членом экспертного совета по развитию конкуренции в сфере строительства и промышленности строительных материалов при Федеральной антимонопольной службе РФ^[5].

В 2009 году вошёл в Национальное объединение строителей. С 2010 года — председатель Комитета по жилищному и гражданскому строительству^[5].

На 2023 год является членом президиума Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга^[14].

На 2017 год участвовал в проектах благотворительного Центра специальных программ, оказывая целевую помощь семьям погибших сотрудников правоохранительных органов и ветеранам^[6].

По инициативе Шубарева Setl Group ежегодно перечисляет средства на благотворительные цели. С 2014 года по 2023 год совокупная сумма составила 1,9 млрд рублей^[9].

В числе благотворительных проектов, которым группа под руководством Максима Шубарева оказала поддержку: всероссийский благотворительный проект для детей, больных онкологией «Мечты сбываются»; фонд «Помощь бездомным собакам», приюты для животных «Брошенный ангел», «Особый друг»; общероссийский конкурс современного медиаискусства «Страна СВЕТА»; благотворительный проект «Печать глазами» для людей с тяжёлыми нарушениями развития^[9].

На 2023 год занимает 9 место в списке самых богатых людей Санкт-Петербурга: «Деловой Петербург» оценил его состояние в 94,44 млрд рублей^[15].

В 2024 году занял 97-е место в списке богатейших российских бизнесменов по версии Forbes^[1] (в глобальном рейтинге он занимает 2152-е место)^[2]. Издание оценило его состояние в 1,4 млрд долларов.

• Орден Александра Невского (10 февраля 2025 года) — за достигнутые трудовые успехи и многолетнюю добросовестную работу^[16].
• Почётный строитель России (2005)^[3][9].
• Заслуженный строитель Санкт-Петербурга (2023)^[17].
• Премия «Форма добра» (2023)^[18].

Женат, трое детей^[9].

На 2017 год состоял в «Петербургском клубе любителей рыбной ловли»^[6].