Старый Тбилиси

Географический центр исторического района Старый Тбилиси расположен примерно на 41°41′16″ северной широты и 44°48′31″ восточной долготы^[6]. В различных источниках приводятся близкие, но немного отличающиеся координаты, что характерно для определения центра обширной географической области; например, общие координаты для города Тбилиси указываются как 41°43′ с. ш. и 44°48′ в. д.^[7]

Исторически Старый Тбилиси представляет собой территорию, которую город занимал до присоединения Грузии к Российской империи и которая была обнесена крепостной стеной^[6]. Этот район включает в себя такие кварталы, как Абанотубани, Кала и Сололаки, где сосредоточено большинство достопримечательностей города^[8].

Первое письменное упоминание о городе в форме «Тпилиси» относится к IV веку нашей эры и связано с существовавшей на этом месте персидской крепостью^[9]. Название происходит от древнегрузинского слова «тпили» (груз. ტფილი), что означает «тёплый», так как город был основан на тёплых серных источниках^[10]. До 1936 года в русском языке преимущественно использовалось название «Тифлис».

Город с давних времён был обнесён крепостной стеной от реки Кура до подножия Сололакского хребта. Первые стены были возведены ещё царём Дачи (499—514). Не раз разрушенные, укрепления отстраивались заново. Мощные стены возвёл царь Ростом (XVII век), их высота достигала 4-5 саженей, толщина около 2,5 аршин. В стене было восемь ворот — Сеидабадские, Ганжийские (Эриванские), Крепостные, Сололакские, Коджорские, Картлийские, Дигомские, Курские. Стена была разобрана в 1820—1840 годах^[11].

Исторически город состоял из множества кварталов с собственными названиями. Территория в пределах крепостных стен называлась Кала (или Калаки)^[12]. Внутри неё выделялись кварталы Абанотубани (район серных бань, также известный как Харпух, а с XVII века — Сейдабад), Клдисубани («район у скалы» под крепостью Нарикала), а также торговый район Шуа-базари («срединный базар»)^[13][14]. Кварталы за пределами стен обобщённо назывались Гаретубани («внешний район») и включали в себя Сололаки, Мтацминда и Вере^[12]. На левом берегу Куры располагались крупные исторические районы Авлабари и Исани^[13].

Весь город был страшно разорён во время нашествия Ага-Магомед-шаха в 1795 году, свидетель тех событий Афанасий Араратский писал:

Отстроенный заново, он сохранил в себе прежние особенности, и, в отличие от начавших застраиваться тогда в европейском стиле новых районов города — Сололаки, Мтацминда и верхний город в левобережье, характеризовался как «азиатский» город. Неотъемлемой частью городского колорита старого Тифлиса были колоритные социальные типажи: кинто — мелкие уличные торговцы, известные своей весёлостью и плутоватостью, и карачохели — уважаемые ремесленники и мастера из цеховых организаций (амкари), имевшие свой кодекс чести^[16].

В городе плохо работал водопровод, нередко население по несколько дней оставалось без воды. Канализация находилась в зачаточном состоянии.

План реконструкции города подавал А. С. Грибоедов.

Исторически Старый Тбилиси был многонациональным. К началу XX века значительную часть населения составляли армяне (до 40 %), которые занимались преимущественно торговлей и ремёслами. Также в городе проживали русские (в основном чиновники и военные), азербайджанцы (в то время называемые «татарами»), грузины, персы, немцы и евреи. Район Авлабари традиционно считался одним из центров армянской общины, а Сололаки населяли состоятельные армянские купцы^[17]. Согласно переписи населения 2014 года, этнический состав всего Тбилиси был следующим: грузины — 89,9 %, армяне — 4,8 %, азербайджанцы — 1,4 %, русские — 1,2 %, езиды — 1,0 %^[18].

В 2007 году в Тбилиси была создана отдельная административная единица — район Старый Тбилиси (груз. ძველი თბილისი). Он был сформирован путём объединения улиц и кварталов, ранее входивших в состав четырёх других районов столицы: Мтацминда-Крцаниси, Исани-Самгори, Дидубе-Чугурети и Ваке-Сабуртало. Район просуществовал до 2013 года, когда в ходе очередной административной реформы он был упразднён^[19]. Территория упразднённого района была распределена между районами Мтацминда, Крцаниси и Исани. Точные статистические данные о площади и населении района за период его существования в открытых источниках отсутствуют.

Должность главы районной администрации официально называлась «гамгебели» (груз. გამგებელი)^[20]. За время существования района этот пост занимали несколько человек. Одним из первых гамгебели в 2007 году был Лаша Пурцхванидзе^[21]. В 2009—2012 годах район возглавлял Давид Авалиани^[22]. В новостных источниках за 2010 год в качестве гамгебели также упоминается Ива Чкония. Последним главой администрации, занимавшим пост в 2013 году до упразднения района, был Ника Мелия^[23].

У административного района Старый Тбилиси не было собственных герба и флага. В качестве официальной символики в этот период использовались общегородские герб и флаг Тбилиси, утверждённые в 2005 году^[24].

В 1920-е — 1950-е годы Тбилиси, как столица новой советской республики, подвергся масштабным и идеологически мотивированным архитектурным преобразованиям. Ключевым документом, определившим развитие города, стал Генеральный план реконструкции 1934 года, разработанный архитекторами З. Курдиани, И. Малоземовым и Г. Гогавой. План предусматривал сохранение исторической планировочной сетки при её кардинальной модернизации, развитие города на запад вверх по течению Куры, а также благоустройство набережных, которые были очищены от ветхой застройки, выходившей задворками к воде^[25][26].

Главной ареной сталинской реконструкции стал бывший Головинский проспект, переименованный в проспект Руставели^[27]. Здесь были реализованы знаковые проекты: в 1938 году по проекту Алексея Щусева было возведено монументальное здание Института марксизма-ленинизма (ИМЭЛ), удостоенное Сталинской премии^[28]. Строительство здания Парламента Грузии в 1930-х годах потребовало сноса крупнейшего в городе военного собора Александра Невского^[29]. Преобразование узких средневековых улиц в широкие магистрали приводило к сносу исторической застройки, включая некоторые караван-сараи^[25][30]. Часть из них была перепрофилирована: в одном из бывших караван-сараев в 1984 году разместился Музей истории Тбилиси, а другой был отдан Тбилисской духовной семинарии^[31][32]. В архитектуре 1920-х годов присутствовали элементы конструктивизма, но с середины 1930-х доминирующим стал сталинский ампир^[25][33].

В 1960-е — 1980-е годы началась реализация программы по сохранению и обновлению исторического центра. Важную роль в этом процессе играл главный архитектор Тбилиси (1970—1990) Шота Кавлашвили. Под его руководством, в частности, был реализован проект реконструкции улицы Бараташвили, где были восстановлены фрагменты старой крепостной стены^[34]. В 1981 году за вклад в архитектуру Кавлашвили был удостоен Государственной премии Грузинской ССР имени Шота Руставели^[34].

Одним из ключевых проектов этого периода стало создание в 1981 году пешеходной улицы Шардени. В рамках реконструкции, которой руководил архитектор Г. Битиашвили, были преобразованы бывшие «Тёмные ряды» (Томный ряд)^[35][36]. Улица, названная в честь французского путешественника XVII века Жана Шардена, стала одной из первых полностью пешеходных в городе^[37]. Концепция проекта заключалась в создании «островка буржуазной жизни» с кафе, магазинами и мастерскими на первых этажах зданий^[38].

Период с конца 1980-х до середины 1990-х годов был отмечен фактической остановкой градостроительных и реставрационных работ в историческом центре. Это было связано с глубоким экономическим кризисом, политической нестабильностью, распадом СССР и последовавшей за этим гражданской войной (1991—1993), включавшей двухнедельные бои в центре столицы, известные как «Тбилисская война» (декабрь 1991 — январь 1992). Финансирование крупных проектов по сохранению наследия было практически прекращено. Одним из немногих реализованных в это время проектов стало строительство здания Археологического музея в 1988 году по проекту Шоты Кавлашвили и Шоты Гванцеладзе^[39].

Активные работы по восстановлению возобновились в конце 1990-х годов, в основном благодаря участию международных организаций. В 1998 году стартовал Проект «Культурное наследие», финансируемый Всемирным банком, который включал создание чрезвычайного фонда для срочных ремонтных работ и реализацию пилотных проектов, в том числе по реабилитации квартала Земо Кала (Верхний Кала) в Старом Тбилиси^[40][41]. В том же году грузинское отделение ИКОМОС запустило инициативу «Спасти Старый Тбилиси» с целью консервации и защиты ключевых объектов наследия^[42].

В рамках этой инициативы Всемирный фонд памятников (WMF) поддержал пилотный проект, сфокусированный на микро-квартале Бетлеми, который был выбран из-за его характерной застройки с башенноподобными жилищами и резными деревянными балконами. Исторический район Тбилиси был включён в список наблюдения WMF в 1998, 2000 и 2002 годах, а в 2000 году фонд профинансировал комплексное исследование квартала^[42].

Ситуация обострилась после сильного землетрясения 2002 года, которое нанесло значительный ущерб исторической застройке. В ответ Всемирный фонд памятников в партнёрстве с ИКОМОС Грузия разработал и реализовал план экстренной стабилизации для зданий в квартале Бетлеми, многим из которых угрожало обрушение^[42].

После 2010 года в исторической части Тбилиси был реализован ряд крупных проектов по реконструкции. Одним из самых масштабных стал проект «Новый Тифлис», стартовавший весной 2016 года. Его основной фокус был направлен на реабилитацию проспекта Давида Агмашенебели и прилегающего района в окрестностях станции метро «Марджанишвили», который в XIX веке был заселён немецкими колонистами^[43]. Реставрационные работы на проспекте начались ещё в 2010—2012 годах, а обновлённый участок был открыт в ноябре 2011 года^[44]. Проект включал полную реставрацию фасадов 47 зданий, являющихся памятниками культурного наследия, причём работы велись как снаружи, так и внутри^[43], включая восстановление исторических подъездов и настенной живописи XIX века^[45]. Помимо зданий, было заменено асфальтовое покрытие на брусчатку, обновлено освещение и восстановлены так называемые «Немецкие сады»^[43].

В рамках программ по развитию города были отреставрированы и отдельные знаковые объекты. В сентябре 2025 года после трёхлетних работ завершилась реставрация Дворца учащейся молодёжи на проспекте Руставели. Проект стоимостью 56,5 млн лари, реализованный в рамках программы «Новый Тифлис», включал укрепление фундамента, замену инженерных сетей, восстановление фасада, интерьеров, в том числе Зеркального зала, и исторической ограды^[46]. В 2018 году завершилась двухлетняя реставрация одного из узнаваемых зданий Старого Тбилиси — дома с круглым балконом на перекрёстке улиц Шалвы Дадиани и Ладо Асатиани. В ходе работ были укреплены конструкции, заменены коммуникации и отреставрирован уникальный резной балкон^[47].

Мэрия Тбилиси анонсировала новые программы, нацеленные на обновление ветхого жилого фонда. В марте 2023 года были представлены инициативы по замене строений, не имеющих статуса памятника культурного наследия. В сентябре 2025 года была объявлена более масштабная программа, старт которой намечен на 2026 год: она предполагает выкуп муниципалитетом аварийных зданий у собственников по рыночной цене при их стопроцентном согласии^[48]. В то же время другие проекты сталкиваются с трудностями: к октябрю 2025 года провалилось большинство тендеров на реабилитацию улиц в районе Сололаки^[49]. Также на 2026 год было перенесено начало ранее анонсированной полной реконструкции проспекта Руставели^[50].