Олимпийский парк (Сочи)

Государственным заказчиком строительства Олимпийского парка и других олимпийских объектов выступала Государственная корпорация «Олимпстрой», специально созданная в 2007 году для управления подготовкой к Играм 2014 года^[3][4].

Главным архитектором проекта и руководителем разработки его единой архитектурной концепции был Олег Харченко, занимавший пост главного архитектора ГК «Олимпстрой» с 2009 по 2014 год^[5][6]. Генеральным проектировщиком, ответственным за комплексное благоустройство и инженерные сети парка, выступил проектный институт «Севзапинжтехнология»^[7].

Единого генерального подрядчика для всего Олимпийского парка не существовало. ГК «Олимпстрой» координировала работы и заключала контракты с несколькими крупными компаниями^[8]. В частности, генподрядчиком при строительстве 11 олимпийских объектов была корпорация «Инжтрансстрой»^[9].

Стоимость строительства непосредственно спортивных объектов и сопутствующей им инфраструктуры, по официальным данным, составила 214 млрд рублей^[10][11]. Общая вместимость шести основных спортивных сооружений парка на момент проведения Игр составляла 82 000 зрителей^{[12][13][14][15][16][17]}.

Олимпийский парк представляет собой комплекс сооружений площадью 200 гектаров для проведения спортивных соревнований, а также различные объекты инфраструктуры^[18]. Строительство началось в конце 2007 года, основные работы были завершены в 2013 году, а к началу Игр в феврале 2014 года парк был полностью введён в эксплуатацию^[19]. Комплекс предназначен для открытия и закрытия Олимпийских игр, проживания (часть Олимпийской деревни) и развлечений, и включает транспортные и другие объекты. Основная Олимпийская деревня для проживания спортсменов, сотрудников МОК и других членов олимпийской семьи была вынесена из парка в курорт Роза Хутор.

Самым грандиозным сооружением Олимпийского парка является стадион «Фишт», на котором прошли церемонии открытия и закрытия XXII зимних Олимпийских игр. Вместимость стадиона 40 000 зрителей во время проведения зимней Олимпиады. Стадион «Фишт» после Олимпийских игр был перестроен для проведения игр Чемпионата мира по футболу 2018 года с увеличением вместимости до 47 659 зрителей.

Все остальные спортивные сооружения прибрежного кластера — арены для проведения соревнований на льду. Вторым по величине спортивным сооружением вместимостью 12 000 зрителей, является ледовый дворец «Большой», где проходили соревнования по хоккею с шайбой. В Олимпийском парке также расположены: ледовый дворец спорта «Айсберг», малая ледовая арена «Шайба», крытый конькобежный центр «Адлер-Арена» арена для кёрлинга «Ледяной куб», две тренировочных арены, олимпийская деревня, главный медиа-центр, гостиницы, рестораны, хозяйственные здания и большие экраны для просмотра спортивных состязаний. Все объекты парка имеют эффектную вечернюю подсветку. Пешеходная эспланада Олимпийского парка начинается у транспортно-пересадочного узла станции «Имеретинский курорт» с вокзалом «Олимпийский парк» сочинских пригородно-городских электропоездов и автобусной остановкой. В центре парка расположена площадь «Медаль-Плаза», где во время Олимпиады происходило награждение победителей и расположена высотная стела для Олимпийского огня, вокруг которой расположен масштабный круглогодичный «поющий фонтан» с популярным вечерним светомузыкальным шоу.

После проведения зимних Олимпийских и Паралимпийских игр отдельные спортивные сооружения и инфраструктурные объекты были перепрофилированы и переоборудованы в связи с выполнением других функций.

Значительное место в Олимпийском парке отведено гоночной трассе Сочи Автодром для проведения автомобильных соревнований. Сооружение гоночной трассы для проведения соревнований самого высокого уровня началось ещё в процессе подготовки строительства сооружений для проведения Олимпийских и Паралимпийских игр. После зимних Олимпийских и Паралимпийских игр на Сочи Автодроме ежегодно проводятся этапы соревнований Формула 1 — Гран-при России.

На территории Олимпийского парка при его строительстве было сохранено старообрядческое кладбище, расположенное рядом со стадионом «Фишт». Несмотря на исторический характер, оно имеет статус муниципального, а не вероисповедального, что является предметом разногласий между общиной и властями^[20][21].

В рамках развития музейного центра Олимпийского парка действует Механический музей Леонардо да Винчи, открытый в 2014 году. В музее собраны действующие интерактивные модели механизмов, созданные по чертежам Леонардо, которые посетители могут испытать самостоятельно^[22][23].

К парку примыкает тематический парк развлечений «Сочи Парк», который продолжает активно развиваться. В 2024 году, к своему десятилетию, парк открыл экстремальный аттракцион «Соловей-разбойник» и семейную американскую горку «Богатырская застава»^[24]. В 2025 году были запущены новые семейные аттракционы «Кочки-грибочки» и «Лесная почта»^[25].

На смежной с парком Имеретинской набережной Сочи в 2018 г. в преддверии ЧМ по футболу открылась новая зона отдыха. На выполненной в виде олимпийских колец площадке установлена уличная мебель, смонтирована вечерняя подсветка, высажены растения. В центре — бронзовая стела с макетом Олимпийского парка^[26].

• Олимпийский парк — железнодорожный вокзал.
• Олимпийский стадион «Фишт» — футбольный стадион, домашняя арена ФК «Сочи», 47 000 зрителей^[27].
• Большой (ледовый дворец) — спортивный и концертный комплекс, домашняя арена ХК «Сочи», 12 000 зрителей^[28].
• Шайба (ледовая арена) — всероссийский детский спортивно-оздоровительный центр, 7000 зрителей^[29].
• «Сириус Арена» (ранее Адлер-Арена) — Теннисная академия фонда «Талант и успех», 8000 зрителей^[30].
• Айсберг — ледовый дворец спорта, 12 000 зрителей.
• Ледяной куб — многофункциональный спортивно-развлекательный центр, тренировочная база сборных России по кёрлингу, 3000 зрителей^[31].
• Тренировочная арена для хоккея — хоккейная площадка, 500 зрителей.
• Тренировочный центр для фигурного катания.
• Олимпийская деревня.
• Главный медиацентр.
• Гостиница для журналистов.
• Гостиница для членов МОК.
• «Сириус Автодром» (ранее Сочи Автодром) — гоночная трасса для проведения автомобильных соревнований, трек-дней и фестивалей^[32].
• Тематический парк развлечений «Сочи Парк», с отелем «Богатырь», стилизованным под средневековый замок.
• Стена чемпионов Игр — монумент на Медальной площади, увековечивающий имена всех призёров XXII Олимпийских и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года. Представляет собой две симметричные пирамиды, на которых размещены 887 ромбовидных табличек с именами медалистов. К десятилетию Игр в 2024 году монумент был реконструирован: были заменены все таблички и установлено новое художественное освещение^[33].

• Стадион «Фишт». После реконструкции стадион, принимавший церемонии открытия и закрытия Олимпиады, стал футбольной ареной^[34]. Является домашней ареной для футбольного клуба «Сочи».
• Ледовый дворец «Большой». Арена на 12 000 зрителей служит домашней площадкой для хоккейного клуба «Сочи», выступающего в КХЛ. Также используется как многофункциональный комплекс для проведения концертов и ледовых шоу.
• Ледовая арена «Шайба». Несмотря на то, что арена проектировалась как сборно-разборная, она не была перенесена. На её базе функционирует Всероссийский детский спортивно-оздоровительный центр. В июне 2025 года были официально опровергнуты слухи о сносе арены.
• Кёрлинговый центр «Ледяной куб». Объект был перепрофилирован в многофункциональный спортивно-развлекательный центр^[35]. Он служит основной тренировочной базой для национальных сборных России по кёрлингу, а также принимает концерты, фестивали и телевизионные съёмки, в частности, проекта «Comedy Club».
• «Сириус Арена» (ранее «Адлер-Арена»). Бывший конькобежный центр был преобразован в Академию тенниса. Ледовое покрытие заменили на девять теннисных кортов, где проводятся тренировки и соревнования.
• «Сириус Автодром» (ранее «Сочи Автодром»). После отмены Гран-при России Формулы-1 в 2022 году трасса продолжает активно использоваться. 25 февраля 2022 года руководство Формулы-1 объявило о невозможности проведения этапа в Сочи из-за военных действий на Украине, а 3 марта был расторгнут контракт с промоутером, рассчитанный до 2025 года^[36][37]. 1 апреля 2024 года автодром был официально переименован в «Сириус Автодром»^[38][39]. Зимой 2023 года конфигурация трассы была изменена, а её протяжённость сократилась^[40]. В настоящее время на автодроме проводятся трек-дни, фестивали, а также предлагаются услуги «гоночного такси».

После завершения Игр территория парка, с 2020 года входящая в состав федеральной территории «Сириус», продолжила активно развиваться. В период с 2019 по 2025 год был реализован ряд крупных проектов по строительству новых образовательных, культурных, спортивных объектов и благоустройству общественных пространств.

1 сентября 2020 года был открыт образовательный комплекс «Президентский лицей „Сириус“», рассчитанный на 1100 учащихся и включающий детский сад на 360 мест^[41]. В том же году началось строительство многофункционального концертно-театрального комплекса^[42][43].

В 2022 году на берегу Чёрного моря, напротив ледовой арены «Шайба», был открыт «Спортивный парк». Объект начал работать в тестовом режиме 5 февраля, а официальное открытие состоялось в мае 2022 года^[44][45]. На территории площадью 4,5 гектара разместились площадки для игровых видов спорта, зоны с уличными тренажёрами и пространства для йоги и танцев^[46].

В октябре 2023 года, в рамках подготовки ко Всемирному фестивалю молодёжи, была изменена конфигурация гоночной трассы «Сириус Автодрома». Это позволило демонтировать часть ограждений и открыть свободный пешеходный доступ к Медальной площади и поющему фонтану^[47].

Осенью 2025 года состоялось открытие Концертно-театрального комплекса «Сириус». Первые концерты в Камерном зале прошли 17 сентября, а торжественное открытие всего комплекса в присутствии президента России состоялось 3 октября 2025 года^[48][49]. Комплекс включает Главный зал на 1200 мест и Малый (Камерный) зал на 500 мест, акустическая концепция которых была разработана Ясухисой Тойотой^[50][51].

В 2026 году на федеральной территории «Сириус» планируется продолжить развитие научной, образовательной и градостроительной инфраструктуры.

В середине 2026 года запланирован ввод в эксплуатацию второй очереди лабораторного комплекса Научно-технологического университета «Сириус»^[52]. Новые лаборатории будут специализироваться на исследованиях в области промышленных биотехнологий, экологии и медицинской химии^[52]. Ожидается, что в составе второй очереди также появится ресурсный центр доклинических исследований^[53]. Одновременно университет «Сириус» в 2026 году запустит новую аспирантскую программу по иммунобиотехнологии^[52].

На 2026 год запланировано начало реализации нового мастер-плана развития двух научно-технологических районов «Сириуса»^[54]. Международный конкурс на его разработку был анонсирован в начале 2025 года, а победителя планируется определить в ноябре 2025 года^[55]. Проект охватывает два участка (19,4 га и 23,1 га), на которых предполагается создание второй очереди научно-технологического кампуса, инновационного ИТ-кластера и медицинского кластера, специализирующегося на онкологии, с поликлиниками и стационаром на 450 коек^[55][56].

Продолжится реализация долгосрочного проекта по созданию студенческого кампуса, рассчитанного на 17,5 тысяч человек^[57]. Проект, рассчитанный на период с 2023 по 2030 год, включает строительство жилого квартала для студентов, учебных корпусов, университетской школы и клиники^[57].