Мега (сеть торговых центров)
«Мега» (также стилизуется как МЕГА, MEGA) — российская сеть торговых центров. В сентябре 2023 года Газпромбанк сообщил о закрытии сделки по покупке «Меги» у шведской Ingka Centres[1]. В состав сделки вошли 14 торговых центров площадью 2,3 млн м² в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде[2].
История
- 11 декабря 2002 — открытие первого торгового центра «Мега Тёплый Стан» в Москве[3].
- 2004 — открытие торгового центра «Мега Химки» (Москва); в его состав вошёл первый в России магазин ИКЕА, открытый ещё в 2000 году[4].
- 2005 — открытие центра Мега в Казани[5].
- 2006 — открытие торговых центров Мега в Екатеринбурге[6], Кстовском районе Нижегородской области («Мега Нижний Новгород»)[7] и Всеволожском районе Ленинградской области («Мега Дыбенко» и «Мега Парнас»)[8].
- 2006 — открытие первой очереди торгового центра «Мега Белая Дача» в Котельниках (Московская область)[9].
- 2007 — открытие Меги в Новосибирске[10].
- 22.11.2007 — открытие Меги в Ростове-на-Дону[11].
- 2007 — открытие второй очереди «Мега Белая Дача»[12].
- 2008 — открытие МЕГИ в Республике Адыгея[13].
- 2009 — открытие торгового центра Мега в Омске[14].
- 2011 — открытие торговых центров Мега в Уфе[15] и Самаре[16].
- 2014 — объявлены планы по инвестициям в России, общий объём инвестиций может составить более 100 миллиардов рублей. Инвестиции пойдут на коммерческое обновление торговых центров и строительство новых[17].
- 2019 — объявлено о строительстве первого ТЦ в Москве в пределах МКАД. Осуществить проект IKEA планировала на территории бывшего завода «Серп и Молот»[18].
Последние события
Инвесторы решили отказаться от возведения третьего торгового центра «Мега Новоселье» в Ленинградской области, который должен был открыться в 2021 году[19].
9 декабря 2022 года в ТЦ «Мега Химки» произошёл крупный пожар[20]. В результате инцидента практически полностью выгорел магазин «ОБИ», ставший эпицентром возгорания, однако остальная часть здания не пострадала[21].
3 июля 2025 года заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров сообщил, что право шведской компании Ingka Centres на обратный выкуп торговых центров «Мега» истекает в сентябре 2025 года. Газпромбанк приобрел 14 ТЦ общей площадью 2,3 млн м² в сентябре 2023 года, но шведская сторона пока не воспользовалась опционом на обратный выкуп. По словам Хачатурова, операционная прибыль «Меги» выросла на 46 % в 2024 году благодаря заполнению площадей, освободившихся после ухода IKEA, включая аренду маркетплейсом «Мегамаркет». В планах развитие онлайн-торговли через платформу «Мега Онлайн» с фокусом на fashion-товары, а также строительство акватермального комплекса на месте сгоревшего OBI в «Мега Химки» к концу 2027 года с инвестициями 3 млрд рублей[22].
5 ноября 2025 года стало известно, что Газпромбанк передал управление торговыми центрами «Мега» компании «Велес менеджмент». Новым генеральным директором УК «Мега» назначена Оксана Козлова, сменившая на этой должности Любовь Попову. Заместитель председателя правления банка Тигран Хачатуров отметил, что передача управления осуществлена для реализации дальнейшего этапа развития группы[23].
Список торговых центров
| Название | Расположение | Торговая площадь, м² | Общая площадь, м² | Арендаторы | Магазины | Дата открытия |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Мега Мытищи | Московская область, Мытищи | 230 000 | проект заморожен | |||
| Мега Тёплый Стан | Москва, поселение Сосенское, Калужское шоссе, 21-й км (41-й км МКАД) | 149 591 | 189 076 | 172 | 11 декабря 2002 | |
| Мега Химки | Московская область, Химки, микрорайон ИКЕА, корпус 2 | 174 688 | 210 618 | 220+ | 211 | 15 декабря 2004[24] |
| Мега Белая Дача | Московская область, Котельники, 1-й Покровский пр-д, д. 5 (14-й км МКАД) | 222 000 | 300 000 | 330+ | 273 | 2006 год |
| Мега Дыбенко | Ленинградская область, Всеволожский район, Мурманское шоссе, 12-й километр, д. 1 | 141 430 | 181 930 | 214 | 207 | 15 ноября 2006 |
| Мега Омск | Омск, бул. Архитекторов, д. 35 | 130 000 | 154 000 | 150+ | 171 | 14 июля 2009 |
| Мега Уфа | Уфа, ул. Рубежная, д. 174 | 114 700 | 141 800 | 190+ | 148 | 1 ноября 2011 |
| Мега Ростов-на-Дону | Ростовская область, Аксай, Аксайский проспект, д. 23 | 103 000 | 130 000 | 201 | 183 | 21 ноября 2007 |
| Мега Самара | Самара, 24-й км Московского шоссе, д. 5 | 108 400 | 133 400 | 225+ | 225 | 10 декабря 2011 |
| Мега Парнас | Ленинградская область, Всеволожский район, КАД, 117-й км, стр. 1 | 102 195 | 127 149 | 185 | 159 | 11 декабря 2006 |
| Мега Адыгея-Кубань | Республика Адыгея, Тахтамукайский район, аул Новая Адыгея, Тургеневское шоссе, д. 27 | 101 800 | 124 700 | 185 | 159 | 30 мая 2008 |
| Мега Казань | Казань, проспект Победы, д. 141 | 98 000 | 120 000 | 156 | 134 | 30 ноября 2005 |
| Мега Екатеринбург | Екатеринбург, ул. Металлургов, д. 87 | 84 000 | 127 000 | 138 | 11 декабря 2006 | |
| Мега Новосибирск | Новосибирск, ул. Ватутина, д. 107 | 43 563 | 103 441 | 190 | 146 | 19 ноября 2007 |
| Мега Нижний Новгород | Нижегородская область, Кстовский район, с. Федяково, ул. Любимая, стр. 1 | 39 804 | 100 251 | 137 | 26 октября 2006 |
Магазины
Магазины «IKEA» долгое время был якорными арендаторами во всех торговых центрах «Мега». Кроме того, «Мега» сотрудничала с международными брендами H&M, Mango, Uniqlo, Zara, Karen Millen, The Body Shop, Marks & Spencer, Victoria’s Secret, Starbucks и другие. Среди российских брендов: «Спортмастер», «Л'Этуаль», «Глория Джинс», ТВОЕ, Carlo Pazolini и т. д.
В 2015 году 90 брендов приняли решение развивать свой бизнес вместе с торговыми центрами «Мега», среди них новые для России бренды — DeFacto, Pimpkie, Wrangler и Popbar. Также в 2015 году расширили своё присутствие в торговых центрах «Мега» такие российские и международные бренды, как Л’Этуаль, ТВОЕ, Carlo Pazolini, Mango, Colin’s, Finn Flare, Adidas, KFC, McDonalds. Обновлённые концепции магазинов представили «Детский мир», «Эконика», Calvin Klein Jeans, Triumph, Karen Millen и другие бренды[25].
Финансовые результаты
Число посетителей торговых центров Мега в 2015 году — 275 млн. В среднем посещаемость торговых центров Мега в Москве — 35 млн человек в год. Совокупные продажи арендаторов в 2015 финансовом году составили 362 млрд рублей. Доля свободных площадей по итогам 2015 финансового года (по средним показателям всех торговых центров сети) составляет 1,4 %[26].
По словам заместителя председателя правления Газпромбанка Тиграна Хачатурова, по итогам 2024 года операционная прибыль ТЦ «Мега» выросла на 46 % к предыдущему году. В 2025 году ожидается рост этого показателя на 30 %[27].