Мацеста (Сочи)

Микрорайон расположен в долине реки Мацеста и входит в состав Хостинского района города Сочи. Являясь городской территорией, Мацеста не входит в состав сельских округов. Условно микрорайон делится на несколько частей: Старую Мацесту (где находятся сероводородные источники), Новую Мацесту и Мацестинскую долину^[1].

Название «Мацеста» имеет несколько версий происхождения, связанных с языками коренных народов Черноморского побережья Кавказа — в первую очередь убыхов и адыгов (черкесов).

Согласно наиболее распространённой версии, топоним переводится как «огненная вода». Это название связано со свойством местных сероводородных источников вызывать покраснение кожи, создавая ощущение, будто она «горит»^[2]. В адыгейском языке это понятие передаётся словом МэшIопс (от мэшIо — «огонь» и псы — «вода»), которое часто неверно транслитерируется как «машьопсы».

Существуют и другие версии происхождения названия:

• «Место, куда ударила молния» — от абхазского «а-мацуыста», где а-мацуыс — «молния», а -та — суффикс, обозначающий место или долину^[3].
• «Долина запахов» — от убыхского мызы («запах») и абхазского суффикса -пста («долина», «ущелье»). Эта версия связана со специфическим запахом сероводорода, из-за которого местность в народе была известна как «Гнилая долина». В российских военных документах времён Кавказской войны местность упоминалась под названиями Мызы или Мысы.

Первое письменное упоминание местности относится ко II веку н. э., когда древнегреческий историк Флавий Арриан в своём труде «Перипл Понта Эвксинского» описал реку под названием Масаитика (др.-греч. Masaitika), которую отождествляют с современной Мацестой^[4]. В своих записях, датируемых примерно 137 годом, Арриан также упоминал о целебных свойствах местных источников.

По предположениям археологов в устье реки Мацесты существовало средневековое поселение. В 2014 году краеведом А. С. Кизиловым на кромке морского берега была обнаружена керамика, а на склоне приустьевой части правого берега реки в районе Сочинского терренкура — каменная кладка на известковом растворе. В 2024 году археологи Сочинского географического общества произвели раскопки на берегу моря, в ходе которых была обнаружена 2-камерная гончарная печь размером 8,5×4 м. Предварительная датировка — X век.

Официальной датой основания бальнеологического курорта считается 1902 год^[5]. 15 сентября этого года было открыто первое ванное здание, а врач В. Ф. Подгурский установил у пещер две первые деревянные ванны, положив начало организованному бальнеолечению^[2][6].

10 августа 1934 года Президиумом ВЦИК Сочинскому горсовету из состава упразднённого Сочинского района был переподчинён Мацестинский поселковый совет (курортный посёлок Мацеста)^[7]. Перед этим сельсовету Старая Мацеста был присоединён посёлок Новая Мацеста и наименован курортным посёлком Мацеста^[8].

10 февраля 1961 года с присоединением к Сочи Адлерского (бывшего Сочинского) и Лазаревского районов и преобразованием собственно города Сочи в Центральный район г. Сочи^[9], границы Хостинского района, образованного в 1951 году, с 7 апреля 1961 года расширяются в сторону центра Сочи до реки Верещагинки, что, таким образом, включает Мацесту как микрорайон в Хостинский район г. Сочи^[10].

Определение точной численности населения микрорайона затруднено, поскольку официальные итоги Всероссийской переписи населения 2020—2021 годов не публикуются с разбивкой по микрорайонам^[11], а данные из других источников противоречивы.

Согласно паспорту Территориального общественного самоуправления (ТОС) «Мацеста», основанному на решении Городского Собрания от 2018 года, численность жителей составляла 5819 человек^[12]. В октябре 2023 года сообщалось, что в границах ТОС «Мацеста» проживает более 6500 человек^[13].

Старая Мацеста

В Старой Мацесте расположены главные объекты бальнеологического курорта. Ключевым из них является монументальное здание водолечебницы № 4, построенное в 1940 году по проекту архитектора А. П. Голубева^[14]. Здание является объектом культурного наследия регионального значения^[14][15]. Неподалёку находятся природные пещеры с сероводородными источниками, однако из-за высокой концентрации газа, опасной для жизни, они закрыты для посещения.

Мацестинский виадук

Мост через реку Мацеста, построенный в 1936—1938 годах по проекту архитекторов В. Г. Гельфрейха и В. А. Щуко, является памятником архитектуры федерального значения. Он был возведён в рамках генеральной реконструкции Сочи-Мацестинского курорта.

Дача И. В. Сталина

Личная дача Сталина построена в 1937 году по проекту архитектора Мирона Мержанова. Здание, выполненное в стиле конструктивизма, включает несколько строений, в том числе кинотеатр и бассейн с мацестинской водой. В настоящее время дача функционирует как музейный комплекс, открытый для посещения, и расположена на территории санатория «Зелёная Роща»^[16].

Чайные плантации

В Мацестинской долине (село Измайловка) расположены чайные плантации, где с 1947 года выращивает и производит чай Мацестинская чайная фабрика. По состоянию на 2025 год, фабрика является действующей, развивает направление агротуризма, удостоена наград на отраслевых конкурсах, таких как «Лучший продукт года» и «Сделано на Кубани». В начале 2025 года туристический поток на плантации вырос на 30 % по сравнению с предыдущим годом^[17].

Бальнеологический курорт «Мацеста» продолжает функционировать, являясь одним из ключевых оздоровительных центров Сочи^[18]. В 2025 году курорт получил золотую медаль форума «Здравница-2025» в номинации «Здоровье СВОих» за успешную реабилитацию участников специальной военной операции^[18], также «Мацеста» была отмечена как один из «легендарных брендов с историей»^[18].

В 2024—2025 годах одним из приоритетных направлений работы курорта стало развитие программ реабилитации для военнослужащих^[19]. В августе 2025 года были представлены новые методики, а также внедрены процедуры на основе местной минеральной воды «Пластунская»^[19].

Курорт участвует в культурной жизни города: в июне 2025 года его стены были украшены росписями студентов-дизайнеров^[20], в сентябре того же года его посетили иностранные журналисты в рамках форума «Вся Россия — 2025»^[21].