Дом Орловых-Мещерских

Часть дома по переулку относится к сер. XVIII века. В XVIII в. угловой участок принадлежал обер-президенту магистрата С. Зиновьеву, потом стольнику С. Клокачёву, с 1761 г. князю А. Голицыну, а с 1765 г. — младшему из братьев Орловых, графу Владимиру Григорьевичу. При нём изначально одноэтажный главный дом перестраивался дважды — в 1782 и 1799 годах. Проектировал сооружение, предположительно, архитектор М. Ф. Казаков. В 1782 году особняк стал двухэтажным. Со двора между двумя ризалитами были построены каменные двухэтажные «сени»^[1], сделавшие дом уникальным в Москве.

В 1812 году здание пострадало от пожара, восстановлением и отделкой занимались архитектор О. И. Бове и скульптор С. П. Кампиони. Тогда дом был надстроен третьим этажом, центральную часть здания украсил портик из четырёх коринфских пилястр, между которыми были размещены барельефы на античные сюжеты. На третьем этаже в мезонине была домовая церковь Св. Владимира. На первом этаже был грот, внутри облицованный кораллом. Второй этаж сохранял отделку Бове, немного переделанную в конце XIX века.

С детьми графа Орлова занимался бывший у них домашним учителем В. Кюхельбекер, в доме жил крепостной Орлова, композитор А. Гурилёв. Потом дом перешёл к дочери Орлова Софье Владимировне Паниной, после неё и до 1917 года им владели князья Мещерские: дочь Софьи Паниной Мария, вышедшая замуж за князя Н. Мещерского, внука Н. Карамзина, и их потомки. В 1860 году тут скончался декабрист С. Трубецкой.

В 1934—1970 годах памятник архитектуры занимал Исторический факультет Московского Государственного Университета, затем — издательство МГУ, кафе и ресторан^[1].

В 2012 году флигель с палатами Хитрово и часть двора были зарегистрированы в частной собственности. На 2014 год это была долевая собственность ООО «Старые Мастера», «Центр Капитал» и «Юрист-Международник», за которыми, по сведениям СМИ, стоит бывший топ-менеджер «Транснефти», основатель «Дома иконы и живописи имени С. П. Рябушинского» Игорь Возяков. В 2013 году «реставрация» строения по согласованному Мосгорнаследием проекту обернулась утратами: разобраны перекрытия между первым и вторым этажами, срублен лицевой кирпич, фасады зацементированы по сетке. Работы были прерваны в 2014 году из-за спора заказчика с подрядчиком и проектировщиком — ООО «Атлант-Строй»; корпус пустовал и был заколочен^[2]. В 2016 году за подделку документов по дому Орлова был арестован «чёрный» риэлтор Александр Константиновский, которому доверился Дом иконы^[3] На июнь 2018 года в Росреестре отсутствовали данные о зарегистрированных правах по адресу Романов переулок, 7. Главный дом усадьбы, сохранивший интерьеры, в том числе церковь-ротонду в мезонине, опустел в 2017 году. Согласно кадастру, он по-прежнему предназначается «для размещения объектов среднего профессионального и высшего образования». В июле 2018 г. на общественное обсуждение вынесен Акт ГИКЭ проектной документации по приспособлению для современного использования ОКН.^[4] Усадьба внесена в Красную книгу Архнадзора (электронный каталог объектов недвижимого культурного наследия Москвы, находящихся под угрозой), номинация — запустение.^[2]

12 марта 2025 года стало известно, что публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства» отреставрирует здание к 2027 году^[5].