Дача Ятовца

Известно, что купец, член Ялтинского Торгово-промышленного союза, Самуил Моисеевич Ятовец, владел участком в Нижней Аутке площадью более 4000 квадратных саженей (около 1,82 гектара). Время и обстоятельства приобретения земли пока неизвестны. В 1901 году западную часть владения, площадью 2527 квадратных саженей «без построек», С. М. Ятовец продал дворянину, поручику запаса, Юрию Андреевичу Нечаеву.

Считается, что, скорее всего, к 1906—1907 году Самуил Моисеевич построил на своём участке, по проекту архитектора Льва Шаповалова особняк с парком вокруг дома, как это было тогда принято. Здание в стиле модерн имело на парадном фасаде большую полукруглую веранду, сам фасад выделялся плавными волнистыми линиями. В июле 1915 года Харьковским земельным банком имущество С. М. Ятовца было выставлено на публичные торги и участок с постройками приобрел, за 41 тысячу золотых рублей, владелец соседнего имения Ю. А. Новосельцев. Бывший владелец, Самуил Моисеевич Ятовец, умер весной 1920 года^[2]. На сайте Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым утверждается, что корпус № 3 санатория — бывшая дача дворянина К. В. Бентковского, перестроенная в 1950-х годах^[3].

6 декабря 1920 года приказом председателя Революционного комитета Крыма были изъяты «из частного владения как разных ведомств, так и частных лиц все имения Южного берега Крыма в районе от Судака до Севастополя включительно» и передавались в ведение специально созданного Управления Южсовхоза^[4]. В 1922 году «Южкрымкуруправление», под руководством, Д. И. Ульянова, в экспроприированном доме Ятовца (и особняке Новосельцева) открыло Дом отдыха Наркомтруда на 100 мест^[2]. В 1934 году здравницу переподчиняют Санаторно-курортному объединению ВЦСПС под назанием «санаторий им. Артёма»^[5]. По другим данным санаторием им. Артема дача стала в 1925 году^[6]. Довоенный санаторий был рассчитан на 160 койко-мест и, кроме бывшего дома Ятовца, занимал также расположенные рядом здания бывших имений Новосельцева^[7] (ныне ул. Халтурина, 32, корпус № 3, литер «В»^[2], памятник архитектуры регионального значения^[8]) и Александра Митрофановича Остроумова^[9] (также памятник архитектуры регионального значения^[10], на сайте Культурного наследия ошибочно подписанный, как «Стационар „Гастрия“ доктора И. Ф. Лебедева», так как известно, что пансион Лебедева выглядел иначе^[11])^[5]. В 1954 году в бывшей даче Ятовца было открыто хирургическое отделение^[7] В 1957 году санатории «Яузлар» и им. Артема объединяются в противотуберкулезный санаторий им. А. П. Чехова^[6][5]. Санаторий им. А. П. Чехова ликвидирован в сентябре 2021 года^[12].