Гусева Полоса

Территория, где расположена усадьба Гусева Полоса, в конце XV века была известна как Мамоново. Землёй некоторое время владел окольничий Ивана III Григорий Дмитриев-Нетшин по прозвищу Мамон^[1].

Позже территория несколько раз меняла владельцев^[2], одними из них была купеческая семья Гусевых. От их фамилии за землёй закрепилось название «пустошь Гусева Полоса»^[3]. Участок пустоши впервые был отмечен среди описания смежных владений на плане 1868 года, тогда хозяином территории был князь Борис Мещерский^[4]. К началу 1880-х годов он продал участок площадью 11 га при урочище Гусева Полоса^[2].

В 1885 году участок приобрела московская купчиха Александра Васильева. С этого момента началось строительство усадьбы: был возведён хозяйский дом, а также четыре деревянные дачи, которые сдавались в аренду^[3]. Они располагались вдоль дороги, ведущей к железнодорожной станции^[5].

В 1902 году Гусева Полоса перешла к купчихе Евгении Васильевой^[4].

В 1911 году Васильева продала недвижимость инженеру и совладельцу компании «Инженерное дело» Александру Шумилину^[6][7][8]. Он построил рядом с главным домом жильё для садовника и сторожа, в саду — бетонную оранжерею, а вдоль дороги на станцию — ещё одну дачу.

Также был разобран главный дом, оставшийся от Васильевой, и немного западнее^[2] началось строительство нового главного усадебного дома в стиле неоклассицизм^[4]. Автором проекта был сам Шумилин совместно с художником-архитектором Андреем Кротовым^[1]. Двухэтажное здание из дерева на каменном фундаменте было готово в 1914 году^[5][3]. Дом был оснащён центральным отоплением, канализацией, вентиляцией, электрическим освещением, ванными комнатами, тёплыми ватерклозетами^[9]. Позже вокруг дома появился комплекс хозяйственных построек^[2]. К востоку от усадебного дома был вырыт прямоугольный пруд. Также Шумилин разбил террасный парк^[9].

В 1917 году усадьбу национализировали и отвели под жильё^[10].

В 1922 году в Гусевой Полосе значилось четыре дачи и главный дом, в котором было 13 зимних жилых комнат. Отопление, канализация и электричество не работали^[2]. Пруд на территории был утрачен.

С апреля 1923 года в доме некоторое время размещался агропункт Козловской волости Московского уезда^[4], с 1926 года там находился детский дом^[3].

В 1930-е годы объект был в пользовании отдела рабочего снабжения фабрики «Трёхгорная мануфактура»^[4].

В начале 1960-х годов в Гусевой Полосе находился дом отдыха «Баковка» Министерства авиационной промышленности СССР. Тогда к усадебному дому пристроили столовую и кинозал, а также трёхэтажное здание с номерами. На территории был восстановлен пруд. В начале 1990-х дом отдыха передали в ведение Министерства экономического развития Российской Федерации^[11].

В 1980—1990-х годах территория Гусевой Полосы застраивалась дачами и коттеджами^[4].

В 2006 году прошла приватизация бывшей усадьбы, объект стал ОАО «Дом отдыха „Полёт“». После того, как это предприятие прекратило своё существование, дом находился в запустении^[2].

В 2010 году территория усадьбы стала частью территории инновационного центра «Сколково».

В 2013 году усадьбу взяли под охрану государства как выявленный объект культурного наследия^[11].

В 2015 году началась реставрация, в ходе которой главному дому вернули исторический облик. Также был укреплён фундамент, отремонтированы перекрытия, кровля, слуховые окна и др. Все работы велись под контролем Мосгорнаследия и по согласованному ведомством проекту^[12].

Восстановительные работы были завершены в 2021 году^[6][1].

В мае 2025 года главный дом усадьбы Гусева Полоса признали памятником архитектуры регионального значения. Его внесли в реестр объектов культурного наследия^[3][11].

В здании находится дом приёмов центра «Сколково»^[11].

Главный дом усадьбы Гусева Полоса представляет собой двухэтажное деревянное здание на каменном фундаменте.

Главные элементы фасадов — портики коринфского ордера^[8]. Также фасады украшены колоннами, треугольным фронтоном, лепниной и медальонами с античными профилями^[3].

Здание имеет оригинальное объёмно-планировочное решение.

На уровне первого этажа к зданию примыкает полукруглая терраса^[8].