Академический район (Екатеринбург)

Расстояния:

• до центра Екатеринбурга — 9 км,
• до ближайшей железнодорожной станции Екатеринбург-Пассажирский — 11 км,
• до микрорайона Широкая Речка (г. Екатеринбург) — 0,5 км,
• до микрорайона Уралмаш (г. Екатеринбург) — 15 км,
• до микрорайона Эльмаш (г. Екатеринбург) — 18 км,
• до ближайшего метро (станция Чкаловская) — 6 км,
• до Аэропорта Кольцово — 23 км.

• Девелопер: «КОРТРОС»
• Архитектор: Valode & Pistre, «Екатеринбурггорпроект» (проект планировки)
• Инженерия: Уралгипромез
• Строительство: ООО «Ремонтно-строительное управление 37»
• Консалтинг и маркетинг: Уральская Палата Недвижимости

Район рассчитан на 325 тысяч человек, до 2026 года планируется построить 13 млн м² недвижимости, из них — 9 млн м² — жилые помещения, 4,2 млн м² — нежилой недвижимости^[3]. .

Строительство предполагается вести в четыре очереди: первые две находятся севернее русла реки Патрушихи, следующие две — южнее. В южной части района предполагается разместить зону малоэтажной застройки, в других частях преобладающей будет многоэтажная застройка, с высотными доминантами жилых домов и бизнес-центров в кварталах, прилегающих с юга к будущей главной магистрали «Академического» — проспекту Академика Сахарова. Между рекой Патрушихой, проспектом Академика Сахарова, улицами Вильгельма де Геннина и улицей Чкалова находится «Преображенский парк» (площадью около 60 га)^[4], который служит зоной отдыха для жителей района.

На пересечении улиц Вильгельма де Геннина и Сахарова построен храм во имя Святых Божиих Строителей^[5][6][7]

В ноябре 2016 года был утверждён план второй очереди застройки района, рассчитанной на 107 тыс. человек. Застройка будет производиться в веерной форме. Планируется возвести около 3,3 млн м² жилья^[8].

Разработка проекта началась в 2005 году по инициативе компании «Ренова-СтройГруп» совместно с администрацией Екатеринбурга^[9]. Проект планировки первой очереди района, выполненный французской фирмой «Валоди и Пистр», был утверждён 29 марта 2007 года^[10]. Первый камень в строительство первого жилого блока был заложен 12 октября 2007 года^[11].

25 декабря 2007 года для обеспечения долевого участия областного бюджета было выделено 422,4 млн рублей на проектирование и строительство автомобильных дорог, 115 млн рублей на берегоукрепления русла Патрушихи и строительства очистных сооружений и 78 млн рублей на проектирование трамвайной линии^[12].

15 июня 2009 года ход строительства проконтролировал президент России Дмитрий Медведев — он провёл беседу со строителями и осмотрел квартиры в новых домах. 30 июня 2009 года прошли госпроверку и были сданы первые дома^[13].

В июле—августе 2011 года в районе прошла Всероссийская студенческая стройка, на которую приехали 26 отрядов из 13 регионов России общей численностью более 400 человек^[14]. В 2012 году к строительству района, помимо основного девелопера («Ренова-СтройГруп»), подключились также крупные екатеринбургские строительные компании «Атомстройкомплекс» и «ЛСР. Недвижимость-Урал» (бывший «Нова-Строй»). Они застроили первую очередь 7 квартала, ограниченную улицами Краснолесья-Анатолия Мехренцева-Академика Вонсовского и проектируемой улицей 1а.

К концу 2014 года были созданы улицы: Вильгельма де Геннина, Проспект Академика Сахарова, Павла Шаманова, Анатолия Мехренцева, Рябинина. Проектируются улицы Барклая, Ландау, Академика Вавилова и другие. Построено семь из девяти блоков квартала № 2 и восемь блоков квартала № 5. Достраиваются блоки 2.6 и 2.8 квартала № 2, завершено строительство первой очереди квартала № 7^[15], а также ведётся подготовка строительства кварталов 29 и 0. В 2013 году начато строительство квартала № 1 (около 200 тыс. м² недвижимости комфорт- и бизнес-класса).

В сентябре 2016 года официально ввели в промышленную эксплуатацию ТЭЦ «Академическую» мощностью 220 МВт. ТЭЦ обеспечивает тепловой и электрической энергией строящийся район «Академический» и прилегающие районы уральской столицы^[16].

По состоянию на декабрь 2017 года, строительство 1 квартала завершено, идёт строительство последнего блока квартала 1. Строится следующий квартал, получивший наименование «Преображенский», расположенный между проспектом Сахарова и рекой Патрушихой. Особенность квартала в том, что все П-образные дома вытянутся в одну линию по проспекту Сахарова. Одновременно с возведением Преображенского квартала возникла необходимость в строительстве продолжения проспекта Сахарова. 11 марта 2019 года проспект Сахарова до улицы Амундсена был сдан в эксплуатацию^[17][18].

В феврале 2020 года началось строительство улицы Краснолесья в сторону микрорайона Широкая Речка с дальнейшим соединением с Суходольской улицей. Летом строительство было завершено и утром 1 сентября открыли движение по новому участку^{[19][20][21][22]}.

В мае 2020 года началось строительство улицы Чкалова от улицы Краснолесья до проспекта Академика Сахарова^[23].

В ноябре 2022 года открыли первую очередь Преображенского парка^[24].

В 2010 году архиепископ Екатеринбургский и Верхотурский Викентий освятил поклонный крест на берегу реки Патрушиха, на окраине микрорайона.

В 2011 года началось строительство храма Святых Божьих строителей. 19 августа 2015 года храм был открыт (в честь святых Алексия митрополита Московского, Иоасафа Белгородского и Афанасия Афонского). На первом, основном ярусе размещены главный храм во имя Алексия, митрополита Московского, и два придельных: во имя святого Иоасафа Белгородского и святого Афанасия Афонского. В нижнем ярусе находятся крестильный храм, ризница, трапезная, выставочный зал и зал собраний, технические и подсобные помещения^[46].

17 июня 2018 года в Академическом был заложен второй храм «во имя святого страстотерпца праведного Евгения врача и в память всех врачей Отечества нашего»^[47][48]. Врач Евгений — канонизированный РПЦЗ в 1981 году Боткин, Евгений Сергеевич, лейб-медик семьи Николая II, расстрелянный вместе с ней в Екатеринбурге в 1918 году. Также именем Боткина назван близлежащий бульвар в Академическом, прилегающий к корпусам Уральского государственного медицинского университета и заводу по производству кардиостимуляторов^[49].