ТОР «Большой Камень»

ТОР «Большой Камень» была создана одной из первых на Дальнем Востоке в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2016 года № 43^[1][2]. В октябре 2016 года правительство приняло решение о расширении ТОР «Большой Камень», в границы которого были дополнительно включены пять участков, расположенных на территории городского округа Большой Камень^[3].

В июле 2021 года, в соответствии с поступившим ранее предложением Минвостокразвития России (Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики)^[4], правительством было принято решение об очередном расширении территории опережающего развития ТОР «Большой Камень»: прежде всего, за счёт участков под строительство Приморского металлургического завода и сопутствующей инфраструктуры^[5][6].

Также в июле 2021 года было объявлено о вхождении в состав ТОР Промышленного парка «Большой Камень». На резидентов парка распространяются как налоговые преференции в рамках режима ТОР «Большой Камень», так и льготы по аренде земельных участков и складских помещений^[7]. Официально управляющая компания промышленного парка стала резидентом ТОР в декабре 2021 года^[8].

В декабре 2021 года Минвостокразвития России вышло с предложением о расширении границы ТОР «Большой Камень» предлагается расширить за счёт акватории одноимённой бухты^[9][10]. Отмечается, что это позволит резидентам ТОР, в числе прочего, использовать на акватории механизм свободной таможенной зоны^[11].

Требования к потенциальным резидентам предусматривают, что компания-соискатель должна быть зарегистрированы в ТОР «Большой камень», не должны иметь филиалов вне ТОР, предоставить минимальный объём инвестиций не менее 500 тыс. рублей, не находиться в процессе ликвидации, банкротства или реорганизации и соответствовать профильным видам деятельности ТОР^[12].

По состоянию на конец 2021 года на территории опережающего развития зарегистрировано 23 резидента, общая сумма заявленных инвестиций составляет 393,9 млрд рублей, количество создаваемых рабочих мест — более 17 тысяч^[13]. Якорные резиденты ТОР — Судостроительный комплекс «Звезда» и "Дальневосточный завод «Звезда»^[14].

Резиденты территорий опережающего социально-экономического развития получают ряд налоговых льгот. В частности, нулевой налог на прибыль в течение 5 лет с момента первой прибыли, нулевой налог на землю в течение 3-5 лет, нулевые таможенные пошлины и таможенный НДС при применении процедуры свободной таможенной зоны и прочие льготы^[15].

Среди резидентов ТОР «Большой камень» — Судостроительный комплекс «Звезда», "Дальневосточный завод «Звезда», Приморский металлургический завод, «Корпорация развития жилищного строительства», «Завод по производству винто-рулевых колонок Сапфир», Управляющая компания промышленного парка «Большой Камень» и др^[16].

В рамках развития инфраструктуры ТОР «Большой Камень» компанией «Современные системы реновации» ведётся создание внеплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения Приморского металлургического завода. Общая протяжённость инженерных сетей составит 19,8 км, мощность системы водоснабжения — 21 874 м³ в сутки. Проект включает строительство двух канализационных насосных станций общей мощностью 2920 м³ в сутки, станции водоподготовки производительностью 1000 м³ в сутки и насосной станции водоснабжения^[17][18]. Ввод системы в эксплуатацию запланирован на лето 2025 года.