Сделка

Сделки могут быть выделены и сгруппированы по классам. По числу заявителей или волеизъявлений, необходимых для их совершения, сделки классифицируются на односторонние, двусторонние и многосторонние.

Односторонние: совершаются посредством одного волеизъявления. Примеры: завещание, учреждение фонда, отказ от прав, выдача доверенности, ценные бумаги, признание долга, отказ от наследства, обещание вознаграждения и др.

Двусторонние: сделки, в которых имеется взаимность воли, совершаются при совпадении волеизъявлений обеих сторон относительно предмета. Могут подразделяться на простые и синаллагматические.

Простые: сделка, при которой существует взаимность, но только одна сторона несёт бремя (обязанность), а другая получает выгоду. Пример: дарение, принятие воли.

Синаллагматические: сделка, при которой существует взаимность прав и обязанностей. Пример: аренда — стороны приходят к соглашению по поводу воли.

Многосторонние: сделки, в которых имеется два или более волеизъявления, направленных к одной цели. Это договоры, в которых участвуют более двух сторон. Пример: договор о создании общества.

Возмездные: сделка, при которой все стороны несут имущественные обязательства. Примеры: купля-продажа, аренда, подряд и др.

Безвозмездные: сделка, при которой только одна сторона получает выгоду или преимущество. В этой форме выгода предоставляется одной стороне без встречного предоставления от другой, например, чистое дарение или ссуда.

Нейтральные: сделки, не имеющие экономического выражения, не влекут имущественных последствий, например, суррогатное материнство, которое по закону № 9.434/97 не должно иметь имущественного характера.

Двусторонне-альтернативные: сделки, которые могут быть как безвозмездными, так и возмездными, в зависимости от воли сторон, например, ссуда, хранение, заём.

«Преобразование сделки возможно только если договор определён законом как безвозмездный, поскольку воля сторон не может превратить возмездный договор в безвозмездный, так как это изменило бы его причину»^[4].

Inter vivos: сделки, действующие между живыми лицами, их последствия наступают немедленно.

Causa mortis: сделки, последствия которых наступают после смерти лица.

Основные: сделки, не зависящие от других для своего существования.

Дополнительные: сделки, существование которых подчинено основному договору. При отсутствии основного договора дополнительный также не существует. Примеры: штрафная оговорка, поручительство, залог, ипотека.

Производные: сделки, происходящие из другой, основной сделки. Похожи на дополнительные, так как требуют наличия другой сделки, но отличаются тем, что дополнительная зависит от основной, а производная — от другой сделки.

Формальные: сделки, для которых законом установлена определённая форма.

«Когда форма требуется как условие действительности сделки, она является формальной, и формальность — ad solemnitatem или ad substantiam, то есть составляет саму суть акта, например, нотариальный акт при отчуждении недвижимости свыше определённой стоимости (ГК, ст. 108), завещание как выражение последней воли (ст. 1864 и след.), отказ от наследства (ст. 1806) и др.»^[4]

Неформальные: сделки, для которых не требуется определённая форма, стороны свободны в выборе.

«Поскольку закон не требует никакой формы для их совершения, они могут быть заключены в любой форме, в том числе устно. Примеры: договоры аренды и ссуды»^[4].

Простые: сделки, состоящие из одного акта.

Сложные: сделки, требующие для своего завершения более одного акта или волеизъявления.

Связанные: сделки, направленные к одной цели.

Распорядительные: сделки, предусматривающие распоряжение правами, например, передача права собственности.

Обязательственные: сделки, влекущие возникновение обязательства между сторонами. Обязательство возникает только при наличии распоряжения.

Юридическое понятие обязательства — это правовая связь, позволяющая кредитору требовать от должника исполнения обязательства.

Фидуциарные: сделки, при которых лицо передаёт право или имущество другому лицу, которое обязуется вернуть это право в имущество передающего или использовать его для иной цели.

Мнимые: сделки, имеющие видимость, противоречащую действительности. Это сделки, которые кажутся реальными, но таковыми не являются.

Элемент сделки — это всё, что составляет её существование в правовой сфере^[5]. Традиционная классификация сделок, идущая от римского права, делит их на существенные (essentialia negotii), естественные (naturalia negotii) и случайные (accidentalia negotii)^[4].

Существенные элементы — элементы, без которых сделка не может существовать. Не существует ни одной сделки без этих элементов. Они могут быть: общими и частными.

• Общие: применяются ко всем сделкам;
• Частные: применяются только к некоторым сделкам.

Естественные элементы — элементы, которые присутствуют в сделке по своей природе. Нет необходимости специально указывать их наличие, так как они не являются существенными. Если их убрать или добавить, сделка всё равно будет действительной, поскольку они вытекают из самой природы сделки. Подразделяются на скрытые недостатки и эвикции.

• Скрытые недостатки — скрытый дефект вещи;
• Эвикция: ответственность должника за утрату вещи вследствие судебного решения, возникшего из последующего юридического факта.

Случайные элементы — элементы, которые могут присутствовать в сделке, но не являются существенными, и их отсутствие не препятствует совершению сделки.

• Условие: оговорка, при которой юридические последствия акта зависят от наступления будущего и неопределённого события;

Условие отлагательное: приостанавливает возникновение прав; условие отменительное: прекращает право.

• Срок: обусловливает юридические последствия акта наступлением будущего и определённого события;
• Обременение: обязанность, возлагаемая на другую сторону для исполнения в рамках сделки.

Следует разграничивать понятия «срок» и «период». Срок — это начальный или конечный момент юридического акта. Период — это промежуток между начальным и конечным сроком.

Анализ сделки должен осуществляться в трёх планах: план существования, план действительности и план эффективности.

• Явное волеизъявление — выражение воли, не обязательно в письменной форме. Может быть выражено словом (устно или письменно), жестами, знаками, мимикой, то есть явно, позволяя немедленно понять намерение лица;
• Молчаливое волеизъявление — воля, выраженная через поведение лица. Может быть молчаливой, если закон не требует явного выражения;
• Презюмированное волеизъявление — вытекает из закона, но также может быть поведением лица.

• Адресованные: направлены другой стороне, чтобы та получила волеизъявление;
• Неадресованные: не направлены другой стороне, адресованы любому лицу;
• Прямые: совершаются непосредственно стороной;
• Косвенные: когда лицо отсутствует, может быть через другое лицо, представителя и т. д., через волеизъявление или иными способами.

Молчание — ст. 111. Молчание означает согласие, когда обстоятельства или обычаи это допускают, и не требуется явного волеизъявления.

Внутренний умысел — ст. 110. Волеизъявление сохраняет силу, даже если его автор имел внутренний умысел не желать того, что выразил, если только об этом не знал адресат.

Неважно, что именно желает или думает заявитель, главное — выраженное или молчаливое волеизъявление; но только если другая сторона знала об этом намерении.

Цель сделки: цель сделки или юридическая цель — приобретение, сохранение, изменение или прекращение прав. Пригодность предмета необходима для достижения цели сделки.

Сделка должна соответствовать определённым требованиям; при отсутствии хотя бы одного из них сделка недействительна, не порождает юридических последствий и становится ничтожной или оспоримой. Недействительность — это порок одного или нескольких элементов сделки.

Ничтожными считаются сделки, которые из-за серьёзного порока не могут породить желаемых последствий.

Например, в бразильском праве ничтожными являются сделки, если:

• волеизъявление совершено абсолютно недееспособным лицом;
• предмет сделки незаконен, невозможен, неопределён или не поддаётся определению;
• определяющая причина, общая для обеих сторон, незаконна;
• целью сделки является обход закона;
• закон прямо объявляет их ничтожными;
• имеется симуляция или абсолютное принуждение.

В этих случаях сделка не порождает юридических последствий, то есть не создаёт ни обязательств, ни прав между сторонами.

Оспоримыми считаются сделки:

• совершённые относительно недееспособными;
• имеющие пороки согласия (ошибка, обман, принуждение, состояние опасности, ущерб);
• мошенничество в отношении кредиторов (fraus creditorum).

План действительности может быть: общего или специального характера;

Ст. 104. Для действительности сделки требуется:

I — дееспособный субъект;

II — законный, возможный, определённый или поддающийся определению предмет;

III — форма, предписанная или не запрещённая законом.

Дееспособный субъект — способность осуществлять права и принимать на себя обязательства в гражданском обороте.

Предмет:

• Законный — не противоречит закону;
• Возможный — предмет должен быть возможен. Если невозможен — сделка ничтожна;
• Определённый — конкретный предмет;
• Поддающийся определению — допускает будущую сделку, но с достаточными характеристиками для последующей идентификации.

Форма

Некоторые сделки требуют соблюдения формы; этот формализм выходит за рамки воли сторон, так как закон требует определённой формы.

• Формальные: форма, требуемая законом как условие действительности сделки;
• Договорная — форма, согласованная сторонами.

Ст. 109. В сделке, заключённой с оговоркой о недействительности без публичного документа, последний является существенной частью акта.

В зависимости от конкретной сделки.

План эффективности рассматривает юридическую эффективность (собственную или типичную), то есть эффективность, связанную с желаемыми последствиями^[5].

Ничтожность также называется абсолютной недействительностью. Это неисправимый порок. Возникает в трёх случаях: сделка с недееспособным, мнимый акт или любой запрещённый акт, если закон не предусматривает иную санкцию.

Характерные черты ничтожной сделки:

• Нарушает публичные интересы/интересы общества.
• Может быть признана по инициативе суда, даже если никто не заявлял о недействительности.
• Может быть заявлена любым заинтересованным лицом.
• Не может быть исправлена.
• Не подлежит сроку давности, недействительность может быть заявлена в любое время.
• Иск — декларативный.
• Эффект — ex tunc.

Оспоримость называется относительной недействительностью. Это происходит в трёх случаях: при сделке с относительно дееспособным лицом, при наличии одного из шести пороков (ошибка, обман, принуждение, опасность, ущерб и мошенничество против кредиторов), а также в случаях, прямо указанных в законе.

Характерные черты оспоримой сделки:

• Нарушает норму частного интереса.
• Не может быть признана по инициативе суда.
• Может быть заявлена только пострадавшим лицом.
• Может быть исправлена.
• Недействительность должна быть заявлена в течение определённого срока.
• Иск — преобразовательный.

Эффект — ex nunc.

Оспоримые акты делятся на два типа:

• Порок согласия: акты, при которых волеизъявление не соответствует внутреннему и истинному желанию лица (ошибка или неведение, обман, принуждение, состояние опасности и ущерб).
• Социальный порок — акты, противоречащие закону или добросовестности, совершённые с целью причинить вред третьим лицам (мошенничество против кредиторов).

Лицо, по незнанию или ложному знанию обстоятельств, действует не так, как хотело бы, если бы знало истинное положение дел.

Фактическая ошибка — это ошибка относительно фактических обстоятельств, то есть обстоятельств факта. Ошибка может быть существенной и случайной.

Существенная (или основная): касается самой природы акта. Затрагивает основные обстоятельства и аспекты сделки. Существенная ошибка позволяет аннулировать сделку. Если бы ошибка была известна, сделка не была бы заключена. При ошибке лицо заблуждается самостоятельно.

Случайная: ошибка относительно второстепенного качества лица или предмета. Не затрагивает волеизъявление, не порочит юридический акт. Производит последствия, так как не затрагивает волеизъявление.

Чтобы ошибка повлекла недействительность сделки, она должна быть определяющей причиной акта и затрагивать волеизъявление по существу (так называемая существенная или основная ошибка).

В таком случае сделка будет оспоримой.

Ошибка в праве возникает, когда лицо совершает волеизъявление, ошибочно полагая, что действует в соответствии с законом. Такая ошибка влечёт оспоримость сделки, если она определила волеизъявление и не означает отказ от применения закона.

Действие, направленное на введение в заблуждение другого лица. Обман возникает, когда кто-то вводит другого в ошибку. Обман может быть классифицирован как:

• Основной, существенный или определяющий — причина акта, без него сделка не была бы совершена. Позволяет оспоримость сделки.

• Случайный — не является определяющей причиной сделки, в этом случае даже при наличии обмана сделка была бы совершена без пороков. Здесь сделка действительна.
• «Добросовестный обман» — когда лицо намеренно вводит в заблуждение другого, но с целью принести ему пользу. Такой обман не аннулирует сделку, так как практически безвреден.
• «Злой умысел» — собственно злонамеренность, желание обмануть и получить выгоду за счёт другого, лицо стремится к выгоде.
• Положительный обман — активное действие.
• Отрицательный обман — бездействие.
• Обман третьего лица — когда обман исходит от третьего лица, например, женщина сомневается в качестве товара, кто-то начинает лгать о его качествах, а продавец молчит. Если обман третьего лица был случайным (женщина всё равно купила бы товар), сделка сохраняется, но возникает обязанность возместить ущерб со стороны обманщика.
• Обман представителя — закон предусматривает разные последствия в зависимости от того, является ли представитель законным или договорным.
• Взаимный обман — когда обман присутствует с обеих сторон.

Принуждение лица к совершению сделки посредством угрозы. Угроза может быть физической (vis absoluta) или моральной (vis compulsiva). Требования к принуждению:

• определяющая причина акта;

• серьёзность;
• неправомерность;
• актуальность или неизбежность (угроза не обязательно должна быть актуальной);
• обоснованный страх серьёзного ущерба;
• ущерб должен касаться самого лица, его семьи или имущества.

Принуждение может быть частичным, если не все требования соблюдены, в этом случае оно не влечёт аннулирования акта, а только возмещение убытков. Ситуации, исключающие принуждение: угроза осуществления законного права и простой уважительный страх.

Когда лицо, вынужденное необходимостью спасти себя или члена своей семьи от серьёзного ущерба, известного другой стороне, принимает на себя чрезмерно обременительное обязательство. Суд может признать состояние опасности и в отношении лица, не являющегося членом семьи заявителя. В состоянии опасности лицо не ошибается, не введено в заблуждение и не принуждено, но по обстоятельствам вынуждено заключить крайне невыгодную сделку. Необходимо, чтобы лицо, получившее выгоду, знало о тяжёлом положении другого. Аннулирование должно быть заявлено в течение четырёх лет.

Возникает, когда лицо, по острой необходимости или неопытности, принимает на себя явно несоразмерное обязательство по сравнению с встречным предоставлением. Характеризуется злоупотреблением в ситуации неравенства. Неправомерное использование при заключении сделки. Несоразмерность оценивается по критериям, действовавшим на момент заключения сделки. Также должна быть заявлена в течение четырёх лет.

Требования к объективному ущербу —: явная несоразмерность встречных предоставлений; к субъективному — «неопытность» или «острая необходимость» пострадавшего.

Сделка, совершённая с целью причинить вред кредитору, делая должника неплатёжеспособным или уже совершённая в состоянии необходимости.

Требования к мошенничеству против кредиторов: объективный (eventus damni) — действие, направленное на причинение вреда кредитору; субъективный (consilium fraudis) — намерение причинить вред.

Симуляция — один из пороков сделки. Заключается в волеизъявлении, отличном от реального, с согласия обеих сторон и, как правило, с целью уклонения от обязательств/законных требований и причинения вреда третьим лицам.

Статья 170 Гражданского кодекса предусматривает существенное преобразование сделки: «Если ничтожная сделка содержит признаки другой, сохраняется последняя, если цель, к которой стремились стороны, позволяет предположить, что они бы её заключили, если бы знали о ничтожности». Верховный суд применил этот институт в REsp 11.225.862/RS, преобразовав дарение в договор займа, что вызвало критику^[6].