Производственная зона города Всеволожска

Высота центра микрорайона — 28 м.

Расположена в восточной части города на территории ограниченной с востока границей города, с севера железнодорожной линией Мельничный Ручей — Невская Дубровка, Ириновского направления Октябрьской железной дороги, и станцией Кирпичный Завод, с запада Южным шоссе (автодорога 41К-081), с юга бывшими торфоразработками.

Автомобильная, Дизельная, Индустриальная, Промышленная, Профсоюзная^[1][2].

Промышленная зона города Всеволожска «Кирпичный завод» начала создаваться в конце 1980-х годов, к югу от и смежно со станцией Кирпичный Завод, для размещения выводимых из черты Ленинграда промышленных предприятий: дизельного, кожевенного, сахарного и других заводов.

В 1993 году в промзоне была начата сборка судовых дизелей на заводе ОАО «Русский дизель».

Затем заработали: комбинат «Меликон» (сейчас ЗАО «Меликонполар»), «НеваМазСервис», Всеволожский ремонтно-механический завод, ООО «Ликеро-водочный завод „ЛИВИЗ“», но основной период формирования промышленной зоны города Всеволожска пришёлся на 2000—2010 годы^[3].

В июле 2002 года начал работу автомобильный завод Форд Всеволожск^[4].

В апреле 2003 года, компания Merloni TermoSanitari S.p.A. запустила отверточное производство водогреев марки Ariston^[5]. Через два года был запущен полный цикл производства электрических водонагревателей.

В 2005 году в промзоне открылся завод по производству автомобильных шин Nokian Tyres^[6].

В феврале 2011 года было объявлено о создании Ford Sollers — совместном предприятии Ford и Sollers. Завод Форд Всеволожск вошел в СП в виде имущественного взноса Ford. В том же году постановлением № 854 администрации МО «Город Всеволожск», промзона «Кирпичный завод» была переименована в «Производственную зону города Всеволожска»^[1].

В 2014 году, согласно утверждённому генеральному плану МО «Город Всеволожск», городская промышленная зона получила название — Производственная зона «Кирпичный Завод»^[7].

В 2016 году, в одном из павильонов промышленной зоны производились съёмки художественного фильма «Салют-7»^[8].

В июне 2019 года завод Форд Всеволожск был остановлен^[9].

В декабре 2021 года площадку завода Форд Всеволожск приобрела российская дочка корейской компании Sungwoo Hitech, поставщика комплектующих для Hyundai Motor^[10].

Сборочное предприятие Форд Всеволожск было запущено в июле 2002 года в цеху бывшего всеволожского филиала завода «Русский дизель». Предприятие стало первым автосборочным заводом в России, которое полностью принадлежало иностранному капиталу. На предприятии существовали элементы западных трудовых отношений, например, не было премиальной системы, а оклад составлял 100 % от зарплаты^[11].

В 2007 году было заявлено об увеличении производства завода с 72 тыс. до 125 тыс. автомобилей в год. Инвестиции в расширение должны были составить $100 млн^[12].

Летом 2009 года завод переходил на четырёхдневную рабочую неделю, а с сентября того же года по апрель 2011 работал в две смены^[13][14].

Первоначальная локализация производства была около 30 %. К 2007 году локализация достигла 60 %^[15][16].

В феврале 2011 года было объявлено о создании Ford Sollers — совместном предприятии Ford и Sollers, куда завод вошёл в виде имущественного взноса Ford.

Осенью 2013 года была ликвидирована третья, а весной 2014 и вторая смена, завод перешел на четырёхдневную односменную рабочую неделю. К 2018 году выпуск упал до 15 тыс. при мощности завода 125 тыс. автомобилей^[17].

В июне 2019 завод был остановлен^[9]. Предполагается, что завод будет продан^[18]. К моменту закрытия с конвейера завода сошли 773816 автомобилей^[19].

На предприятии производились легковые автомобили Ford Focus и Ford Mondeo.

Занимает площадь около 400 га, предназначена для размещения предприятий с санитарно-защитной зоной до 500 м.

Кроме того, на её территории находятся жилые дома: 1, 1а, 2, 4, 11, 13, Лесхоза, Оператора.

Внутри территории промзоны расположен посёлок Щеглово (торфопредприятие).

Список предприятий: АО «Северсталь-СМЦ-Всеволожск», ООО «Болл Всеволожск», ООО «НокианТайерс», ООО «Аристон Термо Русь», ООО «Гестамп Северсталь Всеволожск», ООО «НПО „Неопринт“^[20].

Промышленная зона «Кирпичный завод» во Всеволожске является «самым удачным для российской промышленности опытом промышленного парка». Промышленная зона была создана на базе созданного в конце 1980-х годов нового производства «Русского дизеля», разорившегося в 1999 году. Данная промзона заинтересовала автомобильную компанию «Ford», решившую создать здесь сборочный завод. Соответствующий инвестиционный договор готовился, подписывался и контролировался на федеральном уровне. Данный опыт автомобильной компании показал зарубежным инвесторам, что в России выгодно производить финансовые вложения не только в сырьевые отрасли и пищевую промышленность, но и в промышленные активы. По состоянию на 2017 год в промышленной зоне «Кирпичный завод» существовало 18 резидентов, а общий объём только прямых иностранных инвестиций составлял около миллиарда долларов^[21].

Создание современных предприятий в промышленной зоне «Кирпичный завод» вблизи административной границы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, обуславливает современные инвестиционные успехи последней^[22].

По мнению доцента МГУПП к.э.н. Л. А. Сахаровой промышленная зона «Кирпичный завод» «является наиболее содержательным примером реорганизации в современный и конкурентоспособный по критериям глобальной экономики автомобильный кластер»^[23].