Мостарская петля

Развязка Мостар в виде петли была построена в 1974 году. Это одна из двух крупных развязок (вторая носит название «Автокоманда») на автобане Белград — Ниш. Автобан проходит прямо через центр Белграда, что до сих пор является предметом дискуссий и недовольства многих горожан. Изначально дорога задумывалась как скоростная междугородная автомагистраль Бежания — Автокоманда. Сама развязка была построена на месте старого района Ятаган-Мала.

Существовало два проекта развязки. Первый проект архитекторов Бранислава Йовина и Йована Катанича был в 10 раз дороже второго. Тем не менее, после жарких споров, градоначальник Белграда Бранко Пешич в 1967 году решил остановиться на дорогом проекте, заметив Йовину и Катаничу: «Пусть приготовят три фонарных столба на Губеревце для нас троих, если эта развязка не получится» (холм Губеревац — это место, где находится психиатрическая клиника Лаза Лазаревича)^[1].

Однако уже через год после начала строительства автобана через город, который Пешич хотел сделать «шире, чем в Загребе или Любляне», денег не осталось. Эдвард Кардель, который должен был разрешить выделение средств из федеральных фондов, не одобрил дополнительное финансирование автобана. Тем не менее, Пешич продвигал проект, и к 1970 году автобан был введён в эксплуатацию.

Технические характеристики развязки:

• она занимает площадь 20 000 м²;
• её высота составляет 22 м;
• её пересекают двойные пути трамвая;
• на ней есть 6 подземных пешеходных переходов и 4 эстакады, ведущие к 4 автобусным и 2 трамвайным остановкам;
• это одна из немногочисленных развязок в центре города.

Из-за своей конструкции во время сильных дождей Мостарская петля регулярно затапливается водой и превращается в пруд. В сентябре 2017 года вице-президент Сербской палаты строителей Горан Родич заявил, что если выключить водяные насосы, Мостар был бы полностью затоплен за 48 часов.

В 2023 году нижние уровни развязки были частично расширены для соединения с главной магистралью Belgrade Waterfront — бульваром Вудро Вильсона, а также с будущим комплексом Котельной.

Прилегающий к развязке район почти полностью нежилой. Его северную сторону занимают руины здания Министерства внутренних дел (которое было разрушено во время бомбардировок НАТО в 1999 году) и здание Клинического центра, который является крупнейшим медицинским комплексом в Белграде. На южной стороне находятся пивоварня «БИП», Центральный железнодорожный вокзал Белграда в Прокопе, ряд полуразрушенных складов и бывших фабрик, а также Белградская ярмарка. На юге он граничит с районом Сеньяк. На западе район переходит в автобан Белград — Ниш, а на востоке — в Нови-Белград и далее в автобан Белград — Загреб (через мост Газела).

В середине XIX века северная часть современного Сеньяка была лугом, через который проходила только Топчидерская дорога. Его использовали как учебный плац для армии и как пастбище для овец. Северный склон над левым берегом Мокролушского потока был известен как Замастир. Чешский эмигрант Генрих Смутек, владевший в Белграде кафаной, обустроил в этом районе большое имение и сад. Замастир тогда стали называть Смутековац, по названию кафаны. Он стал местом для прогулок белградцев, которые приезжали на променад на фиакрах, а позже на трамвае «Топчидерац», соединявшем центр города с Топчидером. В 1870-х годах территория района была разделена на участки, и Джордже Вайферт купил землю у адвоката Пера Марковича. Поскольку он был германским подданным, он не мог владеть имуществом в Сербии. Вместо этого он заплатил Марковичу всю сумму, а тот выдал ему расписку^[2][3]. На выкупленном таким способом участке Вайферт начал строить пивоварню, предшественницу современной пивоварни БИП. Как только Вайферт получил сербское гражданство, ему выдали документ, устанавливающий его право на землю. Спроектированная иностранными архитекторами «Первая сербская паровая пивоварня Джордже Вайферта» была построена в 1873 году, а весь комплекс пивоваренного завода был воздвигнут к 1880 году. В 1892—1893 годах на этой же территории Вайферт построил для себя жилой дом, который стал известен как вилла Вайферта. Одноэтажное здание было спроектировано инженером Йованом К. Ристичем в стиле романтизма. Оно примечательно своим интерьером, богато украшенным деревянными элементами, включая центральную деревянную лестницу. Рядом с виллой находится обширная сеть лагумов, или подземных коридоров. Это так называемые погреба-хранилища Вайферта, подземные помещения длиной 70 м и шириной 32 м, разделённые на 14 секций, где в бочках и танках хранилось пиво^[2][3].

Вилла стала одним из самых известных мест в Белграде, где проводились многочисленные балы и приёмы. Вайферт превратил окружающее имение в изысканный сад, в котором организовывал множество банкетов и вечеринок. В 1892 году городские власти организовали там банкет, почётным гостем которого был Никола Тесла^[2][3]. В то время район Мостар также называли Вайфертовац.

Кафана «Мостар», основанная поблизости, дала современное название всему району. Заведение, первоначально называвшееся «Три ключа»^[4], само было названо в честь небольшого моста через Мокролушский поток, который сегодня заведён в подземную канализационную систему, но его устье, впадающее в реку Сава, всё ещё видно под мостом Газела. Деревянный мост регулярно разрушался во время сезонных наводнений. Улица, являвшаяся продолжением Топчидерской дороги, позже переименованная в улицу Милоша Великого, до 1930 года называлась бульваром Вайферта. Позже она была переименована в бульвар Воеводы Путника. Место соединения двух улиц, где сегодня находится развязка, раньше было площадью Защитников Белграда^[2][3].

После Второй мировой войны пивоварня была модернизирована и расширена, и единственной уцелевшей частью первоначального комплекса завода осталась вилла Вайферта. В начале 2019 года город объявил о новом архитектурном плане для развития территории, предусматривающем перевод земли из «экономической» в «коммерческую». К 2010-м годам комплекс пивоварни пришёл в упадок и частично вышел из строя, что снизило производственные мощности завода. Лагумы давно не проверялись и разрушались, так как местность подвержена оползням. В 2009 году была построена частичная подпорная стена для предотвращения сползания грунта, а незастроенная часть комплекса пришла в запустение.

В ноябре 2019 года город опубликовал план развития этой территории, разработанный урбанистами Радмилой Грубишич и Милицей Андреич. Он предусматривает полный снос всего комплекса и строительство коммерческого района с отелями, бизнес-офисами и торговыми центрами. Единственной сохранившейся частью бывшего комплекса должна стать вилла Вайферта, находящаяся под защитой как памятник архитектуры. Небольшое производство пива на территории комплекса может быть сохранено в туристических целях. После продажи пивоварни БИП в августе 2021 года новые владельцы объявили, что пивоваренный комплекс будет превращён в «самый современный бизнес-парк в Европе».

На восточной стороне развязки, напротив пивоварни, расположены здания Городской скорой помощи Белграда. Здание и гаражи были построены ещё до развязки, в 1960 году^[5]. В январе 2019 года было объявлено, что здание скорой помощи будет отремонтировано и расширено на 8000 м²^[6].

В 1901 году было создано «Первое акционерное общество хлебопродуктового объединения для переработки пищевых продуктов» — первая такая организация в Сербии. В 1902 году общество построило паровую мельницу, расположенную сегодня к югу от развязки. Помимо новейшего на тот момент газового оборудования, на мельнице была динамо-машина. С 1912 года мельница стала первой полностью работавшей на электричестве. В межвоенный период она превратилась в одну из самых важных и крупных мельниц в Югославии. Ею управлял Врачарский кооператив, основным владельцем которого был Богдан Велькович. В 1945 году государство конфисковало имущество семьи Велькович, включая землю, мельницу и 17 других объектов^[7].

Со временем мельница была закрыта и стала известна среди горожан как «Старая мельница». В 1987 году она была объявлена памятником культуры, но была заброшена и сильно обветшала, особенно после 1994 года, когда на ней произошёл пожар, так что фактически сохранились только каркас конструкции и внешний фасад. В 1995 году община Савски Венац передала земельный участок с мельницей компании «Колинг» в обмен на 800 м² коммерческих площадей. «Колинг» разработала проект «Комплекс Старой мельницы», который городское собрание приняло в 2007 году. Затем «Колинг» продала проект австрийской компании Soravia. Soravia получила необходимые разрешения в 2009 году, и строительство началось в 2011 году. Проект включал перестройку мельницы под отель площадью 25 000 м² и строительство трёх зданий вокруг неё: 11-этажной деловой башни общей площадью 3900 м² между мельницей и зданием BIGZ и двух гостиничных башен позади мельницы. Тогда же было объявлено, что работы будут завершены к 2013 году, но строительство затянулось. Soravia объясняла это финансовыми проблемами (инвестиции составили 55 миллионов евро). Однако сообщалось, что Soravia, вероятно, пыталась изменить внутреннюю планировку помещений в попытке получить ещё одну звезду для отеля. Поскольку объект находится под охраной государства, на строительной площадке присутствовали эксперты Института охраны памятников культуры. Остатки мельницы были фактически разобраны на кирпичи, которые затем были использованы повторно, поскольку первоначальный вид фасада, согласно проекту, должен был быть сохранён. Также была сохранена высокая промышленная труба мельницы. 10 декабря 2014 года отель Radisson Blu Old Mill был официально открыт. У отеля 4 звезды, 236 номеров и апартаментов, 4 конференц-зала и 150 парковочных мест в подземном гараже. Семья Велькович до сих пор претендует на эту собственность и пытается восстановить права на неё в ходе продолжающегося процесса реституции. Они также утверждают, что весь процесс, в результате которого мельница превратилась в отель, является незаконным и коррупционным, поскольку участок был продан по цене, значительно ниже его реальной стоимости на тот момент^[7].

Парк «Газела» (альтернативное название — «Три ключа») расположен в северо-восточном продолжении развязки. Он имеет каскадную форму, ограничен Мостарской петлёй и улицами Сараевска, Князя Милоша и Дринска. Парк занимает площадь 20 450 м²^[8]. Изначально, в XIX веке на месте парка, вдоль Топчидерской дороги, располагалась кафана «Три золотых ключа». Вскоре весь район стал известен как Три ключа. Затем название кафаны изменилось на «У порванных штанов». Согласно городской легенде, когда мимо заведения проезжала в своей карете королева Драга, она заметила неприличное название и потребовала его изменить. Заведение было переименовано в «Три ключа»^[9].

Реконструкция парка, являющаяся частью проекта Skyline Belgrade, была запланирована на апрель 2018 года и завершилась в апреле 2022 года^[10]. В парке сохранили мемориальный питьевой фонтан, были построены новые пешеходные и велосипедные дорожки, а также пешеходный мостик в направлении Топчидерско-Брдо^[8]. Реконструированная территория охватила около 60 % общей зелёной зоны, и парк был разделён на несколько секций: спортивные площадки (баскетбол, уличный тренажёр), собственно парковая зона, площадка для выгула собак, детская площадка и т. д. Весь парк окружён пешеходной дорожкой. Во время реконструкции было объявлено, что официальное название парка теперь — «Красивый вид», также по названию одной из бывших кафан^[11] .