Дом Горностаевой-Монигетти В. И.

Здание, выполненное в стиле эклектики, представляет собой двухэтажное строение из дерева. Основанием конструкции является ленточный фундамент, возведённый из бутового камня. Стены здания изготовлены из брёвен. Промежуточные перекрытия между этажами утеплены для обеспечения теплоизоляции^[2][4].

Крыша дома покрыта металлическим листом и опирается на деревянные стропильные системы. Полы выполнены из дерева, что соответствует общему архитектурному решению. Окна оснащены двойными створками, а двери имеют филёнчатую конструкцию. Для завершения внешнего облика здание облицовано, оштукатурено и окрашено. Крыльцо покрыто масляной краской для защиты от внешних воздействий. Вокруг здания предусмотрена отмостка для предотвращения проникновения влаги к фундаменту. Фасады здания украшены деревянной резьбой, выполненной в стиле марокканского кружева^[4][5].

В 1840-х годах на участке по адресу Бульварная (ныне Октябрьский бульвар), 38-Б было построено здание детского приюта Гарфункеля. Это был одноэтажный деревянный дом с мезонином, который стоял на каменном фундаменте. Проект здания был утверждён высочайшим указом 26 января 1844 года. Рядом с домом был сад^[2][4].

Территория участка была ограничена справа территорией винных складов, слева — Бульварным переулком, который сейчас является частью Софийского бульвара. Сзади участок граничил с территорией Дворцового госпиталя^[2][4].

К 1860 году этот участок с недвижимостью перешёл к Вере Ивановне Монигетти, урождённой Горностаевой, которая была племянницей двух выдающихся царскосельских архитекторов и являлась супругой архитектора Монигетти. В том же году И. А. Монигетти построил на этом участке жилой дом для своей семьи^[2][4].

В 1866 году участок перешёл в собственность семьи Монигетти. Налоговые документы за 1870 год показывают, что участок не был зарегистрирован в налоговой системе^[4].

К 1901 году участок перешёл к семье купцов Жевержеевых, которые занимались торговлей парчовыми и позументными изделиями, а также церковной утварью в Санкт-Петербурге. Земельный участок с недвижимостью был оформлен на супругу главы семьи, Софию Порфирьевну Жевержееву, урождённую Оловянишникову. Она также была дочерью известного русского коммерсанта и придворного поставщика, литейщика колоколов Порфирия Оловянишникова^[4].

В 1905 году София Порфирьевна Жевержеева обратилась в суд с ходатайством о том, чтобы не допустить строительство больницы для заразных больных рядом с её владением в Царском Селе. Речь шла об участке, на котором сейчас находится детская поликлиника № 49. Другая часть участка, примыкающая к владениям Жевержеевых, была занята другими объектами^[4].

К 1911 году участок получил новый номер — 93-Б, и его стоимость значительно снизилась, составив всего 5 600 рублей серебром. В течение двух лет участок был оформлен на потомственную почётную гражданку Александру Николаевну Жевержееву, супругу старшего сына Жевержеевых. Семья Жевержеевых владела этим участком до событий 1917 года, используя его для проживания членов семьи и частично сдавая в аренду^[4].

В 1914 году, весной, в криминальной хронике было зарегистрировано событие, связанное с квартирой домовладелицы Жевержеевой. В её жилище были похищены ценные предметы, включая серебряные часы и швейную машинку, на общую сумму 95 рублей 5 копеек. Преступники проникли в помещение через открытое окно, выходившее в сад. Розыск лиц, связанных с инцидентом, не дал положительных результатов^[4].

В период Первой мировой войны в здании, принадлежавшем семье Жевержеевых, был развернут лазарет для оказания медицинской помощи и восстановления здоровья военнослужащих^[4].

Согласно документам, датированным 17 мая 1949 года, произошли значительные изменения в облике города. Жители дома № 93-а, расположенного на Октябрьском бульваре, активно участвовали в озеленении прилегающей территории. Товарищ В. П. Бровцев осуществил посадку 15 яблонь и 40 кустов черной смородины, малины, а также нескольких грядок клубники. Существенный вклад в благоустройство территории внесли и другие горожане, в частности, Николаев и Кухтин. В результате проведенных работ территория вокруг дома претерпела значительные изменения. Помимо многочисленных фруктовых деревьев и кустарников, была организована спортивная площадка, созданная силами местного населения^[4].

В 1990–2000-е годы дом приобрёл репутацию неблагополучного объекта. Местные жители называли его «деревяшкой» или «деревяхой», отмечая, что в здании проживала семья, занимавшаяся незаконным оборотом наркотических средств. Учитывая, что деятельность велась под контролем правоохранительных органов, бизнес процветал^[4].

В 2007 году техническое обследование строительных конструкций выявило значительное исчерпание их ресурса, что привело к заключению о ветхом состоянии здания и необходимости его сноса. На текущий момент состояние объекта оценивается как неудовлетворительное^[4].

В 2010 году, в рамках празднования 300-летия Царского Села, здание, как и многие другие исторические объекты в городе, было временно покрыто строительной сеткой. Впоследствии сетка была демонтирована с части здания^[4].

Согласно распоряжению Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 2010 года, здание подлежало подготовке к продаже на торгах в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга^[4].

С 2011 года собственником объекта является Сергей Ващенко. В 2015 году начались реставрационные работы. На брёвна была натянута плёнка, а на фасаде появилось объявление о планируемом использовании здания в качестве частного жилого дома. Затем плёнка была укреплена резьбой в соответствии с историческими данными^[6].

Весной 2017 года строительный забор вокруг дома был заменён на постоянную ограду. Также были внесены изменения в кадастровый паспорт, что указывает на завершение работ по перепланировке объекта. По словам представителя собственника, в 2017 году ремонтные работы были завершены и проводились мероприятия по благоустройству территории^[7].

В настоящее время здание оборудовано отдельными офисными помещениями. Размещение жилых объектов в данном здании не предусматривается^[7][8].

В 150 метрах от Дома Горностаевой-Монигетти расположена остановка общественного транспорта «Жуковско-Волынская улица», находящаяся на Софийском бульваре. С данной остановки осуществляется автобусное сообщение до станции метрополитена «Московская», города Красное Село, исторического района Нововесь в посёлке Шушары, территориального комплекса Лесное, Казанского кладбища, Старогатчинского шоссе, а также исторического района Гуммолосары в городе Пушкине^[9][10].

В 620 метрах от Дома Горностаевой-Монигетти находится железнодорожная станция «Царское Село», относящаяся к Витебской линии Октябрьской железной дороги.

Приблизительно в 25 минутах автомобильной поездки от Дома Горностаевой-Монигетти расположен международный аэропорт «Пулково».