Дача Левенсона

В конце XIX века книгоиздатель Александр Левенсон заказал Фёдору Шехтелю проект загородного дома. Параллельно архитектор работал над зданием Товарищества скоропечатни А. А. Левенсон в Трёхпрудном переулке.

Для строительства дачи было выбрано живописное место на высоком берегу реки Сетунь в Чоботовском лесу^[5].

Здание построено в 1900 году^[6] и официально принадлежало жене издателя, Софье Александровне Левенсон^[7]. В 1901 году на Международной выставке в Глазго Шехтелем было сооружено несколько «теремков-павильонов», напоминающих проект в Переделкине^[8].

После революции 1917 года дача была национализирована. В советское время в здании располагалась многоквартирная коммунальная квартира, где одновременно проживало до 12 семей^[9].

В годы перестройки дом был заброшен. В середине 1990 годов была проведена реставрация, после которой в здании долгое время располагалась резиденция посла Сирии^[9].

В 2012 году дача Левенсона стала предметом охраны как объект культурного наследия федерального значения «Дача Левенсона, 1900-е годы, арх. Шехтель Ф. О.», расположенный по адресу: г. Москва, Чоботовский проезд, д. 4, стр. 1, принятый на государственную охрану Указом Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. № 176 «Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения», границы территории и правовой режим использования земельных участков которого утверждены приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 28 декабря 2010 г. № 469, согласно приложению^[10].

В мае 2020 года здание площадью 412,7 м² выставлено на торги^[11].

Дача Левенсона является ярким примером стиля модерн с элементами неорусского стиля. Она представляет собой асимметричное двухэтажное здание с мансардой и башней, увенчанной шатром. Фасады украшены резными деревянными элементами, кокошниками и наличниками. Окна разной формы и размера, что характерно для модерна. В интерьерах сохранились оригинальные элементы, в том числе изразцовая печь^[5].

По своему стилю дача напоминает другое здание Шехтеля — Ярославский вокзал в Москве, над проектом которого архитектор работал в то же время^[5].

В августе 2025 года дача Левенсона была выкуплена частным инвестором, который обязался провести реставрацию^[12]. В феврале 2026 года началась разработка проекта^[13].

В марте 2026 года стало известно, что в здании планируется открыть первый в России музей, посвящённый жизни и творчеству Фёдора Шехтеля^[14]. Экспозиция включает чертежи, эскизы, фотографии и личные вещи архитектора.

24 июля 2026 года мэр Москвы Сергей Собянин объявил о начале реставрации объекта^[15]. В ходе работ специалисты ремонтируют кирпичную кладку цоколя, меняют паклю на бревенчатом срубе и восстанавливают на крыше исторический флюгер в виде мифологической птицы Сирин^[16].

Помимо музея, концепция развития территории предусматривает создание многофункционального культурного пространства, включающего театр, концертную площадку под открытым небом и гастрономический театр^[17].