Главный корпус бывшей Адмиралтейской парусной фабрики

Парусное производство была переведено из Москвы в Великий Новгород в последней четверти XVIII века на фоне эпидемии чумы 1770—1772 годов. Широкомасштабное строительство фабрики, включая производственные и складские помещения, здания управления и госпиталя, гидротехнических сооружений, а также домов для рабочих, велось в 1774—1778 годы по обоим берегам реки Гзень недалеко от её места слияния с Волховым, что определило облик городского квартала; тогда же проложили Лазаревскую улицу, огибающую комплекс с южной стороны^[1].

Фабрика начала работу в 1780 году. Первоначально наладили выпуск парусных полотнищ, однако к XIX веку возможности и масштаб предприятия существенно расширились. К 1813 году на фабрике работало свыше 1000 человек, действовал полный цикл производства — от обработки сырой пеньки до выпуска готовых изделий; было освоено 12 видов продукции^[1].

В 1820-е годы производство было перенесено в Санкт-Петербург, а здания переданы в ведение армии. В 1830-е годы производственные корпуса переоборудовали под казармы, на территории разместили плац; в середине XIX века здесь возвели новгородский манеж.

До настоящего времени в первоначальном облике сохранился только главный корпус, остальные сооружения были утрачены или перестроены. Главный корпус использовался военными на протяжении полутора веков: в 1890-е годы в северном крыле здания были расквартированы части Гренадерского саперного батальона, в среднем крыле — 22-й артиллерийской бригады, в западном крыле — 85-ого пехотного Выборгского полка; после революции здание занимали различные соединения Красной армии. По окончании Великой Отечественной войны в западном крыле главного корпуса был обустроен военный госпиталь. В 1960-е годы северное и среднее крыло были отреставрированы; там располагались новгородская квартирно-эксплуатационная часть Ленинградского военного округа, гарнизонный трибунал, военторг, а также другие организации и службы^[1].

Здание состоит из трёх двухэтажных крыльев, которые располагаются под углом 130 градусов по отношению друг к другу. В торцах здания и местах соединения крыльев построены капитальные стены, здесь же располагались входы и межэтажные лестницы. Каждый этаж был разделён на 14 отсеков трёхпролётными арками. В конструкции здания широко применялись внутренние аркады. Фасады здания не имели декора; окна располагались попарно — в широких простенках расположены поперечные стены^[1].

В 1833 году после передачи здания в ведение военных была проведена капитальная перепланировка: заложены отдельные проёмы, возведены дополнительные стены, пробиты окна в цокольный этаж. Согласно плану, в подвальных помещениях были размещены кухни и кладовые, на основных этажах — казармы и караульные помещения^[1].

К 1950 году было восстановлено западное крыло корпуса, приспособленное под военный госпиталь. Центральное и северное крылья находились в аварийном состоянии до реконструкции 1960-х годов: к тому моменту от них сохранились лишь несущие стены, аркады первого яруса среднего крыла и брандмауэры; при восстановлении торцевой фасад северного крыла полностью перестроен^[1].

В 2015 году здание было включено в реестр объектов культурного наследия регионального значения^[3]. В 2017 году архитектурный комплекс бывшей фабрики, включая главный корпус, приобрёл владелец компании Zenden Андрей Павлов. По первоначальному плану на этой территории должен был располагаться гостиничный комплекс, однако с учётом охранного статуса здания проект потребовал существенных корректировок^[4]. Согласно сообщению Инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области от 2021 года инвестор разработал концепцию восстановления здания, которая предусматривает возможность его современного использования^[5]. Начало реставрационных работ было намечено на 2022 год^[6].