The Sims 4: Сдаётся

В дополнении «Сдаётся» вводится деятельность владельца недвижимости и возможность арендовать жильё^[1][2]. Игрок может управлять симом, владеющим доходным домом и взымать плату с проживания у квартиросъёмщиков^[1] или же наоборот играть за жильцов, живущих в арендуемой квартире^[1]. «Сдаётся» принадлежит к типу DLC, которые расширяют социальную динамику между симами, аналогично, например, дополнениям «Веселимся вместе», «Старшая школа», «Жизненный путь» или «В Университете»^[3]. Введённый вместе с дополнением тип участка — полностью настраиваемый многоквартирный дом, на котором возможно разместить несколько арендуемых домохозяйств^[4][5] и поселить несколько семей^[6]. Его можно построить в любом игровом мире^[6]. Домохозяйства могут быть как квартирами, так и таунхаусами или дуплексами^[4]. Игрок сам решает, как будет выглядеть его домохозяйство, будут ли это роскошные квартиры или трущобы. Для жителей доходного дома доступны уникальные взаимодействия: они могут подслушивать соседей, взламывать другие квартиры и проникать в них, страдать от шумных соседей, перебоев с электричеством или поломок сантехники^[4]. Сим, живущий в квартире, рискует столкнуться с неадекватными соседями или, наоборот, подружиться с ними^[6]. Жители участка могут устраивать совместные мероприятия, например бассейные вечеринки или пиршества. Игрок, играющий за арендодателя, берёт плату с квартиросъёмщиков^[7], несёт ответственность за коммунальные услуги, ремонт и поведение квартиросъёмщиков; например, он должен периодически устраивать проверки на наличие сломанных предметов, исправности водонагревателя и предохранителей. Плохое управление может спровоцировать бунт среди квартиросъёмщиков^[8], а добросовестное отношение повысит рентабельность жилья^[9]. Если арендодатель будет плохо справляться со своими обязанностями, в жилищах могут появиться насекомые или плесень^[10]. Плесень может привести к болезни и смерти персонажа^[1][4]. Дополнение вводит игровой мир — Томаранг, отсылающий к культурам Юго-Восточной Азии, где можно найти ночные рынки, принять участие в фестивалях^[1]. В городе есть ботанические сады, заповедник животных и дом с привидениями^[4]. Также добавлены коллекции одежды и мебели в юго-восточном стиле^[4] и некоторые элементы культуры народов региона^[6].