Ghelamco
Ghelamco — бельгийский девелопер[1], основанный в 1985 году. Осуществляет инвестиции в недвижимость в Бельгии, Польше, Великобритании, Франции, на Кипре. Один из крупнейших девелоперов офисной недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Штаб-квартира расположена в Ипре.
В начале 2025 года компания имела единственный актив в России — складской комплекс площадью 243 тыс. м² в подмосковном Дмитрове, покупкой которого заинтересовались в «Альфа-капитал» из «Альфа-групп»[2].
Общие сведения
| Ghelamco | |
|---|---|
| Тип | Частная компания |
| Основание | 1985 |
| Основатели | Пол Геясенс |
| Ключевые фигуры | Пол Геясенс (генеральный директор) |
| Отрасль | Девелопмент |
| Продукция | Коммерческая, жилая и промышленная недвижимость |
| Число сотрудников | Более 500 |
| Сайт | www.ghelamco.com |
История и управление
Ghelamco была основана в 1985 году в Бельгии Полом Геясенсом, который с тех пор занимает пост генерального директора и является основным акционером компании[3].
Сначала Ghelamco работала как генеральный подрядчик в строительстве промышленных объектов. В дальнейшем деятельность компании была расширена до девелопмента мелких офисных и жилых проектов в Бельгии. Группа построила несколько жилых комплексов с одно- и многосемейными домами, а также коммерческими помещениями в Брюсселе, Де Панне, Кнокке-Хейст и Лувене. Позже были построены другие объекты в Оостдюнкерке, Генте и Вавре. В 2013 году были проданы права на название стадиона в Генте группе Ghelamco, после чего спортивный комплекс стал называться Ghelamco Arena[4].
В 1991 году Ghelamco зашла в Польшу[5], строительство велось в таких городах, как Варшава, Катовице, Вроцлав, Краков и Лодзь. В дальнейшем Ghelamco стала развивать офисные проекты через свою польскую девелоперскую компанию Ghelamco Invest и строительную компанию Ghelamco Poland.
Дополнительные офисы компании позже были открыты во Франции в 2015 году, в Великобритании в 2020 году и на Кипре в 2023 году.
Проекты
- Warsaw Spire — комплекс в Варшаве[6], состоящий из 220-метрового небоскрёба и двух зданий высотой 55 метров. Проект получил награду MIPIM 2017 за лучший офисный проект в мире.
- Warsaw Unit — 202-метровый небоскрёб в районе Вола, Варшава.
- The Bridge — 174-метровый небоскрёб в Варшаве.
- The Warsaw Hub — комплекс из двух 130-метровых высоток и 86-метрового здания, проданный Google в 2022 году.
- The Arc — London — первый проект Ghelamco в Великобритании[7].
- The HiLight — комплекс апартаментов в Лондоне.
- Nova One — офисное здание, сертифицированное по стандартам BREEAM и WELL в Антверпене, Бельгия.
- The Vibe — офисный комплекс, расположенный на улице Товаровой в Варшаве.
Деятельность в России
По данным на начало 2025 года, компания владеет складским комплексом площадью 243 тыс. м², расположенным в подмосковном Дмитрове[8]. 14 января стало известно о переговорах между Ghelamco и управляющей компанией «Альфа-капитал» о продаже данного актива[9]. Рыночная стоимость логопарка в Дмитрове оценивается в диапазоне 12-14 млрд рублей. В случае успешного закрытия сделки «Альфа-капитал» планирует внести объект в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, а его паи предложить квалифицированным инвесторам. Продавец может рассчитывать на значительный дисконт в случае одобрения сделки правительственной комиссией[10].
Примечания
|
Правообладателем данного материала является АНО «Интернет-энциклопедия «РУВИКИ». Использование данного материала на других сайтах возможно только с согласия АНО «Интернет-энциклопедия «РУВИКИ». |