Fort Group

«Fort Group» — российская инвестиционная компания, специализирующаяся на управлении коммерческой и торговой недвижимостью. Появилась в 2011 году в результате приобретения группы компаний «Макромир»[1]. Является вторым по объёму площадей игроков петербургского рынка торговой недвижимости. Доход от аренды в 2016 году составил $125 млн[2]. Штаб квартира компании расположена в Санкт-Петербурге.

Одним из учредителей выступает Максим Левченко. 11 апреля 2025 года он стал стал единственным владельцем входящей в «Fort Group» компании «Форт Групп Строительство», которая отвечает за управление недвижимостью, принадлежащей инвесткомпании[3].

Что важно знать
Fort Group
Тип Частная компания
Расположение  Россия: Санкт-Петербург, Гражданский пр., д. 41, лит. Б
Ключевые фигуры Максим Левченко (управляющий партнёр)
Отрасль холдинг (МСОК6420)
недвижимость (МСОК68)
Сайт fortgroup.ru

Деятельность

По состоянию на 2016 год в собственности компании было 11 объектов торговой недвижимости общей площадью более 530 тысяч м². В 2015 году годовая посещаемость составила 62,2 млн человек, среднесуточная — 169 тысяч человек. Основные объекты ТРК «Европолис» (60 тысяч м²), ТРК «Сити Молл» (69 тысяч м²), ТРК «Лондон Молл» (63 тысяч м²). В 2015 году на территории ТРК «Европолис» был открыт первый в России парк активного отдыха «Angry Birds» «Activity Park St. Petersburg». Парк занял 4000 м². Проект реализован по лицензии финской компании «Rovio»[4].

С 2013 года по 2018 год являлся генеральным спонсором футбольного клуба «Тосно»[5].

В 2013 году Fort Group приобрела 10,4 % акций ТЦ «Большой Гостиный Двор»[6]. В 2016 году совместно с архитектурным бюро Евгения Герасимова была представлена новая архитектурная концепция здания[7]. Проект вызвал общественный резонанс и породил широкую полемику в обществе.[8].

В 2016 году компания собиралась ввести в эксплуатацию БЦ Fort Tower (26 105 м²) в Московском районе[9], II очередь ТРК «Порт Находка» (10 860 м²)[10] в Рыбацком и парк активного отдыха Gorilla Park (3 200 м²) в Приморском районе[11].

Экспансия в Москве

С 2017 года компания выкупила портфель недвижимости австрийского инвестора Immofinanz, состоящий из пяти торгово-развлекательных центров: «Золотой Вавилон Ростокино» (Iran), «Золотой Вавилон Ясенево», «Золотой Вавилон Отрадное», «Пятая авеню» и «Гудзон», а также земельных активов. Сумма сделки составила €901 млн, в том числе €675 млн долговые обязательства[12].

В марте 2018 управляющий партнёр Максим Левченко анонсировал планы по реконцепции и ребрендингу самого большого ТРК из портфеля компании — «Золотого Вавилона Ростокино», новое название «Европолис».[13]

В середине 2020 года после процессов реконцепции компания открыла торговые комплексы: «Европолис» в Ростокино, FORT в Отрадном и FORT в Ясенево.

Примечания