АссистентНовый вопросИсторияОбласти знаний
Партнёрские проектыСпецпроектыСтать автором
Сменить язык
О РУВИКИ

Парк-авеню, 432

Парк-авеню, 432 (англ. 432 Park Avenue) — сверхвысокий небоскрёб, построенный в нью-йоркском районе Мидтаун на Парк-авеню между 56 и 57 улицами. Проект разработан CIM Group. Строительство начато в 2012 году и завершено в декабре 2015 года[2]. По первоначальному проекту высота составляла 396 метров.[1][3] Строительству предшествовал снос гостиницы Drake Hotel (англ.) на 495 номеров, построенной в 1926 году. Гостиница была выкуплена за 440 миллионов долларов застройщиком Гарри Маклоу (англ.) в 2006 году, после чего была снесена. Освободившийся участок из-за своего расположения стал одним из наиболее ценных в Нью-Йорке[4]. Общая стоимость строительства составляет 1,25 миллиарда долларов[5].

При высоте в 426 метров[6] является третьим по высоте зданием в Нью-Йорке и высочайшим жилым зданием мира[7]. Это третье по высоте здание Нью-Йорка после Всемирного торгового центра (ВТЦ). Уровень крыши 432 Парк-авеню превышает уровень крыши ВТЦ на 9,8 метра[8], но последний выигрывает в общей высоте за счёт шпиля.

Общие сведения
Небоскрёб Нью-Йорка
Парк-авеню, 432
англ. 432 Park Avenue
40°45′42″ с. ш. 73°58′19″ з. д.GЯO
Период строительства2012—2016 
ИспользованиеАпартаменты 
Высота425,5 м
Площадь помещений38 335 м²
Этажность85 (+3 подземных) 
Характеристики
АрхитекторРафаэль Виньоли совместно с SLCE Architects[1] 
ДевелоперCIM Group 
Расположение
АдресМанхэттен, Гринвич-стрит, 125 
Emporis1194726 
SkyscraperPage94370 
Skyscraper Center13227 
Structurae20067944 
Нью-Йорк
Точка
Парк-авеню, 432

Дизайн

Дизайн, разработанный уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли, основан на концепции воплощения «чистой геометрической формы» — квадрата. Каждый из 85 этажей здания имеет форму квадрата площадью 368,7 м² с шестью квадратными окнами по 9,3 м² с каждой стороны. Рафаэль Виньоли следующим образом описал влияние небоскрёба на панораму Манхэттена:

Трудно было выбрать более подходящий проект. Нашей целью было создать что-то, что было бы вне времени, что стало бы неотъемлемой частью панорамы Манхэттена, его новым символом.

Интерьер создан дизайнерскими бюро Deborah Burke Partners (англ.) и Bentel & Bentel, которые также работали над обликами ресторанов Eleven Madison Park и Gramercy Tavern (англ.). Главный застройщик Гарри Маклоу заявил, что гордится созданием небоскрёба, который будет видно из всех районов Нью-Йорка и который украсит очертания города.[9]

Консультант в области моды Тим Ганн описал здание как «всего лишь тонкий столбик»[10].

Конструкционные проблемы

В октябре 2025 года газета The New York Times сообщила, что здание покрылось трещинами, на верхних этажах отсутствуют куски бетона, а внутри протечки и поломки лифтов[11]. По мнению экспертов это свидетельствует о перегрузке тонкой конструкции ветром и дождем. Вероятной причиной проблем называют уникальный белый бетонный фасад, на котором настаивали девелопер Гарри Маклоу и архитектор Рафаэль Виньоли. Изменение состава бетона для достижения желаемого цвета могло повлиять на его прочность. Еще до начала строительства некоторые участники проекта выражали обеспокоенность по поводу белого экстерьера[12].

Апартаменты

Высота каждого этажа составляет 3,84 метра. Площадь кондоминиума от 32,6 м². Цена квартир, общее количество которых составит 104, варьируется от нескольких миллионов до нескольких десятков миллионов долларов. Самые дорогие апартаменты представляют собой пентхаус с шестью спальнями, семью ванными комнатами и библиотекой общей стоимостью в 95 миллионов долларов[13]. Покупателем пентхауса стал саудовский миллиардер Фаваз Аль Хокаир[14].

Помимо квартир в здании есть ресторан, фитнес-центр с сауной, бассейн, бильярдный зал и площадка для игры в гольф.

Галерея

Сравнение с другими небоскрёбами Нью-Йорка
Вид на Мидтаун и Парк-авеню, 432
Снесённая гостиница «Drake Hotel», на месте которой построен небоскрёб. 2006 год
Верхняя часть в процессе завершения строительства

Хронология

Март 2013 года
Январь 2015 года
Июль 2015 года

См. также

Примечания

  1. ↑ 1 2 432 Park Avenue. Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Дата обращения: 13 января 2012. Архивировано из оригинала 28 января 2012 года.
  2. ↑ World Reaches 100 Supertall Skyscrapers with Completion of 432 Park Avenue. CTBUH. CTBUH Global News (13 января 2016). Дата обращения: 17 января 2016. Архивировано из оригинала 16 января 2016 года.
  3. ↑ CIM GROUP AND NEW YORK REAL ESTATE MAGNATE HARRY MACKLOWE PLAN 1,300 FOOT MANHATTAN CONDO AND RETAIL COMPLEX. PBT Consulting (23 октября 2011). Дата обращения: 13 января 2012. Архивировано 20 июня 2019 года.
  4. ↑ Drake Hotel tops most valuable NYC development sites list. The Real Deal (21 июня 2011). Дата обращения: 13 января 2012. Архивировано 23 июня 2011 года.
  5. ↑ Ultra-luxury high rise boom amid New York’s housing crisis, World Socialist Web Site (24 June 2013). Архивировано 11 июля 2018 года. Дата обращения: 5 октября 2014.
  6. ↑ Chaban, Matt A.V.. New Manhattan Tower Is Now the Tallest, if Not the Fairest, of Them All (13 октября 2014). Архивировано 13 июня 2018 года. Дата обращения: 3 января 2015.
  7. ↑ «Столб» 432 Park Avenue — самое высокое жилое здание в мире. Дата обращения: 24 апреля 2015. Архивировано 4 марта 2016 года.
  8. ↑ Forbes Life. Дата обращения: 17 октября 2014. Архивировано 14 декабря 2019 года.
  9. ↑ 432 Park Avenue New York skyscraper becomes tallest condo in Western Hemisphere | Daily Mail Online. Дата обращения: 24 апреля 2015. Архивировано 4 марта 2016 года.
  10. ↑ Sunday Routine, March 20, 2015, <https://www.nytimes.com/2015/03/22/nyregion/how-tim-gunn-of-project-runway-spends-his-sunday.html>  Архивная копия от 16 декабря 2020 на Wayback Machine
  11. ↑ A Tower on Billionaires’ Row Is Full of Cracks. Who’s to Blame? (19 октября 2025). Дата обращения: 21 октября 2025.
  12. ↑ В Нью-Йорке начал разрушаться 102-этажный небоскреб, РБК. Дата обращения: 21 октября 2025.
  13. ↑ Charles V. Bagli. Boom in Luxury Towers Is Warping New York Real Estate Market, The New York Times (May 18, 2013). Архивировано 3 июня 2019 года. Дата обращения: 28 сентября 2017.
  14. ↑ Saudi billionaire said to be buyer of $95M penthouse at 432 Park. Дата обращения: 2 июля 2015. Архивировано 30 декабря 2015 года.

Ссылки

Категории