Садовод (рынок)
Рынок «Садовод» (официальное название — Торговый комплекс «Садовод») — крупнейший в России вещевой и оптово-розничный торговый комплекс общей площадью более 40 га, расположенный в Юго-Восточном административном округе Москвы на 14-м километре МКАД. Комплекс открыт в 1997 году и расширен после закрытия Черкизовского рынка. В него входят вещевые ряды, торгово-развлекательный центр «Садовод», Птичий рынок, ковровый, текстильный, обувной и садовый центры. Ежегодно ТК «Садовод» посещают более 36,5 млн покупателей[1].
Общие сведения
| Торговый комплекс «Садовод» | |
|---|---|
| ТК «Садовод» | |
| Тип | ООО (управляющая компания — ООО «Рынок „Садовод“») |
| Основание | 1997 |
| Расположение |
 Россия, Москва, МКАД, 14-й километр, д. 30 |
| Ключевые фигуры |
Год Нисанов (совладелец) Зарах Илиев (совладелец) Владислав Новиков (генеральный директор управляющей компании ООО «Рынок „Садовод“») |
| Отрасль | розничная и оптовая торговля |
| Продукция | аренда торговых площадей, складские и логистические услуги |
| Оборот | ▲ 3,1 млрд руб. (2024) |
| Чистая прибыль | ▲ 716,7 млн руб. (2024) |
| Число сотрудников | 224 чел. (штат управляющей компании; на территории рынка работает ок 9500 торговых точек) |
| Подразделения | Вещевой рынок, «Птичий рынок», ТЦ «Салют», Ковровый центр, Меха и кожа, Садовый центр |
| Материнская компания | «Киевская площадь» |
| Сайт | sadovodtk.ru |
История
В 1997 году состоялась официальная регистрация предприятия, на 14-м километре МКАД открылся специализированный рынок для дачников. На начальном этапе там продавали только саженцы, семена, удобрения и садовый инвентарь[2].
В 2001 году на территорию комплекса перенесли московский Птичий рынок с Таганки. Это привело к первому масштабному расширению площади и превратило площадку в общегородской центр торговли животными и товарами для них[3].
После закрытия Черкизовского рынка в июне 2009 года граждане Китая, составлявшие значительную часть торговцев, переехали на другие московские рынки — ТЦ «Москва» в Люблино, «Садовод» на МКАД и «Лужники» (который впоследствии переехал на территорию завода «Московский подшипник» на Дубровке[4])[5].
В 2021 году в эксплуатацию был введён новый современный корпус Б. На площади в 108 тысяч квадратных метров разместились более тысячи торговых точек, а также шесть кафе, детская зона и дом быта. Новый корпус располагает развитой инфраструктурой: складскими помещениями с зоной погрузки-разгрузки, пассажирскими и грузовыми лифтами, эскалаторами, траволаторами и парковочным пространством, рассчитанным на 1200 автомобилей.
По состоянию на май 2026 года крупнейшие московские оптово-розничные комплексы «Фудсити» и «Садовод» сохраняют статус ключевых узлов наличного денежного обращения столицы. Согласно экспертным оценкам, на эти две площадки суммарно приходится около 2 % всех городских операций с наличными через банкоматы[6].
Направления торговли
- Вещевой комплекс. Крупнейший сектор рынка, специализирующийся на оптовой и розничной продаже мужской, женской и детской одежды, обуви, белья, сумок и аксессуаров. Является основным распределительным хабом товаров лёгкой промышленности для региональных предпринимателей и участников рынка электронной коммерции.
- Садовый центр. Исторический профиль площадки, где торгуют посадочным материалом, семенами, комнатными и открытыми растениями. Также реализуются грунты, удобрения, средства защиты растений, садово-парковая техника, инструмент и инвентарь для ландшафтного дизайна.
- Птичий рынок. Специализированный павильон по разведению и продаже домашних, сельскохозяйственных и экзотических животных, птиц, рыб и рептилий. Среди сопутствующих товаров: корма, ветеринарные препараты, аквариумистика, а также снаряжение для охоты, рыбалки и туризма.
- Текстиль и ковры. Направление по реализации готовых текстильных изделий, в том числе постельного белья, штор, портьер, интерьерных тканей, полотенец и спецодежды. Включает отдельные торговые линии по продаже ковровых покрытий и паласов фабричного производства.
- Салон кожи и меха. Выделенная торговая зона, ориентированная на круглогодичную продажу верхней одежды из натурального и искусственного меха, дублёнок, кожаных курток и сопутствующих головных уборов оптовыми и розничными партиями.
- Свадебная и праздничная галерея. Тематический торговый сектор, где находятся магазины свадебной, вечерней и выпускной моды, мужских классических костюмов, праздничной обуви, бижутерии, аксессуаров и элементов декора для торжественных мероприятий.
- Детские товары и игрушки. Зона сосредоточения торговых точек, осуществляющих оборот детских игрушек, развивающих игр, конструкторов, канцелярских товаров, детского транспорта, колясок, а также продукции для детского творчества и хобби.
Критика и происшествия
В октябре 2013 года, после беспорядков в Бирюлёве, полиция провела рейды на рынке «Садовод», выявив контрафактную продукцию и нарушения, что привело к временному опечатыванию площадки[7].
14 января 2014 года Роспотребнадзор приостановил работу московского рынка «Садовод» из-за грубых санитарных нарушений[8].
В 2023 году на территории комплекса произошло несколько крупных пожаров[9]. В конце декабря того же года фиксировались столкновения с полицией, когда группа агрессивных работников рынка попыталась силой отбить у сотрудников МВД задержанного за правонарушение мигранта[10].
22 марта 2024 года в подмосковном концертном зале «Крокус Сити Холл» произошёл масштабный теракт, оружие для которого, по данным следствия, террористы приобрели под ложным предлогом участия в криминальном переделе сфер влияния на столичном рынке «Садовод»[11].
В 2025 году Роспотребнадзор и операторы «Честного знака» усилили контроль за маркировкой товаров, выявив, в частности, около 200 фиктивных обувных фабрик вокруг рынка «Садовод», использовавшихся для легализации контрафакта[12].