Кириленко, Артур Владимирович
Арту́р Влади́мирович Кириле́нко (род. 22 июня 1972, Горловка, Донецкая область, Украинская ССР, СССР) — российский предприниматель, который c 1994 по 2010 годы являлся владельцем и руководителем одной из крупнейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга «Строймонтаж». Почетный строитель России[1].
В 2008 журнал «Финанс» оценивал его личное состояние в 1,1 млрд долларов США, включив его в рейтинг 100 богатейших людей России (91 место)[2] и десятку самых богатых бизнесменов Санкт-Петербурга[3]. В последующие годы издание «Деловой Петербург» оценивало его активы в 7,59 млрд рублей в 2016 году (102-е место) и в 3 млрд рублей в 2020 году (205-е место)[1].
С 2010 года занимался управлением недвижимостью и финансированием девелоперских проектов в России и в Европе[1]. В конце 2020 года завершил выход из российских активов, чтобы сосредоточиться на зарубежных проектах[4].
Общие сведения
| Артур Кириленко | |
|---|---|
| Имя при рождении | Артур Владимирович Кириленко |
| Дата рождения | 22 июня 1972 (54 года) |
| Место рождения | Горловка Донецкой области, УССР, СССР |
| Гражданство | |
| Образование | Кандидат экономических наук. |
| Компания | Строймонтаж |
| Должность | Основной владелец и руководитель. |
| Награды и премии |
Почетный строитель России. |
Биография
Ранние годы
Родился 22 июня 1972 года в Горловке.
В 1991—1992 годах, проходил службу в рядах вооруженных сил.
В 1993 году переехал в Санкт-Петербург.
Образование
В 1991 году окончил Индустриальный техникум («Горловский техникум Донецкого национального университета») по специальности горный мастер. Некоторое время работал по специальности в шахте «Комсомольская»[5].
В 2000 году окончил факультет экономики и управления на предприятии строительства Санкт-Петербургского Государственного Архитектурно-Строительного университета[1].
В 2002 году в Санкт-Петербургском Государственном Архитектурно-Строительном университете защитил диссертацию по теме «Конкурентоспособность строительной компании», кандидат экономических наук[1].
Карьера
‘'Безусловно, и у нас был элемент удачи. Мы попали в строительную среду в то время, когда только начиналась тема с долевым участием. … Нам хватило смелости сесть в этот поезд. Многие наши коллеги остались в то время в отделочных подразделениях, в генподрядных структурах - они так и не вышли на уровень девелоперских структур. … Конечно, тяжело чего-то достичь, когда у тебя в кармане нет ничего, как было у нас в начале. Наш стартовый капитал был $300, и потребовалось 13-14 лет, чтобы добиться результата".
— из интервью газете «Деловой Петербург» [6]
Строймонтаж
В 1994 году совместно с Сергеем Полонским создал в Санкт-Петербурге строительную компанию «Строймонтаж», владельцем и руководителем которой являлся с 1994 по 2010 год.
В 2000 корпорация «Строймонтаж» открыла филиал в Москве, руководство над которым взял на себя Сергей Полонский. Артур Кириленко остался руководить компанией в Санкт-Петербурге. В 2002 Полонский и Кириленко разделили бизнес, а в 2004 году на базе московского филиала Полонский создал компанию Mirax Group и впоследствии вышел из капитала «Строймонтажа»: после раздела бизнеса Артур Кириленко становится единственным владельцем корпорации «Строймонтаж»[7].
В 2004 году «Строймонтаж» как девелопер ввел в эксплуатацию в Санкт-Петербурге более 100 000 м². жилья, возглавив городской список застройщиков.
К 2008 году проекты корпорации «Строймонтаж» уверенно занимают 10 % строительного рынка Санкт-Петербурга в жилищном секторе. В 2008 году компания сдала 286 000 м² жилья, а выручка компании составила более 5,5 млрд рублей. С момента образования компания построила более 800 000 м² жилья и 60 000 м² коммерческой недвижимости[8].
Компания значительно пострадала в результате экономического кризиса 2008—2010 годов и корпоративного конфликта с одним из своих кредиторов, ОАО «Балтийский банк», впоследствии санированного «Альфа-банком». В 2010 году в отношении ЗАО «Строймонтаж» введено конкурсное производство, в июле 2015 года завершена процедура ликвидации компании[8].
Hermitage
В 2003 году корпорация «Строймонтаж» учредила во Франции дочернюю компанию Stroimotage de Paris, переименованную впоследствии в Hermitage. Филиал возглавил Эмин Искендеров.
В 2006 году Hermitage начал строительство своего первого проекта «Алеи Эрмитажа» (Les Allees de l’Hermitage)[9][10], успешно завершенного в 2008 и получившего признание лучшего проекта в регионе Ile-de-France.
За время работы «Hermitage» на рынке Франции, были реализованы такие проекты, как:
«Авант-Сена» (Avant-Seine) на 300 апартаментов, построенный в 2009 году;
«Озерное поместье» (Domaine du Lac) на 1000 апартаментов, построенный в 2009 году;
«Сад муз» (Le Jardin des Muses) на 200 апартаментов, построенный в 2012 году[11].
В 2007 году началась работа над многофункциональным комплексом Hermitage Plaza.
В работе над проектом приняли участие британский архитектор Норман Фостер (Norman Robert Foster), французская компания Bouygues, а также Khight Frank, KPMG, Cushman&Wakefield и многие другие. Проект предполагал строительство двух 86-этажных башен высотой 320 метров. Однако в конце 2021 — начале 2022 года государственное учреждение Paris La Défense отказалось продлевать соглашения о продаже земли, что фактически привело к отмене проекта[12]. По состоянию на 2026 год проект заморожен, а компания-застройщик ведет судебные разбирательства, оспаривая решения властей[13].
Выход из российского бизнеса
В декабре 2020 года Артур Кириленко продал свою долю (65 %) в группе компаний «Космосервис», занимавшейся управлением жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге. Покупателем выступил Владимир Захаров, ранее занимавшийся оперативным управлением группой. По заявлению представителя бизнесмена, эта сделка ознаменовала окончательный выход Кириленко из российского бизнеса для концентрации на приоритетных зарубежных проектах[4].
Проекты
Под руководством Кириленко «Строймонтаж» реализовал ряд известных строительных проектов, заслуживших награды и дипломы:
- Бизнес-центр «Петровский Форт» (сдан в 2003 году) — Диплом Госстроя России.
- Комплекс апартаментов «Пятый Элемент» (сдан в 2003 году) / Золотой диплом «Зодчество».
- Элитный комплекс «Монблан» (сдан в 2008 году) / Диплом «Лучшая строительная площадка».
- Жилой комплекс «Лазурный» (сдан в 2007 году) / Диплом «Лучшее качество строительства».
- Жилой комплекс «Звездный» (сдан в 2004—2005 гг.) / Диплом «Сделано в Петербурге».
- Жилой комплекс «Сосновка» (сдан в 2004 году) / Диплом «Сделано в Петербурге».
Конфликты и судебные разбирательства
На фоне мирового экономического кризиса в 2008—2009 годах и обострившихся проблем с ликвидностью в строительном секторе, один из кредиторов «Строймонтажа», «Балтийский банк», инициировал серию судебных процессов с целью получить активы застройщика по ликвидационной стоимости[14]. Кириленко выступал поручителем по данному кредиту, и банк также подал судебные иски лично к нему на сумму 1,2 миллиарда рублей[15]. Помимо этого банк инициировал возбуждение серии уголовных дел в отношении Кириленко, которые в итоге были прекращены за отсутствием состава и события преступления. Признаков преднамеренного банкротства в действиях руководства «Строймонтаж» выявлено не было[16]. Следствие признало, что все сделки по продаже принадлежащих ЗАО «Строймонтаж» активов, совершенные в период конфликта с «Балтийским Банком», были «экономически обоснованными», а средства были направлены на завершение строительства домов.
В 2009 году «Строймонтаж» направил в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области заявление о банкротстве, назвав это «вынужденной мерой», необходимой для защиты частных инвесторов, прежде всего — дольщиков, от недружественных действий «Балтийского банка». В 2010 году суд признал ЗАО «Строймонтаж» банкротом, в отношении компании было введено конкурсное производство, а Кириленко покинул пост президента. К моменту банкротства, «Строймонтаж» завершил все проекты по строительству жилых домов, полностью выполнив обязательства перед дольщиками, а также реструктурировал задолженность перед остальными банками-кредиторами, в числе которых были Банк «Санкт-Петербург», Сбербанк, Альфа-банк, Балтинвестбанк, Росбанк, Кредит Европа Банк, Банк «Зенит» и другие[8].
В феврале 2015 года Петроградский районный суд Санкт-Петербурга утвердил мировое соглашение между структурами Балтийского банка и Кириленко по его личным поручительствам за «Строймонтаж». В дальнейшем «Балтийский банк» претерпел внутренний конфликт акционеров, что привело в 2015 году к санированию его «Альфа-банком» и возбуждению уголовного дела в отношении бывшего владельца банка Олега Шигаева, являвшегося инициатором банкротства «Строймонтажа». Шигаев был объявлен в розыск по делу о мошенничестве и отмывании преступных доходов[17][18].
В 2017 году «Балтийский Банк» окончательно вошел в структуру «Альфа-банка».
Участник «Рейтинга миллиардеров ДП — 2020»[19].
Награды и звания
- Входил в рейтинги лучших топ-менеджеров страны, является лауреатом премии «Строительный Олимп 2003» в номинации «Руководитель года»[20].
- Почётный знак «Строительная слава»;
- Знак «Лучший производственник»;
- Диплом «Лучший менеджер России»;
- Нагрудным знаком «200 лет МВД России»;
- Медаль «За боевое содружество»;
- Почетный знак «Серебряный крест георгиевского союза»;
- Премия имени Петра Великого и золотой нагрудным знаком «За эффективное управление предприятием и достижение стабильных социально-экономических показателей».
- Отмечен специальным дипломом-благодарностью Госстроя России «За вклад в подготовку и проведение 300-летия Санкт-Петербурга» и медалью «В память 300-летия Санкт-Петербурга».
- Артур Кириленко был награждён медалью Русской Православной Церкви Преподобного Андрея Рублева I степени «Во внимание к помощи Санкт-Петербургской епархии» в признание того, что Корпорация «Строймонтаж» активно участвовала в строительстве церкви Св. Великомученика Георгия Победоносца в Купчине.
Общественная деятельность
С 2004 по 2009 год входил в Консультативный совет при Правительстве Санкт-Петербурга по вопросам развития градостроительного комплекса.
В 1998 году выступил одним из учредителем Совета Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» и оставался её членом вплоть до 2009 года.
Личная жизнь
Женат, четверо детей. Любит активный отдых, путешествия и спорт.