Зелени Венац (квартал)

В античный период северная часть современного квартала представляла собой римский некрополь III века — юго-западное кладбище города Сингидунум, предшественника современного Белграда. Остатки древнего кладбища были обнаружены во время строительных работ в 1930-х годах, когда улица Бранкова была продлена к реке Саве для того, чтобы соединить её с мостом короля Александра, построенном в 1934 году. По адресу улица Бранкова, дом 16 в 1931 году была обнаружена римская гробница, наполненная керамикой и монетами периода императоров Аврелиана и Клавдия Готского. Гробница была сделана из повторно использованных частей погребальной стелы. В плите из песчаника была ниша с человеческим бюстом и надписью, называвшей строителем памятника Валерия Лонгина, который, согласно той же надписи, возвёл гробницу своему сыну, ветерану и легионеру Валерию Максимину. В гробнице также была обнаружена ещё одна надгробная плита, разбитая на куски, принадлежавшая захоронению жены Максимина. Несколько других хорошо сохранившихся могил были обнаружены в направлении улиц Поп Лукина и Караджорджева^[9].

В межвоенный период на улице Каменичка была обнаружена золотая серьга в форме полиэдра раннего средневековья (эпохи Великого переселения народов). При закладке фундамента здания Медицинской ассоциации на Зелени Венце было обнаружено более 4 кг позднеримских монет. Они относились к V веку. Человеческие останки были обнаружены во время строительства отеля в 2018 году по адресу улица Юг Богданова, 20^[9].

Зелени Венац построен на территории, которая ранее была частью рва, окружавшего крепость Калемегдан в XVIII веке. Когда ров был засыпан, образовался пруд. По мере роста Белграда пруд стал популярным местом охоты на птиц. Помимо охоты, это место стало одним из любимых мест для прогулок, даже королевских особ, таких как княгиня Любица Обренович. На берегах пруда были мейханы, а также лодочники для горожан, желающих совершить прогулки по воде^[3]. Пруд наполнялся ручьями, стекавшими с площади Теразие (от источников ниже современной гостиницы «Москва» по современной Призренской улице) и Варош-Капия (по Господской, современной Бранковой улице). В 1830-х годах был вырыт канал, осушивший пруд. Только после этого территория квартала начала застраиваться.

На территории района располагалось Старое Белградское кладбище. Во времена Османской империи оно служило местом захоронения белградских сербов, пока князь Милош Обренович в 1826 году не приказал перенести кладбище на Ташмайдан. Перенос был завершён к 1828 году. Старое кладбище располагалось вдоль современной улицы Поп Лукина, над Городскими воротами Варош Капия, одними из четырёх ворот, ведущих в город. Кладбище было разделено на два сектора: Большое кладбище на склоне, где сейчас находится современная улица Бранкова, и Чумное кладбище, недалеко от современного отеля «Палац»^[10][11][12]. Примчательно, что перенесеносились только те могилы, в которых находились усопшие, чьи потомки могли заплатить за их перемещение; могилы бедняков или тех, у кого не осталось родственников, так и остались на старом месте^[9]. Работы по переносу захоронений остановились в 1835 году^[3].

В 1850 году городская администрация приняла решение построить на территории квартала Национальный театр^[13]. Театральный совет настаивал на этом месте, поскольку оно находилось на главной дороге, соединявшей Варош Капию с Савамалой и Врачаром. Некоторые общественные деятели не поддерживали эту идею. Например, Вук Караджич прокомментировал, что выбранное место — это «чорбуджак к середине белградского городка», то есть окраина по сравнению с центром города. Для разработки проекта был выбран итальянский архитектор Йосиф Касано, так как у него был опыт строительства на болотистой местности в Венеции. К середине XIX века пруд был частично осушен, но почва все равно оставалась слишком болотистой и неустойчивой. Когда был заложен фундамент, выяснилось, что Касано не был так опытен, как того ожидали власти, а местность оставалась подвержена образованию подземных вод, которые продолжали стекать по гребню Теразие. Это потребовало сооружения дорогостоящего массивного и глубокого фундамента, отчего Театральный совет почти обанкротился, а работы остановились в 1857 году, несмотря на то, что к тому времени на проект уже были потрачены огромные суммы денег. Эксперты того времени пришли к выводу, что осушение было выполнено непрофессионально, так как оно осушило пруд, но заболотило территорию. Идея была оставлена, и театр был построен на другом месте, на современной Площади Республики. В 1920-х годах на этом участке был построен рынок^[3]. Некоторые части полностью забытого фундамента были вновь обнаружены во время реконструкции Зелени Венца в 2005—2006 годах. В начале XX века пруд был полностью осушен, но его остатком всё ещё остаётся большой подземный водный источник под зелёным рынком^[14][15].

Между улицами Бранкова и Юг Богданова находился старый рынок, а в южной части квартала, на углу улиц Ломина и Каменичка, был питьевой фонтан. Фонтан назывался Цыганским; он был однотрубным и давал 259 гр воды в секунду. Согласно городскому плану 1876 года, территория современного рынка была благоустроена и превращена в площадь, но позже на ней разбили парк. В 1926 году на этом месте открылся Зелёный рынок «Зелени-Венац» — главная достопримечательность квартала^[3].

После осушения пруда торговец Максим Ранкович из Остружницы построил в квартале двухэтажный дом и основал винный магазин. Позже он продал дом государству, которое превратило его в Белградский окружной суд, а в винном магазине устроили тюрьму. Здесь были заключены участники неудачного Катанского восстания 1844 года. Позже это место стало местом сбора революционеров и социалистов, так как здесь начиналась Абаджийская чаршия (Портновский базар), и у мастеров было много молодых подмастерьев, расположенных к социализму. Их собирал и организовывал Светозар Маркович, лидер социалистов в Сербии. В 1871 году в Зелени Венцен начала печататься социалистическая газета Радник; позже в квартале появилась ещё одна социалистическая типография и социалистическая библиотека. Местные кафаны в последующие десятилетия оставались местом сбора прогрессивных школьников и студентов, рабочих, торговцев, ремесленников и активистов. Кафана Златна-Моруна была местом сбора и неофициальной базой членов революционного движения Млада Босна перед убийством эрцгерцога Франца Фердинанда в 1914 году. В кафане были замечены Гаврило Принцип и Мустафа Голубич^[3].

В начале 1932 года в квартале, на углу улиц Королевы Натальи и Призренской было построено масштабное здание, Дом Сербского медицинского общества^[16].

Одной из трагедий, произошедших в квартале, стало убийство актёра Драган Максимович. 18 ноября 2000 года на него напала группа скинхедов-хулиганов, болельщиков ФК «Рад», ошибочно предположивших, что он цыган. Максимович скончался от полученных травм 4 февраля 2001 года. Виновники так и не были найдены. По инициативе кинорежиссёра Горана Марковича 18 ноября 2006 года в квартале была установлена памятная доска^[17].

Главная достопримечательность, благодаря которой Зелени Венац известен сегодня, — это одноимённый открытый рынок, один из крупнейших в Белграде. Также рядом с рынком находится одна из основных конечных остановок городского общественного транспорта, с которой отправляются почти 20 автобусных маршрутов.

Зелени-Венац, ведущий свою историю с 1847 года, является старейшим действующим зелёным рынком Белграда и благодаря своим размерам, долголетию и широкому ассортименту товаров, которые на нём можно купить, получил прозвище «Королева рынков» и находится под охраной государства^[18]. Рынок был открыт в 1926 году^[7] и задумывался как центральный городской открытый рынок, ближайший к центру города. Это был самый современный открытый фермерский рынок на Балканах в то время. У него были собственный водопровод, канализация, калиброванные весы, кирпичные магазины и лавки^[19].

Первая ассамблея зеленщиков состоялась на рынке в 1918 году. Строительство рынка началось в 1920 году. Первоначально он также занимал территорию современной автобусной конечной остановки, на фундаменте недостроенного Национального театра. Одной из причин, по которой городская администрация решила построить рынок, была необходимость разместить где-то фермеров, которые незаконно продавали товары с повозок на Теразие, в центре города. Первоначально рыночные прилавки были деревянными, сделанными самими продавцами. Только самые богатые продавцы пользовались грузовиками для доставки товаров, большинство по-прежнему использовали повозки. Товары в основном доставлялись из окрестностей Белграда (Вишњица, Сланци, Велико Село, Овча, Борча, Обреновац)^[3]. Архитектором проекта стал Веселин Трипкович, который спроектировал специфические и узнаваемые «ломанные» крыши здания^[20]. Со стороны улицы Королевы Натальи в наружную стену рынка встроен трёхструйный питьевой фонтан. Там же находится мемориальная доска, увековечивающая память Воислава Стойковича Кеки и его сестры Веры, уроженцев Големо Села близ Вране, которые подарили фонтан белградцам^[21].

Тщательная реконструкция рынка, которая должна была вернуть ему первоначальный облик, началась в июне 2005 года и была завершена в 2007 году^[18]. Поскольку весь склон Теразие, включая Зелени Венац, является зоной оползней, это вызвало много публичных и академических дебатов во время реконструкции. Особенную озабоченность вызвали сильные дожди, которые спровоцировали оползни, разорвавшие улицы вокруг рынка, подобно сильному землетрясению. После завершения работ рынок стал многоуровневым, двухэтажным комплексом с самой нижней секцией, частично находящейся ниже уровня земли. Коммунальная инфраструктура была полностью обновлена, построена специальная парковка, а территория была защищена от возможных оползней.

Самая выдающаяся достопримечательность квартала — 13-этажное здание Беобанки. Здание примечательно своим отличным расположением для бизнеса, с хорошей транспортной доступностью. Оно заметно в городском ландшафте, и с него открывается прекрасным вид на город^[22]. Здание было построено в 1960 году. Его спроектировала Милица Штерич для кампании «Энергопроект», но позже оно перешло в собственность Беобанки. Штерич была удостоена за этот проект «Седмоюльской награды», высшей государственной премии Сербии того времени. Банк обанкротился в 2002 году, поэтому здание перешло в собственность государства в 2007 году и города Белграда в 2012 году. Зданию присвоен статус памятника архитектуры, и оно находится под охраной государства^[23].

Общая площадь здания составляет 8300 квадратных метров. Несмотря на все свои достоинства, с годами выяснилось, что оно имеет несколько серьёзных недостатков: не соответствует современным сейсмическим нормам, а два его последних этажа были достроены позже и сегодня непригодны для использования из-за повреждений. Также во всём здании есть только 5 парковочных мест. Министерство юстиции, которое управляло зданием после 2007 года, решило приспособить его под резиденцию нескольких судов и государственных агентств. В 2009 году началась реконструкция: здание было опустошено, коммуникации и внутренние стены удалены, но работы остановились, когда выяснилось, что для фасада использовался асбест. Он не был запрещён, когда строилось здание, но в документации о нём не упоминалось. Министерство подсчитало, что реконструкция фасада и удаление асбеста будут стоить слишком дорого, поэтому в 2012 году они передали здание городу. Здание осталось в «обнажённом» состоянии. Город оценил стоимость здания в 5 миллионов евро и попытался продать его в 2014 году за 4,9 миллиона евро, однако никто не проявил интереса к его покупке. Было проведено несколько других аукционов с понижением цены, но все они провалились. Весной 2016 года город снизил цену до 3,1 миллиона евро, но этот аукцион был отложен, и в ноябре 2016 года было объявлено, что белградский филиал архитектурной фирмы Stattwerk из Штутгарта приобрёл здание за 4,25 миллиона евро^[23].

В августе 2017 года Stattwerk раскрыла свои планы по реконструкции здания, заявив, что это будет первый экологичный небоскрёб с зелёными фасадами в Сербии с различными коммерческими офисами^[23][24]. Официальный тендер на лучший проект полностью зелёного здания (для снабжения его энергией должны были использоваться только солнце, ветер и геотермальная энергия) был объявлен в октябре 2017 года^[25]. Проект-победитель был выбран в декабре. Новый «зелёный небоскрёб», спроектированный архитектором Джованом Митровичем, будет включать зелёные фасады, автоматизированный подземный гараж на 500 автомобилей, фотоэлектрические панели, комплекс по органической переработки отходов, сад и теплицу. Сроков строительства не называлось^[26]. В декабре 2017 года внутри здания была размещена художественная инсталляция. Простираясь сверху донизу на 12 этажей, она состояла из переработанных зелёных полотен, образующих древовидную структуру. Используя декоративные огни и естественный ветер, она имитировала живое зелёное дерево. Инсталляция получила название «Биотоп»^[27].

Все эти планы были отложены, когда в апреле 2021 года было объявлено, что Stattwerk продала здание компании Astoria Properties. Они заявили, что реконструкция начнётся летом 2021 года, а здание будет готово для арендаторов весной 2022 года. Помимо центральной башни, у здания есть два пристройки. Stattwerk так и не приобрела их, в то время как Astoria удалось приобрести один, увеличив общую площадь проекта до 10,350 квадратных метров^[22][28]. Однако разрешения на строительство были выданы только в январе 2023 года. Новое здание будет полностью коммерческим и будет называться Бизнес-центр «Бранков» («Brankov BC»)^[29]. Строительные работы начались в феврале 2023 года^[30].