Занадворов, Александр Юрьевич

В 1993 году работал кассиром отдела неторговых операций КБ «Индустрия-Сервис»^[5]. После — заместителем начальника отдела неторговых операций, начальником отдела пластиковых карт, начальником управления внешнеэкономической деятельности, заместителем директора по валютным операциям банка (с 1995 года)^[6].

В 1995 году окончил Московский институт повышения квалификации — Центра подготовки менеджеров при Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова, отделение «Бизнес», специализация «финансовое и банковское дело»^[2][6].

В 1997 году окончил Московскую государственную академию приборостроения и информатики^[1] по специальности «приборостроение»^[2].

В 1995 году — заместитель директора управления по валютным операциям банка «Национальный кредит»^[1] Олега Бойко. В 1995—1997 годах — совладелец и первый заместитель председателя правления Собинбанка^[1]. В 1996 году — заместитель председателя правления КБ «Московский деловой мир»^[6] Андрея Мельниченко. В 1997—1998 годах — председатель Совета директоров НПФ «Собин»^[6].

В 1998 году был членом Совета директоров ОАО «Манежная площадь», председателем наблюдательного совета ОАО «Управляющая компания „Собин-Капитал“», а также был связан с ЗАО «Центральная лесная инвестиционно-консалтинговая компания „ЦентрЛесинвест“»^[6].

В 1997—2000 годах — председатель правления Собинбанка^[1]. В 2000 году Собинбанк оказался замешан в скандале с отмыванием денег через Bank of New York^[5].

В 2002 году Александр Занадворов стал компаньоном по ритейлерскому бизнесу Владимира Груздева^[7][8][9]. В 2005 году Груздев сообщил, что они с Занадворовым владеют по 50 % минус одна акция ЗАО «7К Инвест-Холдинг», которое было основным акционером «Седьмого континента»^[10][11][12].

В ноябре 2007 года Груздев продал Занадворову свою долю (50 % минус 1 акция) в ЗАО «7К инвест холдинг» и «Мкапитал» за 24,5 млрд руб. (около 995 млн $)^[6][8][13]. В начале 2008 года Занадворов перевел акции «Седьмого континента» под контроль своей компании Pakwa Investments Limited^[6].

В 2009 году Груздев предоставил кредит Занадворову под залог 20 % акций компании^[14]. В июле 2010 года Занадворов договорился с кредиторами о реструктуризации личного займа на 560 млн долларов США: банк «Международный финансовый клуб» пролонгировал кредит до 2017 года, а Альфа-банк открыл кредитную линию на 650 млн $^[15][16].

В октябре 2010 года бизнесмен договорился о выкупе 21,3 % акций сети у фонда семьи Груздева^[17], а в декабре — о покупке 100 % сети «Мосмарт» и её недвижимости при финансировании Сбербанка^[18].

В августе 2012 года Занадворов консолидировал 100 % акций ОАО «Седьмой континент» через подконтрольную компанию Pakva Investments Ltd^[19].

В ноябре 2013 года предприниматель публично отказался от сделки по продаже операционного бизнеса «Седьмого континента» группе X5 Retail Group^[20]. Решение было принято после получения кредита от Сбербанка на 44 млрд рублей, что позволило рефинансировать долги и отложить вопрос продажи активов.

В августе 2016 года началась продажа прав аренды магазинов и бренда «Седьмой континент». Помещения остались в собственности структур Занадворова, а арендаторами стали X5 Retail Group, «Азбука вкуса» и «Лента»^[21]. В июле 2017 года Занадворов полностью вышел из розничного бизнеса, завершив передачу прав аренды и бренда^[22].

В 2022—2023 годах бизнесмен реструктурировал активы, переведя недвижимость (в том числе торговый центр «Охотный ряд») в закрытый паевой инвестиционный фонд «Седьмой континент»^[3].

В 1998 году входил в совет директоров ОАО «Манежная площадь»^[6]. В декабре 2010 года приобрёл недвижимость сети «Мосмарт» (более 183 тыс. м²)^[18].

После продажи розничного бизнеса в 2017 году торговые помещения остались в собственности структур Занадворова. В мае 2023 года в рамках реструктуризации активов передал ТЦ «Охотный Ряд» (через ООО «Манежная площадь») в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Седьмой континент»^[23][24]. В фонд, созданный в 2022 году, также были внесены ТЦ «Шоколад», площади в БЦ «Башня 2000» и около 120 других объектов недвижимости. Александр Занадворов является единственным пайщиком фонда^[24][23].

• Женат, имеет дочь^[25][3].

Любит путешествовать^[6]. Увлекается зимними видами спорта^[6].

Занимает 14-е место в рейтинге журнала Forbes «Короли российской недвижимости — 2015» с арендным доходом по итогам 2014 года 218 млн $.

Входил в рейтинг журнала Forbes в 2005—2007 годах. Занимал места с 54-го (2006) по 68-е (2005) с состоянием от 440 млн $ (2005) до 950 млн $ (2007)^[25][26][5].

В Рейтинге российских миллиардеров 2007 года, по данным журнала Финанс занимает 448 место с состоянием 120 млн долларов США^[27].

В рейтинге российских миллиардеров 2011 года по версии журнала Финанс состояние Александра Занадворова оценили в 490 млн $ (14,9 млрд руб.).

В 2025 году занял 13-е место в рейтинге рантье Forbes с оценкой арендного дохода в 160 млн долларов^[3].

В 2005 году по всему центру Москвы были расставлены гигантские билборды с вопросом «Кто такой Занадворов?»^[26] («Занадворов, зачем тебе остров?», «Занадворов, позвони Мике», «Занадворов + Юля = остров», «ЗанадВОРов работает в Седьмом…»^[28]). Рекламные щиты принадлежали компании Soviet Urban Image Умара Джабраилова, которая отказалась раскрывать заказчика акции^[28]. По мнению журнала Forbes, кампания была вызвана желанием Александра Занадворова поучаствовать в реконструкции территории Болотного острова в Москве, что в итоге вынудило его продать 25 % акций торгового комплекса «Охотный ряд» столичной группе «Декра», которая на тот момент владела частью Болотного острова^[26].