Дом Бассейного товарищества

Обширный земельный участок между современными улицей Некрасова (в начале XX века носившей название Бассейной), 58-60, Греческим проспектом, 10-12, Фонтанной улицей, 3-5 и Виленским переулком, 17, с 1739 года принадлежал Лейб-гвардии Преображенского полка. Его застройка была хаотичной, согласно плану 1828-го на земле располагались огороды и полковая баня. В январе 1912 года землю выкупили соучредители товарищества собственников квартир архитекторы Алексей Зазерский и Эрнест Виррих. С начала XX века в Петербурге начали появляться строительные кооперативы, члены которых предпочитали не арендовать квартиры в доходных домах, а объединив капиталы, строить дома совместного владения^[3][4][5].

Генеральный план Вирриха и Зазерского отличало необычное решение: между корпусами дома они разместили Г-образный проезд, сформированный двумя курдонёрами, с небольшой площадью в месте пересечения^[6]. Благодаря этому удалось окна всех парадных и жилых комнат обратить к улице или внутреннему проезду, а на дворы-колодцы сориентировать только окна лестничных клеток и служебных помещений^[7][4].

Дом Бассейного товарищества является единственным в городе зданием в стиле модерн с ассирийскими мотивами в декоре^[8]. Согласно многочисленным свидетельствам, Виррих и Зазерский привлекли к проекту своих давних сотрудников Николая Васильева и Алексея Бубыря. Последние несколько видоизменили утверждённый ранее вариант оформления фасадов в сторону позднего модерна. Их общее стилевое решение отличает брутализм, встречаются элементы из кубизма и прообразы конструктивизма. Среди использованных декоративных элементов встречаются античные и древневосточные сюжеты, с драматичной, суровой пластикой: рельефные фигуры ассирийских воинов, сказочные птицы, жрицы у жертвенников, букрании, орнаменты, маски с раскрытыми ртами^[9][10]. Необычным для северного модерна является отсутствие на фасадах декоративной штукатурки или облицовочного камня, серый цвет цемента визуально добавляет монументальности и мрачности зданию^[11].

В доме было предусмотрено 88 квартир для пайщиков и 16 дополнительных в мансарде, все они имели от трёх до семи комнат и площадь от 110 до 270 м2. Ещё на стадии разработки каждый член товарищества получал проект своей квартиры и мог внести изменения в планировку или доплатить за более дорогую отделку^[3][12].

Комплекс Бассейного товарищества был задуман как передовое, прогрессивное жильё, здания оснастили по последнему слову техники — установили лифты, систему вентиляции, горячее водоснабжение и отопление, пылесосную станцию, запланировали прачечные с механическими сушильными машинами. Мансардный этаж был общественными помещением, в нём предполагали проводить собрания жильцов. Помещения в первых этажах, выходящих на улицы, предназначались под коммерческую аренду, доходы от которой должны были покрывать затраты на содержание дома^[4].

Первая очередь строительства была завершена в 1914 году, планы по реализации следующего этапа нарушили война и последовавшая за ней революция 1917 года. Только в 1927 году были достроены корпуса на углу Виленского переулка и Фонтанной улицы, строительством руководил архитектор Евгений Левинсон^[4].

До революции семикомнатную квартиру № 60 в мансарде три года снимал издатель Зиновий Гржебин^[3].

После 1917 года дом сделали коммунальным, для «уплотнения» большие квартиры разделяли перегородками на несколько маленьких, в результате чего в некоторых не было собственной кухни, а в других — санузла^[13]. В конце 1910-х годов в одной из квартир первого этажа корпуса № 60 поселилась Ираида Гейнеке. В 1920-х годах здесь снимал квартиру Сергей Герасимов, в квартире № 28 58-го корпуса жил профессор Наум Герцевич Гиршович (1896—1988)^[3].

В 1930-х годах здесь жили выдающиеся учёные: семья трансфузиологов Антонина Филатова и Любви Богомоловой, писатель Игорь Бахтерев, микробиолог Георгий Белоновский, хирург Иван Гаген-Торн, академик Иосиф Старик^[3].

После 1941 года в дом переехал оперный певец Константин Исаченко. Во время блокады Ленинграда в 1942 году в доме умер от голода его создатель Алексей Зазерский^[3].

В 1953 году здесь жил актёр Олег Басилашвили, позднее — актриса Людмила Савельева^[3].

С самого момента постройки дом ни разу капитально не ремонтировали. Из-за точечного монтажа газовых труб в нескольких местах нарушены нормы пожарной безопасности и в здании периодически вспыхивают пожары^[14][2].