Грозный-Сити

Общая площадь комплекса — 4,5 га. Здесь построено семь высотных зданий (жилые дома, гостиница, офисно-деловой центр): одно 40-этажное, одно 30-этажное, три 28-этажных и два 18-этажных. Общее количество квартир в жилых зданиях — 700. Полезная площадь одной квартиры составляет от 68 до 280 м². На двух первых этажах жилого дома «Феникс» размещён торговый центр^[2]. Рядом с жилыми зданиями возведены 28-этажная пятизвездочная гостиница на 303 номера и 30-этажный офисно-деловой центр общей площадью 34 000 м², с вертолётной площадкой на крыше. В гостиницу входят один бассейн, спа-центр, спортзал, 3 ресторана, кафе под прозрачным куполом на 32 этаже, торговые павильоны. Под каждой из высоток предусмотрены двухъярусные подземные автостоянки с общей вместимостью около 3000 единиц автотранспорта.

40-этажная 145-метровая башня «Феникс» комплекса является третьим самым высотным жилым зданием в России за пределами Москвы и Екатеринбурга^[3].

В составе второй очереди «Грозный-Сити 2» предполагается в том числе сооружение 102-этажной 435-метровой многофункциональной башни «Ахмат Тауэр», планируемой как второе по высоте здание в России и в Европе (после «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге). Также рядом планируется возведение 54-этажного 189-метрового многофункционального центра «Шахматная академия».

5 октября 2011 года — официальное открытие первой очереди комплекса.

При строительстве применялся высокоэффективный бетон^[4].

В 2022 начались работы по изменении подсветки^[3].

3 апреля 2013 года в Башне «Олимп» вспыхнул пожар^[5][6]. Огнём были охвачены все этажи кроме первого. Ликвидировали пожар в 01:30 (МСК)^[7]. Так как в здании проводились отделочные работы, оно не было заселено, что позволило избежать жертв. Специалисты МЧС установили, что в «Олимпе» были нарушения пожарной безопасности: «Влаговетрозащитная пленка оказалась сгораемой, и это способствовало распространению огня на огромной площади», — замглавы МЧС РФ Александр Чуприян^[8].

К 30 сентября все работы по восстановлению обгоревшей части здания были завершены^[9].

Является туристической достопримечательностью^[10]. Комплекс входит в 20 туристско-экскурсионных маршрутов по Чеченской Республике^[11].

До 2022 года в комплексе функционировала обзорная смотровая площадка^[12]. Подъем на смотровую площадку в почти всегда входил в программу обзорной экскурсии по Грозному. Для туристов этот объект интересен, поскольку оттуда открывается панорама города^[13]. Расположен он был на крыше 30-этажного небоскреба.

5 декабря 2025 года одно из зданий высотного комплекса было атаковано украинским беспилотником. После атаки внутри небоскрёба произошёл пожар, было повреждено остекление на нескольких этажах. Никто не пострадал^[14]. Глава Чечни Рамзан Кадыров назвал подобные действия не более чем попыткой запугать мирное население и создать иллюзию давления^[15].